プレステージ垂水平磯の売却査定・相場情報

4.29

売却査定価格（坪単価）
1,933万円〜 2,084万円（112万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区平磯１丁目１−２７
築年月	1999年11月
総階数	9階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	東垂水駅徒歩1分垂水駅徒歩8分

プレステージ垂水平磯の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

プレステージ垂水平磯の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,474	100.0
2020年	216,653	98.7
2025年	211,872	96.5
2030年	206,044	93.9
2035年	199,435	90.9
2040年	192,511	87.7
2045年	185,457	84.5

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東垂水駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ垂水平磯の最寄り東垂水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ垂水平磯は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

61.14㎡

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2階北

3LDK

59.08㎡

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6階北

3LDK

59.8㎡

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7階南

3LDK

61.41㎡

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7階西

3LDK

56.97㎡

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7階北東

3LDK

56.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.14㎡	北	2階北(61.14㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.08㎡	北	2階北(59.08㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.8㎡	北	6階北(59.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.41㎡	南	7階南(61.41㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.97㎡	西	7階西(56.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.97㎡	北東	7階北東(56.97㎡)を無料査定する

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プレステージ垂水平磯の存在する兵庫県神戸市垂水区平磯１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	3,490万円	2009年12月	70.51㎡	49.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,298万円	1996年11月	66.94㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年3月	3,480万円	2009年12月	70.51㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年3月	3,388万円	2009年12月	64.94㎡	52.2万円	7	3LDK
2023年1月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	6	3LDK
2022年12月	2,298万円	1996年11月	66.94㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年10月	1,780万円	1996年11月	66.94㎡	26.6万円	3	3LDK
2022年4月	2,370万円	1999年11月	61.41㎡	38.6万円	7	3LDK
2022年3月	2,498万円	1996年12月	53.91㎡	46.3万円	2	2LDK
2022年3月	2,498万円	1996年12月	53.91㎡	46.3万円	2	2LDK
2022年1月	1,980万円	1996年11月	65.84㎡	30.1万円	4	2LDK
2021年12月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年12月	2,180万円	2002年8月	80.89㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年10月	450万円	1990年3月	17.66㎡	25.5万円	2	1K
2021年9月	2,940万円	2003年4月	65.13㎡	45.1万円	3	2LDK
2021年2月	360万円	1990年3月	19.8㎡	18.2万円	5	ワンルーム
2020年10月	2,280万円	1996年11月	65.84㎡	34.6万円	6	3LDK
2020年10月	3,700万円	2009年12月	70.51㎡	52.5万円	8	3LDK
2020年9月	3,700万円	2009年12月	70.51㎡	52.5万円	11	3LDK
2020年8月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	4	3LDK
2020年4月	3,680万円	2009年12月	70.51㎡	52.2万円	4	3LDK
2019年12月	1,880万円	1999年11月	56.97㎡	33.0万円	7	3LDK
2019年11月	2,280万円	2002年8月	83.94㎡	27.2万円	13	3LDK
2019年9月	1,980万円	1996年11月	64.68㎡	30.6万円	3	3LDK
2019年5月	2,350万円	1996年11月	65.71㎡	35.8万円	8	3LDK
2019年5月	1,580万円	1999年11月	59.8㎡	26.4万円	6	3LDK
2019年4月	3,680万円	2009年12月	80.68㎡	45.6万円	4	3LDK
2019年2月	2,280万円	1996年11月	65.84㎡	34.6万円	7	2LDK
2019年1月	1,380万円	1996年11月	53.78㎡	25.7万円	2	2LDK
2018年12月	2,850万円	1996年11月	83.0㎡	34.3万円	5	4LDK
2018年11月	2,280万円	1996年11月	62.74㎡	36.3万円	6	2LDK
2018年7月	2,190万円	2002年8月	83.94㎡	26.1万円	13	3LDK
2018年7月	3,280万円	2009年12月	70.51㎡	46.5万円	8	3LDK
2018年6月	1,800万円	1996年12月	53.91㎡	33.4万円	4	3LDK
2018年6月	3,280万円	2009年12月	71.55㎡	45.8万円	7	3LDK
2018年4月	2,380万円	2003年4月	70.83㎡	33.6万円	6	2LDK
2018年2月	1,780万円	1996年11月	66.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2018年1月	4,990万円	2009年12月	91.46㎡	54.6万円	14	4LDK
2017年10月	1,130万円	1999年11月	61.14㎡	18.5万円	2	3LDK
2017年9月	2,180万円	1996年11月	66.06㎡	33.0万円	8	3LDK
2017年9月	2,080万円	1996年11月	65.84㎡	31.6万円	5	3LDK
2017年9月	3,150万円	2009年12月	71.55㎡	44.0万円	5	3LDK
2017年9月	3,780万円	2009年12月	80.68㎡	46.9万円	14	3LDK
2017年5月	4,100万円	2009年12月	91.46㎡	44.8万円	8	3LDK
2017年1月	3,180万円	2009年12月	70.51㎡	45.1万円	11	3LDK
2017年1月	1,980万円	1996年11月	66.05㎡	30.0万円	8	3LDK
2017年1月	1,780万円	2002年8月	76.0㎡	23.4万円	3	3LDK
2016年9月	1,400万円	1999年11月	59.08㎡	23.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレガーデンヒルズ垂水

兵庫県神戸市垂水区泉が丘２丁目４−１７

築年月：1994年1月

専有面積：51.72㎡〜

相場価格：1,204万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレガーデンヒルズ垂水	兵庫県神戸市垂水区泉が丘２丁目４−１７	1994年1月	51.72㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水ステーションフラッツ	兵庫県神戸市垂水区川原２丁目２−１４	2011年2月	54.29㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
山手台ハイツ	兵庫県神戸市垂水区山手１丁目８−３１	1974年3月	45.25㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
汐見コーポ	兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目８−１２	1971年6月	55.14㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水五色山一丁目	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５	2022年8月	58.02㎡〜	4,843万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ神戸五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５	1995年4月	75.16㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６	1989年3月	51.56㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
リヴァージュ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５	2001年4月	66.83㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ垂水高丸	兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３	1991年10月	118.24㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス垂水	兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４	1990年12月	154.88㎡〜	3,626万円〜	このマンションの相場を見る
藤和垂水ホームズ	兵庫県神戸市垂水区中道６丁目１−１	2003年8月	75.36㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
美山台ライフガーデン	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６	1986年1月	65.6㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台2番館	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１	1990年12月	62.17㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台1番館	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１	1990年5月	58.36㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ垂水ジェームス山	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８	2001年1月	56.28㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
王居殿公社ビル	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１	1965年8月	44.0㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレソレア垂水高丸	兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目４−２２	2000年10月	70.78㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスロワ垂水高丸	兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目１−２	2015年3月	67.03㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ高丸アライブ	兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目１−１	2013年4月	71.35㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション垂水北	兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目８−２１	1991年6月	58.52㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る

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