朝日プラザシティ八尾南の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,196万円〜 1,414万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府八尾市沼１丁目６８−６５
築年月	1990年2月
総階数	13階
総戸数	421戸
間取り	―
アクセス	八尾南駅徒歩20分

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

朝日プラザシティ八尾南の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	268,800	100.0
2020年	263,899	98.2
2025年	256,277	95.3
2030年	247,156	91.9
2035年	237,473	88.3
2040年	228,057	84.8
2045年	219,128	81.5

※周囲の市区町村は藤井寺市, 柏原市, 羽曳野市, 大阪市平野区, 松原市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八尾南駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザシティ八尾南の最寄り八尾南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザシティ八尾南は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北

4LDK

81.25㎡

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10階北東

3LDK

68.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	4LDK	81.25㎡	北	9階北(81.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.47㎡	北東	10階北東(68.47㎡)を無料査定する

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朝日プラザシティ八尾南の存在する大阪府八尾市沼１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,400万円	1990年2月	75.38㎡	18.6万円	9	3LDK
2024年4月	1,588万円	1990年2月	66.7㎡	23.8万円	10	3LDK
2023年11月	1,890万円	1990年2月	66.7㎡	28.3万円	6	3LDK
2023年10月	980万円	1990年2月	66.7㎡	14.7万円	10	3LDK
2023年9月	1,180万円	1990年2月	75.38㎡	15.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,050万円	1990年2月	65.54㎡	16.0万円	9	3LDK
2023年4月	1,600万円	1990年2月	75.38㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	1990年2月	74.75㎡	26.5万円	10	3LDK
2023年2月	1,580万円	1990年2月	81.25㎡	19.4万円	5	3LDK
2022年12月	980万円	1990年2月	60.2㎡	16.3万円	9	2LDK
2022年11月	1,080万円	1990年2月	80.34㎡	13.4万円	2	4LDK
2022年10月	1,980万円	1990年2月	71.54㎡	27.7万円	10	3LDK
2022年9月	1,580万円	1990年2月	66.8㎡	23.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,598万円	1990年2月	81.25㎡	19.7万円	9	4LDK
2022年7月	1,380万円	1990年2月	71.63㎡	19.3万円	8	3LDK
2022年7月	1,790万円	1990年2月	68.47㎡	26.1万円	10	3LDK
2021年12月	1,580万円	1990年2月	75.38㎡	21.0万円	8	2LDK
2021年12月	880万円	1990年2月	66.7㎡	13.2万円	10	3LDK
2021年11月	1,280万円	1990年2月	68.26㎡	18.8万円	10	3LDK
2021年7月	1,680万円	1990年2月	81.25㎡	20.7万円	8	2LDK
2021年6月	1,150万円	1990年2月	75.38㎡	15.3万円	13	3SLDK
2021年4月	1,130万円	1990年2月	71.63㎡	15.8万円	5	3LDK
2021年1月	1,050万円	1990年2月	68.47㎡	15.3万円	10	3LDK
2020年11月	860万円	1990年2月	60.2㎡	14.3万円	9	2LDK
2020年10月	1,400万円	1990年2月	81.25㎡	17.2万円	10	4LDK
2020年10月	1,250万円	1990年2月	81.25㎡	15.4万円	7	3LDK
2020年9月	1,398万円	1990年2月	71.95㎡	19.4万円	12	4LDK
2020年8月	1,180万円	1990年2月	69.01㎡	17.1万円	10	2LDK
2020年8月	1,180万円	1990年2月	65.54㎡	18.0万円	10	2LDK
2020年5月	1,180万円	1990年2月	71.63㎡	16.5万円	10	3LDK
2019年12月	1,180万円	1990年2月	66.7㎡	17.7万円	9	3LDK
2019年9月	1,150万円	1990年2月	75.38㎡	15.3万円	6	2SLDK
2019年8月	1,150万円	1990年2月	71.63㎡	16.1万円	10	3LDK
2019年8月	1,280万円	1990年2月	80.38㎡	15.9万円	5	3LDK
2019年8月	980万円	1990年2月	71.63㎡	13.7万円	9	3LDK
2019年7月	998万円	1990年2月	60.2㎡	16.6万円	5	1LDK
2019年6月	980万円	1990年2月	71.63㎡	13.7万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザシティ八尾南2番館

大阪府八尾市沼１丁目６８−６５

築年月：1990年2月

専有面積：60.2㎡〜

相場価格：977万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザシティ八尾南2番館	大阪府八尾市沼１丁目６８−６５	1990年2月	60.2㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザシティ八尾南1番館	大阪府八尾市沼１丁目６８−６５	1990年2月	57.28㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エスペラント志紀	大阪府八尾市志紀町２丁目１５４−２	1997年4月	53.53㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン八尾南	大阪府八尾市若林町１丁目８４−２	1993年10月	75.81㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
コピアス八尾	大阪府八尾市若林町１丁目４４−２	1988年9月	60.76㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
クロスティ八尾南1番館	大阪府八尾市若林町１丁目８７	1991年5月	64.23㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ木の本	大阪府八尾市南木の本５丁目４４−１	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る
藤井寺ガーデンハイツ	大阪府藤井寺市恵美坂２丁目１−１１	1979年8月	71.08㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第1サンハイツ	大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３	1976年11月	51.23㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第2号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年5月	32.47㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目８−１５	2008年8月	68.83㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
サニーガーデンヒル	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２１	1978年3月	40.83㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３５	1986年11月	46.72㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目６−２８	2005年6月	63.39㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア藤井寺	大阪府藤井寺市岡１丁目７−１０	2006年2月	63.14㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
岡サンハイツ第1号棟	大阪府藤井寺市岡１丁目５−３	1979年4月	32.2㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺	大阪府藤井寺市大井４丁目１３−１８	1990年9月	56.33㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ藤井寺	大阪府藤井寺市林２丁目２−５１	1995年7月	53.36㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る