ネバーランド江坂の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,934万円〜 5,258万円（191万円〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府吹田市垂水町１丁目５５−１１
築年月	2000年11月
総階数	15階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	江坂駅徒歩8分豊津駅徒歩13分

施設・設備

全戸3･4面採光

ｶﾗｰｾﾚｸｼｮﾝｼｽﾃﾑ

温水床暖房

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ネバーランド江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド江坂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.1万円に比べて、築40年以上では115.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

75.76㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	75.76㎡	北	3階北(75.76㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.32㎡	北	4階北(53.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	64.46㎡	北東	5階北東(64.46㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.32㎡	北	5階北(53.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.85㎡	北東	5階北東(61.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.46㎡	北	6階北(64.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.85㎡	北東	7階北東(61.85㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.95㎡	北	7階北(53.95㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.32㎡	南西	8階南西(53.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.32㎡	北	9階北(53.32㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.85㎡	北東	9階北東(61.85㎡)を無料査定する
10	3LDK	64.46㎡	北	10階北(64.46㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.9㎡	北	11階北(50.9㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.46㎡	北東	11階北東(64.46㎡)を無料査定する
12	2LDK	64.46㎡	北東	12階北東(64.46㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.46㎡	北	12階北(64.46㎡)を無料査定する
13	2LDK	53.32㎡	北	13階北(53.32㎡)を無料査定する
13	3LDK	64.46㎡	北	13階北(64.46㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.46㎡	北東	14階北東(64.46㎡)を無料査定する
15	4LDK	89.12㎡	北東	15階北東(89.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,490万円	1979年3月	62.01㎡	40.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,680万円	2004年10月	79.35㎡	59.0万円	7	4LDK
2024年4月	3,980万円	2016年2月	71.88㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1975年3月	66.69㎡	29.7万円	10	2LDK
2024年4月	2,680万円	1979年3月	62.72㎡	42.7万円	3	1LDK
2024年3月	4,980万円	2005年7月	87.75㎡	56.8万円	4	4LDK
2024年2月	1,998万円	1973年10月	52.87㎡	37.8万円	2	1LDK
2024年2月	1,380万円	1973年5月	39.58㎡	34.9万円	6	-
2024年2月	2,880万円	1978年3月	59.59㎡	48.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,490万円	1973年5月	45.0㎡	33.1万円	3	2DK
2023年12月	3,480万円	2000年11月	53.32㎡	65.3万円	8	2LDK
2023年12月	3,880万円	2000年6月	65.22㎡	59.5万円	4	3LDK
2023年12月	4,580万円	2008年10月	71.69㎡	63.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,590万円	1978年3月	63.3㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年12月	4,480万円	2005年7月	77.37㎡	57.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1973年6月	48.74㎡	24.2万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	1973年11月	46.53㎡	40.6万円	6	1LDK
2023年12月	2,490万円	1979年3月	68.35㎡	36.4万円	9	3LDK
2023年12月	1,980万円	1975年3月	73.71㎡	26.9万円	6	3LDK
2023年11月	4,480万円	2005年7月	78.56㎡	57.0万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	2000年11月	53.32㎡	59.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,580万円	1979年3月	62.72㎡	41.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,830万円	1979年3月	68.35㎡	41.4万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	2004年10月	36.32㎡	65.5万円	6	1LDK
2023年11月	1,280万円	1972年12月	53.96㎡	23.7万円	6	3DK
2023年11月	1,890万円	1972年12月	50.31㎡	37.6万円	7	1LDK
2023年10月	2,699万円	1995年3月	58.27㎡	46.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,898万円	2000年2月	86.26㎡	45.2万円		3LDK
2023年10月	3,898万円	2000年2月	86.26㎡	45.2万円	-1	3LDK
2023年10月	1,380万円	1978年3月	63.3㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2000年7月	81.5㎡	55.0万円	3	4LDK
2023年9月	1,310万円	1973年10月	52.87㎡	24.8万円	2	3DK
2023年9月	1,550万円	1973年10月	51.38㎡	30.2万円	2	2LDK
2023年8月	1,598万円	1972年12月	50.31㎡	31.8万円	2	2LDK
2023年8月	4,680万円	2019年1月	53.54㎡	87.4万円	7	1LDK
2023年8月	2,300万円	1994年11月	65.5㎡	35.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,950万円	1975年3月	73.71㎡	26.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,380万円	1973年5月	39.58㎡	34.9万円	5	1LDK
2023年7月	3,250万円	2002年12月	63.54㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,380万円	1972年2月	50.31㎡	47.3万円	5	1LDK
2023年7月	2,380万円	1972年12月	47.39㎡	50.2万円	5	1LDK
2023年7月	1,780万円	1972年12月	50.31㎡	35.4万円	1	2LDK
2023年7月	1,490万円	2006年12月	25.13㎡	59.3万円	6	1K
2023年6月	5,480万円	1999年1月	61.04㎡	89.8万円	10	3LDK
2023年6月	5,480万円	2019年1月	61.04㎡	89.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,280万円	1973年5月	67.85㎡	33.6万円	6	3DK
2023年6月	5,280万円	2012年2月	75.01㎡	70.4万円	14	3LDK
2023年6月	2,660万円	2004年10月	36.32㎡	73.2万円	2	1LDK
2023年5月	4,480万円	2012年3月	70.05㎡	64.0万円	14	3LDK
2023年5月	4,280万円	2012年3月	70.05㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年5月	1,800万円	1973年11月	50.66㎡	35.5万円	6	1LDK
2023年5月	4,480万円	2003年9月	77.84㎡	57.6万円	9	1SLDK
2023年5月	2,580万円	1978年3月	54.49㎡	47.3万円	7	2LDK
2023年5月	3,680万円	2000年11月	53.32㎡	69.0万円	13	2LDK
2023年4月	2,580万円	1978年3月	59.46㎡	43.4万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルム江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−８	1977年8月	52.51㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム江坂エセンシア	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１４	2003年3月	60.1㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目４−２８	2002年5月	56.01㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ江坂駅前	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−３８	1984年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プロパレス江坂公園ロマネスタ	大阪府吹田市江坂町１丁目１７−１２	2006年2月	51.15㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント江坂2	大阪府吹田市江坂町１丁目８−１	1999年2月	61.38㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ江坂2	大阪府吹田市江坂町１丁目１３−１０	1981年1月	60.6㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
アーク江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−２０	1980年2月	58.0㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
進和江坂アーバンライフ	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−５５	1979年4月	57.57㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
エストーネ江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１６ー１１	2013年4月	21.93㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−１３	2022年2月	37.67㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
江坂公園アーバンライフ	大阪府吹田市江坂町１丁目２０−２８	1999年2月	73.62㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−４７	1980年12月	59.36㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ江坂Gータワー	大阪府吹田市江坂町１丁目１２−７	2002年9月	63.11㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ江坂レガーロ	大阪府吹田市江坂町１丁目８−１０	2017年1月	23.85㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江坂町	大阪府吹田市江坂町１丁目１−１１	1999年1月	56.42㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
藤和江坂ホームズベネフィール	大阪府吹田市江坂町１丁目１４−４	2001年12月	58.78㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ江坂2	大阪府吹田市江坂町１丁目１０−１０	1996年2月	66.0㎡〜	3,377万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード江坂一丁目	大阪府吹田市江坂町１丁目１６−１０	2013年4月	24.36㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント江坂	大阪府吹田市江坂町１丁目１４−８	1995年11月	55.0㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る

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