今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ブルク帝塚山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,365万円 〜 10,357万円 （146万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中４丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブルク帝塚山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ブルク帝塚山の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の75.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り帝塚山四丁目駅の築年数で見たマンション価格
ブルク帝塚山の最寄り帝塚山四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブルク帝塚山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.3万円に比べて、築40年以上では60.6万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ブルク帝塚山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3SLDK
200.0㎡
1階 北
4LDK
218.57㎡
1階 北
3SLDK
200.89㎡
1階 南
3LDK
200.89㎡
1階 南
3SLDK
200.0㎡
2階 北
3LDK
233.75㎡
3階 南西
3LDK
187.01㎡
3階 北
3LDK
187.01㎡
4階 北
3LDK
161.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 200.0㎡ | 北 | 1階 北(200.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 218.57㎡ | 北 | 1階 北(218.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 200.89㎡ | 北 | 1階 北(200.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 200.89㎡ | 南 | 1階 南(200.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 200.0㎡ | 南 | 1階 南(200.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 233.75㎡ | 北 | 2階 北(233.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 187.01㎡ | 南西 | 3階 南西(187.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 187.01㎡ | 北 | 3階 北(187.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 161.54㎡ | 北 | 4階 北(161.54㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ブルク帝塚山の存在する大阪府大阪市住吉区帝塚山中４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2014年12月 | 99.31㎡ | 108.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1970年5月 | 39.96㎡ | 12.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 101.53㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2014年12月 | 126.12㎡ | 117.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2014年12月 | 131.34㎡ | 120.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2014年12月 | 131.34㎡ | 112.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,540万円 | 1974年3月 | 81.4㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2015年2月 | 73.46㎡ | 74.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 1987年4月 | 148.78㎡ | 53.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1970年5月 | 48.8㎡ | 9.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 2000年3月 | 86.95㎡ | 41.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2000年3月 | 105.06㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1969年5月 | 46.98㎡ | 16.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 86.95㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 865万円 | 1970年5月 | 42.0㎡ | 20.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 101.53㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 101.53㎡ | 52.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1997年6月 | 96.41㎡ | 41.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 11,000万円 | 1989年10月 | 233.75㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 101.65㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1970年5月 | 42.0㎡ | 13.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 79.04㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,500万円 | 2015年2月 | 108.0㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 960万円 | 1971年1月 | 68.65㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1971年1月 | 73.56㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 10,800万円 | 2011年11月 | 123.01㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,000万円 | 1989年10月 | 187.01㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 11,000万円 | 1989年10月 | 187.01㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 930万円 | 1970年5月 | 44.86㎡ | 20.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 110.73㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1970年5月 | 50.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 91.27㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 10,800万円 | 2011年11月 | 121.51㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 10,800万円 | 2011年11月 | 121.51㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1970年5月 | 48.8㎡ | 16.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1970年5月 | 39.96㎡ | 27.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1971年1月 | 67.72㎡ | 14.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2005年3月 | 97.7㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1970年5月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1971年1月 | 135.44㎡ | 7.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1970年5月 | 44.86㎡ | 12.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 4,880万円 | 2000年1月 | 108.16㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 79.04㎡ | 70.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 10,000万円 | 1989年10月 | 187.01㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 7,800万円 | 1989年10月 | 187.01㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
ブルク帝塚山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−２１ | 1996年7月 | 75.07㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IVY帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−１５ | 1986年2月 | 91.01㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目３−１ | 2015年2月 | 74.04㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉万代 | 大阪府大阪市住吉区万代５丁目１３−６ | 2022年2月 | 57.18㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目３−７ | 2011年12月 | 97.73㎡〜 | 8,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目６−３ | 2000年3月 | 86.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−２３ | 1997年5月 | 96.41㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア帝塚山ザ・ハウス | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目８−１４ | 2014年12月 | 99.31㎡〜 | 9,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−１１ | 2008年8月 | 86.08㎡〜 | 5,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオーズ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目４−５ | 1989年7月 | 234.11㎡〜 | 9,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテヴィラ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目３−２１ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山グリーンハイツC棟 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１ | 1977年11月 | 61.1㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山グリーンハイツA棟 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１ | 1977年11月 | 57.08㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−１０ | 2002年12月 | 82.88㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山シティハウス | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１−９ | 1989年3月 | 66.03㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 帝塚山グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目１１−８ | 1977年11月 | 48.5㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西１丁目２−８ | 1988年6月 | 69.14㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目２−４１ | 1984年11月 | 51.24㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルテブランカ帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中４丁目１−１０ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン帝塚山光彩館 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目５−２１ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |