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D'クラディア西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,124万円 〜 4,388万円 （174万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市中前田町７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 59.37㎡ 〜 78.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｶﾗﾘ床
ﾎｰﾑ保安灯
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
100年ｺﾝｸﾘ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
D'クラディア西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
D'クラディア西宮の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア西宮は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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D'クラディア西宮の存在する兵庫県西宮市中前田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 420万円 | 1986年8月 | 17.36㎡ | 24.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 67.95㎡ | 51.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 70.27㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2004年5月 | 59.37㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2004年5月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 76.4㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1998年3月 | 70.04㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2004年5月 | 65.02㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 550万円 | 1986年8月 | 21.82㎡ | 25.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 2004年5月 | 59.37㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 2004年5月 | 75.86㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,888万円 | 1998年3月 | 70.85㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.85㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1986年7月 | 17.36㎡ | 31.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 550万円 | 1986年7月 | 21.82㎡ | 25.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2004年6月 | 75.86㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2004年5月 | 78.61㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.85㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 68.92㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 2004年5月 | 69.12㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,050万円 | 2004年5月 | 65.02㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2004年5月 | 78.08㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2004年6月 | 59.37㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 420万円 | 1986年7月 | 16.21㎡ | 25.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 3,280万円 | 2004年5月 | 69.12㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 70.85㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,188万円 | 2004年5月 | 78.08㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1986年8月 | 21.82㎡ | 25.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 59.37㎡ | 50.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.85㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,300万円 | 2004年5月 | 70.02㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,350万円 | 2004年5月 | 68.46㎡ | 48.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2004年5月 | 65.07㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 59.37㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 75.86㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,390万円 | 2004年5月 | 70.02㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,290万円 | 2004年5月 | 69.12㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 495万円 | 1986年7月 | 17.36㎡ | 28.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年11月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 70.85㎡ | 39.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,850万円 | 2004年5月 | 59.37㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
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