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ダイアパレス大名ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 826万円 〜 4,571万円 （159万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大名１丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス大名ガーデンの
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス大名ガーデンの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス大名ガーデンの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大名ガーデンは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.4万円に比べて、築40年以上では130.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス大名ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
56.0㎡
5階 北東
ワンルーム
17.22㎡
8階 北
3LDK
93.5㎡
10階 北東
1K
17.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.0㎡ | 南 | 3階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.22㎡ | 北東 | 5階 北東(17.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 93.5㎡ | 北 | 8階 北(93.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 17.22㎡ | 北東 | 10階 北東(17.22㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス大名ガーデンの存在する福岡県福岡市中央区大名１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1982年1月 | 33.21㎡ | 36.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1979年11月 | 63.1㎡ | 45.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1986年1月 | 63.0㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 65.81㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 45.67㎡ | 47.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1982年1月 | 33.21㎡ | 24.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1985年2月 | 52.42㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1987年7月 | 57.96㎡ | 44.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1991年1月 | 16.16㎡ | 35.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1982年1月 | 58.88㎡ | 48.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 61.08㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年5月 | 67.81㎡ | 41.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1987年1月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1980年1月 | 16.37㎡ | 47.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1984年7月 | 49.68㎡ | 38.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,230万円 | 1980年3月 | 68.04㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 1980年3月 | 82.28㎡ | 38.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1980年1月 | 26.51㎡ | 86.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1980年1月 | 77.76㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1980年1月 | 75.42㎡ | 39.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 58.88㎡ | 33.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 53.54㎡ | 139.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 84.46㎡ | 47.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1992年7月 | 20.23㎡ | 34.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 48.44㎡ | 34.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1980年1月 | 32.72㎡ | 50.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1986年1月 | 54.0㎡ | 70.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 39.83㎡ | 37.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 41.59㎡ | 71.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1982年1月 | 25.02㎡ | 54.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1982年2月 | 32.11㎡ | 34.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 34.85㎡ | 42.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1984年7月 | 49.68㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1984年7月 | 57.96㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 45.67㎡ | 39.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2019年1月 | 63.95㎡ | 137.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1983年9月 | 55.23㎡ | 43.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1987年2月 | 56.0㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
ダイアパレス大名ガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアシティ警固 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目３ー２ | 2004年9月 | 24.85㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス警固 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目 | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク警固 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１−１７ | 1988年11月 | 15.68㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード天神 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−５２ | 1997年6月 | 23.62㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン警固 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１０−９ | 2008年1月 | 58.63㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ警固ロイヤルフォルム | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１３−１５ | 2001年8月 | 50.41㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＬＥＸ天神 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−２２ | 1991年3月 | 23.76㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス天神 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１０−３ | 1991年3月 | 28.5㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和サンコープ警固 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１−１９ | 1981年7月 | 26.67㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト警固 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−３０ | 2002年6月 | 24.23㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| FLEX天神 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−２２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソピア天神 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目６−５８ | 1999年2月 | 66.24㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 警固ハウス | 福岡県福岡市中央区警固１丁目１５−１５ | 1980年3月 | 57.96㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ天神 | 福岡県福岡市中央区警固１丁目６−４１ | 1990年10月 | 17.25㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和警固レジデンス | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１７−２６ | 1974年7月 | 30.01㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション警固 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１０−２０ | 1978年3月 | 61.18㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コープサンウェルス | 福岡県福岡市中央区警固２丁目２−２５ | 1980年5月 | 64.35㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂けやき通りレジデンス | 福岡県福岡市中央区警固２丁目３−１７ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ赤坂 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１６−２０ | 1982年3月 | 32.18㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和警固コープ | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１２−１７ | 1978年3月 | 50.52㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |