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尾竹橋公園スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,741万円 〜 4,502万円 （147万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区町屋７丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
尾竹橋公園スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「尾竹橋公園スカイハイツ」は、1980年12月に竣工した地上11階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩15分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート町屋八丁目店まで231m、荒川尾竹橋店まで335m、セブンイレブン荒川尾竹橋店まで439mという距離です。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。ココスナカムラ町屋店まで493m、まいばすけっと千住緑町3丁目店まで509m、まいばすけっと町屋3丁目店まで604mです。
さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設も周辺に充実しています。周辺の飲食店には、ぶんぶく亭まで336m、志満もとまで366m、酒菜処清和まで368m、洋食ICHIKAWAまで391m、正泰苑総本店まで392mという距離です。病院や薬局も充実しており、特別養護老人ホームおたけの郷まで94m、大木歯科医院まで125m、デイサービスセンターさくら館まで204mなどが近くにあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。尾竹橋公園まで672m、千住スポーツ公園まで721m、足立区立千住スポーツ公園まで721mです。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
「尾竹橋公園スカイハイツ」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、生活に必要な要素が揃っている魅力的なマンションです。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
尾竹橋公園スカイハイツの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 足立区, 台東区, 墨田区, 北区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
尾竹橋公園スカイハイツの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。尾竹橋公園スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では162.2万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3DK
61.6㎡
2階 南西
4LDK
76.8㎡
7階 南西
4LDK+S（納戸）
97.49㎡
7階 南西
3LDK
72.0㎡
7階 東
3LDK
70.4㎡
8階 東
3LDK
70.4㎡
9階 南西
3LDK
72.0㎡
10階 東
2LDK
61.6㎡
10階 南西
3LDK
72.0㎡
10階 南西
2SLDK
72.0㎡
10階 東
2SLDK
66.0㎡
11階 東
3LDK
61.6㎡
11階 南西
3LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 61.6㎡ | 東 | 2階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.8㎡ | 南西 | 2階 南西(76.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK+S（納戸） | 97.49㎡ | 南西 | 7階 南西(97.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 7階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 7階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 8階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 9階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 10階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 10階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 72.0㎡ | 南西 | 10階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 66.0㎡ | 東 | 10階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.6㎡ | 東 | 11階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.0㎡ | 南西 | 11階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
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尾竹橋公園スカイハイツの存在する東京都荒川区町屋７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2023年9月 | 62.04㎡ | 101.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1985年7月 | 21.62㎡ | 53.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 66.53㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,098万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 55.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2018年5月 | 25.57㎡ | 108.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 66.55㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 60.99㎡ | 76.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2015年1月 | 64.93㎡ | 110.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.92㎡ | 47.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 52.11㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 69.5㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 51.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2016年9月 | 54.78㎡ | 80.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 52.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 102.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 53.76㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 58.91㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 72.7㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 83.42㎡ | 83.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年5月 | 70.77㎡ | 59.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1985年7月 | 19.48㎡ | 38.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 58.19㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 78.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 39.41㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1992年4月 | 56.46㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 57.26㎡ | 52.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 57.5万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 70.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 53.6万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2021年4月 | 65.84㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1989年7月 | 62.57㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1999年2月 | 71.78㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 89.93㎡ | 54.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 62.75㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 49.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2013年11月 | 50.8㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 64.11㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 24.23㎡ | 61.9万円 | 14 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 77.47㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 62.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2004年5月 | 60.22㎡ | 58.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 55.6㎡ | 60.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 71.16㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2016年9月 | 70.11㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 30.09㎡ | 45.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1986年2月 | 104.49㎡ | 47.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,220万円 | 1999年2月 | 71.78㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,498万円 | 2013年9月 | 64.13㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2001年9月 | 80.88㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 58.8㎡ | 50.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2015年1月 | 64.93㎡ | 96.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,198万円 | 1972年5月 | 38.38㎡ | 31.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1990年2月 | 93.43㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 22.73㎡ | 46.2万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プラザ町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目２−５ | 1996年5月 | 53.28㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポ日野 | 東京都荒川区町屋７丁目２０−３ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クレストフォルム町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目５−１１ | 1999年2月 | 55.65㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ピアコート町屋コルディアル | 東京都荒川区町屋８丁目１３−１６ | 1999年3月 | 68.98㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目１−６ | 2001年4月 | 60.51㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町屋1番館 | 東京都荒川区町屋８丁目１−７ | 2013年9月 | 63.5㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋2 | 東京都荒川区町屋８丁目４−８ | 1994年12月 | 60.63㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
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