グリーンタウン島江4号棟の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,510万円〜 2,283万円（75万円〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府豊中市島江町１丁目３−４
築年月	1985年1月
総階数	11階
総戸数	218戸
間取り	―
アクセス	神崎川駅徒歩18分庄内駅徒歩18分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

グリーンタウン島江4号棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神崎川駅の築年数で見たマンション価格

グリーンタウン島江4号棟の最寄り神崎川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンタウン島江4号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では105.2万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンタウン島江4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

93.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	93.5㎡	北	1階北(93.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.72㎡	北東	2階北東(72.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.67㎡	北	2階北(66.67㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.72㎡	北	2階北(72.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.72㎡	北東	3階北東(72.72㎡)を無料査定する
3	3DK	66.67㎡	北東	3階北東(66.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.67㎡	北東	4階北東(66.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.22㎡	北東	4階北東(70.22㎡)を無料査定する
4	3DK	66.67㎡	北東	4階北東(66.67㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	66.67㎡	北東	5階北東(66.67㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.72㎡	北	5階北(72.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.53㎡	北	5階北(69.53㎡)を無料査定する
6	4LDK	95.37㎡	北	6階北(95.37㎡)を無料査定する
6	2LDK	87.51㎡	北東	6階北東(87.51㎡)を無料査定する
6	3DK	66.67㎡	北東	6階北東(66.67㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.72㎡	北	6階北(72.72㎡)を無料査定する
7	2LDK	87.51㎡	北東	7階北東(87.51㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.72㎡	北東	8階北東(72.72㎡)を無料査定する
8	4LDK	95.37㎡	北	8階北(95.37㎡)を無料査定する
8	4LDK	96.9㎡	北	8階北(96.9㎡)を無料査定する
8	3DK	66.83㎡	北東	8階北東(66.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.67㎡	北東	9階北東(66.67㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.72㎡	北東	9階北東(72.72㎡)を無料査定する
10	4LDK	88.16㎡	北東	10階北東(88.16㎡)を無料査定する
10	4LDK	93.38㎡	北東	10階北東(93.38㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.51㎡	北東	10階北東(87.51㎡)を無料査定する
11	2LDK	87.51㎡	北東	11階北東(87.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	1,580万円	1984年3月	92.96㎡	17.0万円	6	4LDK
2023年9月	1,580万円	1984年3月	96.9㎡	16.3万円	6	4LDK
2023年7月	1,480万円	1984年3月	66.67㎡	22.2万円	5	3DK
2023年1月	1,980万円	1985年1月	72.72㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年10月	1,380万円	1984年3月	63.64㎡	21.7万円	8	3LDK
2022年10月	1,698万円	1984年3月	66.83㎡	25.4万円	8	3DK
2022年7月	1,380万円	1984年3月	66.67㎡	20.7万円	9	3LDK
2022年4月	1,580万円	1985年1月	72.72㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年2月	2,260万円	1984年3月	88.16㎡	25.6万円	10	4LDK
2021年12月	1,280万円	1985年1月	66.83㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,190万円	1984年3月	72.72㎡	16.4万円	9	3LDK
2021年7月	1,480万円	1985年1月	72.72㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年11月	1,980万円	1984年3月	93.5㎡	21.2万円	1	4LDK
2020年9月	1,290万円	1985年1月	87.51㎡	14.7万円	10	3LDK
2020年2月	1,290万円	1984年3月	72.72㎡	17.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,880万円	1984年3月	95.37㎡	19.7万円	8	4LDK
2019年11月	1,198万円	1985年1月	72.72㎡	16.5万円	6	3LDK
2019年8月	1,280万円	1984年3月	70.22㎡	18.2万円	4	3LDK
2019年8月	1,580万円	1984年3月	96.9㎡	16.3万円	8	4LDK
2019年7月	1,250万円	1984年3月	66.67㎡	18.7万円	3	3DK
2019年7月	1,080万円	1984年3月	72.72㎡	14.9万円	3	3LDK
2019年1月	1,230万円	1985年1月	87.51㎡	14.1万円	6	2LDK
