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オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,593万円 〜 6,209万円 （202万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
総1万7100㎡
空地率61.4%
管理棟
集会室
TVﾓﾆﾀｰ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
逆梁工法
床暖房
CATV
親水施設
宅配BOX
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市戸塚区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格
オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ上大岡サザンパレスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.5万円に比べて、築40年以上では128.7万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3SLDK
93.32㎡
4階 南
3LDK
78.9㎡
4階 東
3LDK
78.63㎡
4階 東
3LDK
79.15㎡
4階 北
4LDK
99.94㎡
4階 南
3LDK
75.24㎡
5階 東
3LDK
79.11㎡
6階 北東
3LDK
78.9㎡
6階 北
2SLDK
82.07㎡
6階 北
4LDK
99.94㎡
6階 北東
3LDK
75.24㎡
7階 北
3LDK
78.07㎡
7階 北東
3LDK
78.9㎡
7階 東
3LDK
78.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 93.32㎡ | 北 | 3階 北(93.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.9㎡ | 南 | 4階 南(78.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.63㎡ | 東 | 4階 東(78.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.15㎡ | 東 | 4階 東(79.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.94㎡ | 北 | 4階 北(99.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.24㎡ | 南 | 4階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.11㎡ | 東 | 5階 東(79.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.9㎡ | 北東 | 6階 北東(78.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 82.07㎡ | 北 | 6階 北(82.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.94㎡ | 北 | 6階 北(99.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.24㎡ | 北東 | 6階 北東(75.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.07㎡ | 北 | 7階 北(78.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.9㎡ | 北東 | 7階 北東(78.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.63㎡ | 東 | 7階 東(78.63㎡)を無料査定する |
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オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの存在する神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1987年2月 | 57.16㎡ | 32.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1984年2月 | 63.37㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 78.07㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1991年3月 | 17.15㎡ | 47.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 78.9㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,600万円 | 2017年12月 | 77.0㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1999年10月 | 78.49㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1984年2月 | 87.66㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,080万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 75.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1987年2月 | 47.59㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,850万円 | 1999年2月 | 75.43㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1984年2月 | 60.3㎡ | 57.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1987年2月 | 47.59㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1971年7月 | 61.13㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2017年12月 | 78.5㎡ | 86.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 8,050万円 | 2017年12月 | 85.6㎡ | 94.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.54㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,400万円 | 2017年12月 | 78.5㎡ | 81.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,190万円 | 1999年10月 | 99.74㎡ | 52.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 78.9㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 1999年10月 | 81.79㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2017年12月 | 90.5㎡ | 110.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1987年2月 | 42.99㎡ | 34.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1999年10月 | 73.85㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 78.9㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,495万円 | 2017年12月 | 75.5㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1971年7月 | 40.36㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1971年7月 | 40.86㎡ | 38.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 31.98㎡ | 58.8万円 | 4 | 1DK |
| 2022年7月 | 670万円 | 1990年11月 | 17.15㎡ | 39.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 68.82㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 78.07㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1999年10月 | 73.85㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 1999年10月 | 78.49㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 87.66㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1991年3月 | 16.06㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 580万円 | 1991年3月 | 16.0㎡ | 36.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 6,180万円 | 2017年12月 | 72.5㎡ | 85.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1971年7月 | 40.86㎡ | 19.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 31.98㎡ | 36.9万円 | 4 | 1DK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1999年10月 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 85.17㎡ | 54.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 68.82㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 63.11㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,190万円 | 1971年7月 | 40.86㎡ | 29.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年7月 | 5,080万円 | 2016年3月 | 60.08㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 60.08㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,780万円 | 2017年12月 | 78.5㎡ | 86.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1984年2月 | 82.38㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 78.63㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,180万円 | 2017年12月 | 78.5㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2017年12月 | 78.5㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,970万円 | 1999年10月 | 78.9㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 78.9㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,190万円 | 1999年2月 | 99.94㎡ | 51.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 82.07㎡ | 54.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 6,480万円 | 2017年12月 | 78.5㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 840万円 | 1991年3月 | 16.77㎡ | 50.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 1,299万円 | 1971年5月 | 61.13㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1984年2月 | 87.66㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 93.32㎡ | 48.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 16.06㎡ | 40.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1984年2月 | 87.66㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,390万円 | 1984年2月 | 107.9㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,490万円 | 1971年7月 | 61.13㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,299万円 | 1971年7月 | 61.13㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 79.15㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,490万円 | 1999年10月 | 96.97㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1971年7月 | 40.85㎡ | 18.4万円 | 3 | 1DK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 1999年10月 | 73.46㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,950万円 | 1999年2月 | 99.94㎡ | 49.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,400万円 | 1984年3月 | 63.37㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 60.3㎡ | 32.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年3月 | 500万円 | 1971年1月 | 61.13㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目２１−９ | 1990年5月 | 57.85㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上大岡6番館 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４２−４ | 1990年12月 | 16.0㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロワール上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール上大岡イーストコート | 神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１−３０ | 2017年3月 | 60.08㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１３−１８ | 1986年12月 | 29.59㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム上大岡ステーションアベニュー | 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５−１ | 2003年8月 | 52.33㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルポート上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１２−２ | 1984年6月 | 28.47㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１９−２５ | 2003年2月 | 64.12㎡〜 | 5,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューパース上大岡 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１０−９ | 1982年8月 | 25.2㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜ヘリオスタワー | 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１５−１ | 2004年1月 | 56.58㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ上大岡駅前 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目４−２ | 2002年1月 | 61.55㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス | 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目２１−２ | 1999年10月 | 69.25㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡コーポラスB棟 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目４７−１５ | 1971年7月 | 61.13㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡コーポラス | 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目４７−１６ | 1971年5月 | 57.96㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上大岡コーポラスＣ棟 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目４７−１７ | 1971年7月 | 40.86㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |