第1ビルの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
439万円〜 439万円（26万円〜 26万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	福岡県北九州市門司区栄町９−８
築年月	1977年11月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	門司港駅徒歩10分

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

第1ビルの存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.0となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	99,637	100.0
2020年	93,901	94.2
2025年	87,723	88.0
2030年	81,325	81.6
2035年	74,844	75.1
2040年	68,611	68.9
2045年	62,787	63.0

※周囲の市区町村は下関市, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門司港駅の築年数で見たマンション価格

第1ビルの最寄り門司港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1ビルは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3DK

55.26㎡

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3階南

３ＤＫ

55.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	55.26㎡	南	3階南(55.26㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ	55.26㎡	南	3階南(55.26㎡)を無料査定する

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第1ビルの存在する福岡県北九州市門司区栄町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年3月	998万円	1989年7月	75.53㎡	13.2万円	6	3LDK
2022年3月	298万円	1977年11月	45.24㎡	6.6万円	4	2DK
2021年7月	780万円	1989年7月	61.07㎡	12.8万円	4	3LDK
2020年12月	630万円	1989年7月	47.35㎡	13.3万円	4	2LDK
2020年11月	490万円	1977年11月	55.26㎡	8.9万円	3	3DK
2019年8月	498万円	1983年3月	66.3㎡	7.5万円	5	4DK
2019年4月	360万円	1989年7月	38.77㎡	9.3万円	4	1LDK
2019年3月	360万円	1989年7月	35.63㎡	10.1万円	4	1LDK
2019年3月	380万円	1989年7月	35.63㎡	10.7万円	2	1LDK
2018年6月	580万円	1989年7月	45.23㎡	12.8万円	3	2LDK
2018年2月	590万円	1989年7月	54.46㎡	10.8万円	6	2LDK
2018年1月	490万円	1977年11月	55.26㎡	8.9万円	3	3DK
2017年9月	300万円	1977年11月	45.24㎡	6.6万円	4	2DK
2017年7月	300万円	1977年11月	61.55㎡	4.9万円	4	2DK
2017年3月	560万円	1989年7月	54.46㎡	10.3万円	4	2LDK
2017年3月	390万円	1989年7月	54.46㎡	7.2万円	2	2LDK
2016年4月	630万円	1977年11月	55.26㎡	11.4万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

リヴィエール老松公園

福岡県北九州市門司区老松町１１ー８

築年月：2000年9月

専有面積：67.86㎡〜

相場価格：1,190万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴィエール老松公園	福岡県北九州市門司区老松町１１ー８	2000年9月	67.86㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール門司港ファーストビュー	福岡県北九州市門司区老松町１－６	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
国際コーポ老松	福岡県北九州市門司区老松町１２−１２	1980年2月	69.95㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン清滝	福岡県北九州市門司区清滝４丁目２−１１	1980年12月	84.45㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールソフィア清滝	福岡県北九州市門司区清滝４丁目１−２	2010年3月	80.48㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
清滝3丁目アパートメント	福岡県北九州市門司区清滝３丁目５−２６	2014年2月	84.74㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
パレス清滝	福岡県北九州市門司区清滝３丁目３−５	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
門司港栄町スカイマンション	福岡県北九州市門司区栄町１１−３３	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
新栄ビル	福岡県北九州市門司区栄町３−１６	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス栄町	福岡県北九州市門司区栄町７−１５	1989年7月	35.63㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
栄町スカイマンション	福岡県北九州市門司区栄町１１−３３	1983年3月	66.3㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリー長谷	福岡県北九州市門司区長谷１丁目４−１０	1994年9月	47.51㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ門司港レトロ	福岡県北九州市門司区港町３ー２９	2007年7月	67.27㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス門司港ベイアリーナ	福岡県北九州市門司区港町３−３１	2008年3月	55.14㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
第8プリンスマンション	福岡県北九州市門司区港町２ー２３	1978年5月	68.68㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトパレス門司港	福岡県北九州市門司区清滝５丁目４−１９	1992年2月	16.02㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン門司港	福岡県北九州市門司区本町２−１０	2005年3月	75.14㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
オークランドヒルズ門司港	福岡県北九州市門司区広石２丁目１−１	2005年5月	75.08㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
アースコートレトロ門司港	福岡県北九州市門司区東本町１丁目７−２０	2010年2月	69.3㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツみなと	福岡県北九州市門司区東本町１丁目７−２８	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る