2018年10月	1,280万円	1984年3月	66.67㎡	19.2万円	9	3LDK
2018年9月	1,998万円	1984年3月	93.5㎡	21.4万円	1	4LDK
2018年8月	1,380万円	1985年1月	66.67㎡	20.7万円	4	3DK
2018年8月	1,190万円	1984年3月	72.72㎡	16.4万円	9	3LDK
2018年5月	1,290万円	1984年3月	72.72㎡	17.7万円	8	3LDK
2018年4月	1,780万円	1984年3月	93.0㎡	19.1万円	1	4LDK
2018年3月	1,580万円	1985年3月	87.51㎡	18.1万円	11	2LDK
2018年2月	1,450万円	1985年1月	72.72㎡	19.9万円	2	3LDK
2017年12月	1,230万円	1985年1月	87.51㎡	14.1万円	7	2LDK
2017年10月	1,380万円	1984年3月	66.7㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年8月	1,680万円	1984年3月	93.38㎡	18.0万円	10	4LDK
2017年7月	1,630万円	1984年3月	74.48㎡	21.9万円	6	3LDK
2017年7月	1,630万円	1984年3月	74.48㎡	21.9万円	8	3LDK
2017年7月	2,100万円	1984年3月	74.48㎡	28.2万円	8	3LDK
2017年6月	1,580万円	1985年1月	66.67㎡	23.7万円	4	3LDK
2017年6月	1,680万円	1985年1月	66.67㎡	25.2万円	6	3LDK
2017年6月	1,380万円	1985年1月	66.67㎡	20.7万円	4	3DK
2017年6月	1,330万円	1985年1月	66.67㎡	19.9万円	2	3LDK
2017年3月	2,100万円	1984年3月	74.48㎡	28.2万円	6	3LDK
2017年3月	1,680万円	1984年3月	95.37㎡	17.6万円	6	4LDK
2017年2月	1,480万円	1985年1月	69.53㎡	21.3万円	5	3LDK
2016年11月	1,380万円	1984年3月	66.67㎡	20.7万円	6	3DK
2016年11月	1,930万円	1983年3月	93.0㎡	20.8万円	1	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ豊中南	大阪府豊中市大黒町２丁目１６−２０	1998年3月	58.58㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア豊中大黒町	大阪府豊中市大黒町１丁目１２−１	2008年3月	64.28㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン島江３号棟	大阪府豊中市島江町１丁目	1985年1月	72.72㎡〜	1,982万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン島江7号棟	大阪府豊中市島江町１丁目３−７	1984年3月	92.96㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン島江8号棟	大阪府豊中市島江町１丁目３−８	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンタウン島江5号棟	大阪府豊中市島江町１丁目３−５	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンタウン島江2号棟	大阪府豊中市島江町１丁目３−２	1985年1月	66.83㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン島江	大阪府豊中市島江町１丁目３−１	1984年3月	66.7㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン島江6号棟	大阪府豊中市島江町１丁目３−６	1984年3月	63.64㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
神崎川日光ハイツ	大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０	1982年2月	54.45㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６	1989年8月	21.85㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７	1989年3月	21.55㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中	大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２	1986年4月	39.21㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ南豊中	大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８	1989年8月	45.9㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ三国サウスレジデンス	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３９	2012年2月	68.25㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ三国ノースレジデンス	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１６−１６	2012年8月	65.25㎡〜	3,493万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪マークス	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１５−３４	1991年3月	69.09㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
レックスタウン新高	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１２−１	1984年8月	54.45㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
新高レックスマンション	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１３−２４	1983年2月	46.35㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ三国	大阪府大阪市淀川区新高１丁目１０−１３	2013年3月	57.56㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る

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