ダイアパレス鳴海駅東の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
2,453万円〜 2,983万円（111万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	愛知県名古屋市緑区曽根１丁目６０
築年月	2002年3月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	鳴海駅徒歩8分

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

ダイアパレス鳴海駅東の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	241,822	100.0
2020年	251,230	103.9
2025年	257,406	106.4
2030年	261,119	108.0
2035年	262,720	108.6
2040年	262,553	108.6
2045年	260,986	107.9

※周囲の市区町村は名古屋市南区, 豊明市, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 大府市, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鳴海駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス鳴海駅東の最寄り鳴海駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス鳴海駅東は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

73.33㎡

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8階北

4LDK

84.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.33㎡	南西	1階南西(73.33㎡)を無料査定する
8	4LDK	84.07㎡	北	8階北(84.07㎡)を無料査定する

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ダイアパレス鳴海駅東の存在する愛知県名古屋市緑区曽根１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	790万円	1986年7月	59.54㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年11月	1,980万円	2007年6月	68.38㎡	29.0万円	1	2LDK
2023年10月	2,990万円	2002年3月	84.07㎡	35.6万円	8	4LDK
2023年10月	2,990万円	2007年6月	91.83㎡	32.6万円	4	4LDK
2023年10月	2,700万円	2007年6月	79.95㎡	33.8万円	2	3LDK
2023年2月	3,290万円	2007年6月	91.83㎡	35.8万円	4	4LDK
2022年12月	1,390万円	1986年7月	69.99㎡	19.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,780万円	1979年12月	94.04㎡	18.9万円		4LDK
2022年5月	1,780万円	1979年12月	94.04㎡	18.9万円	1	4LDK
2021年8月	1,699万円	1986年7月	72.0㎡	23.6万円	4	2LDK
2020年12月	1,330万円	1986年7月	77.13㎡	17.2万円	1	3LDK
2020年6月	990万円	1986年7月	72.0㎡	13.8万円	4	3LDK
2018年7月	1,180万円	1986年7月	84.77㎡	13.9万円	3	3LDK
2017年10月	1,790万円	1979年12月	96.66㎡	18.5万円	2	4LDK
2017年7月	2,399万円	2002年3月	73.33㎡	32.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル第2鳴海

愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田１０２

築年月：1981年5月

専有面積：57.24㎡〜

相場価格：765万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル第2鳴海	愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田１０２	1981年5月	57.24㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
リベスタ鳴海	愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田９５	2006年3月	68.84㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション鳴海駅前	愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田２６７−１	1984年6月	86.61㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン鳴海	愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田１４５	2013年11月	65.54㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル第2六田	愛知県名古屋市緑区六田１丁目３２７	1981年4月	84.24㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール鳴海	愛知県名古屋市緑区六田１丁目６９	2003年5月	75.85㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス鳴海	愛知県名古屋市緑区六田１丁目７１	1998年2月	82.46㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ左京山	愛知県名古屋市緑区曽根２丁目６３−１	1986年7月	59.54㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
タウン左京山2号棟	愛知県名古屋市緑区曽根２丁目３８８	1979年12月	94.04㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
ラビデンス鳴海	愛知県名古屋市緑区鳴海町字平部３０−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル鳴海イースト	愛知県名古屋市緑区鳴海町字柳長８ー６	2007年12月	92.97㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション青山	愛知県名古屋市緑区青山２丁目１３	1986年3月	77.76㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール有松南	愛知県名古屋市緑区大高町字北平部１−５６	1989年10月	70.05㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ潮見が丘	愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目	1996年2月	70.09㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル潮見が丘	愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目１９８	1979年11月	55.11㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト左京山	愛知県名古屋市緑区曽根３丁目３０８	2007年6月	68.38㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
セザール鳴尾公園	愛知県名古屋市南区鳴尾２丁目５３	1990年1月	67.61㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス大高駅	愛知県名古屋市緑区大高町字川原６−１	1999年2月	70.87㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション緑	愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地４１−１	1984年10月	89.33㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル第3潮見が丘	愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地１４７−１	1982年12月	68.04㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る