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グレイスコート蕨の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,759万円 〜 1,939万円 （123万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイスコート蕨の
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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性
グレイスコート蕨の存在する埼玉県蕨市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,260 | 100.0 |
| 2020年 | 72,680 | 100.6 |
| 2025年 | 72,845 | 100.8 |
| 2030年 | 72,780 | 100.7 |
| 2035年 | 72,441 | 100.3 |
| 2040年 | 71,854 | 99.4 |
| 2045年 | 71,047 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
グレイスコート蕨の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスコート蕨は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.1万円に比べて、築40年以上では127.0万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
50.6㎡
1階 南
3DK
50.6㎡
1階 南西
3DK
50.6㎡
2階 南西
3DK
50.6㎡
2階 北東
3DK
50.4㎡
2階 北
3DK
50.6㎡
3階 南西
３ＤＫ(和 6 洋 6･4.3 DK 6)
50.6㎡
3階 北
3DK
50.6㎡
3階 東
3DK
50.4㎡
4階 南西
3DK
50.6㎡
4階 北
3DK
50.6㎡
4階 南西
3DK
47.37㎡
5階 南
3DK
47.37㎡
5階 北
3DK
50.6㎡
5階 南
3DK
50.6㎡
6階 北
3DK
50.6㎡
7階 南西
3DK
50.6㎡
7階 南
3DK
50.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.6㎡ | 北 | 1階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.6㎡ | 南 | 1階 南(50.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.6㎡ | 南西 | 1階 南西(50.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.6㎡ | 南西 | 2階 南西(50.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.4㎡ | 北東 | 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.6㎡ | 北 | 2階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(和 6 洋 6･4.3 DK 6) | 50.6㎡ | 南西 | 3階 南西(50.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.6㎡ | 北 | 3階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.4㎡ | 東 | 3階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.6㎡ | 南西 | 4階 南西(50.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.6㎡ | 北 | 4階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.37㎡ | 南西 | 4階 南西(47.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.37㎡ | 南 | 5階 南(47.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.6㎡ | 北 | 5階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.6㎡ | 南 | 5階 南(50.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.6㎡ | 北 | 6階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.6㎡ | 南西 | 7階 南西(50.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.6㎡ | 南 | 7階 南(50.6㎡)を無料査定する |
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グレイスコート蕨の存在する埼玉県蕨市南町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年1月 | 65.52㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1990年3月 | 55.91㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1974年10月 | 63.0㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 56.69㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2015年9月 | 63.44㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1986年3月 | 50.05㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1992年7月 | 30.45㎡ | 32.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年7月 | 70.09㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,830万円 | 1992年7月 | 67.28㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 63.44㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 31.6万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1987年2月 | 71.03㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1989年7月 | 74.01㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1996年1月 | 77.68㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 31.02㎡ | 47.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1996年12月 | 58.0㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1992年7月 | 22.91㎡ | 42.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1982年3月 | 51.17㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 37.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1989年7月 | 73.28㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1974年10月 | 40.12㎡ | 32.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1996年12月 | 60.3㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1996年12月 | 58.0㎡ | 37.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 70.4㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1990年4月 | 48.19㎡ | 44.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 1989年7月 | 74.01㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1975年5月 | 60.0㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,230万円 | 1989年7月 | 71.95㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1988年4月 | 15.67㎡ | 41.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 60.09㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,399万円 | 2015年9月 | 58.94㎡ | 74.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1975年5月 | 60.0㎡ | 41.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1999年7月 | 74.75㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 64.07㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 47.37㎡ | 41.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1977年5月 | 86.31㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1999年7月 | 83.52㎡ | 45.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2015年9月 | 58.94㎡ | 62.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1982年3月 | 53.07㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 86.96㎡ | 48.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 1982年3月 | 53.79㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 72.57㎡ | 49.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,820万円 | 1977年6月 | 61.21㎡ | 29.7万円 | 2 | 5DK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2015年9月 | 68.08㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 900万円 | 1992年7月 | 25.52㎡ | 35.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1977年6月 | 61.2㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1986年3月 | 66.34㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1992年7月 | 22.91㎡ | 47.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,320万円 | 1986年3月 | 66.34㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 57.42㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,899万円 | 1999年7月 | 66.0㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,690万円 | 2001年2月 | 75.6㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ戸田公園エクシード | 埼玉県戸田市下戸田１丁目１−２ | 1998年3月 | 67.05㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤメゾン戸田公園 | 埼玉県戸田市下戸田１丁目７−１６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンフォルム | 埼玉県戸田市下戸田１丁目２−２ | 1998年8月 | 66.21㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌさいたまSouth | 埼玉県戸田市下戸田１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町2番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目１９−６ | 1994年8月 | 63.03㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス西川口 | 埼玉県戸田市中町１丁目１番地６号 | 2015年7月 | 59.26㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町1番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目２３−６ | 1994年6月 | 58.12㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目８−２ | 1995年1月 | 55.54㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート戸田公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目１０−１ | 2004年7月 | 77.1㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン蕨 | 埼玉県蕨市中央７丁目１６−６ | 2005年9月 | 62.6㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ蕨 | 埼玉県蕨市中央７丁目７−２０ | 1999年5月 | 72.44㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨センターコート | 埼玉県蕨市中央７丁目２０−１６ | 1994年8月 | 54.4㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第４ | 埼玉県蕨市南町４丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨南 | 埼玉県蕨市南町４丁目１７−１５ | 1987年2月 | 60.1㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第10 | 埼玉県蕨市南町４丁目４７−９ | 1990年2月 | 62.24㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート蕨南町2番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−１３ | 1999年7月 | 68.17㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蕨南町弐番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−３ | 2005年2月 | 60.76㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート蕨南町1番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３８−３ | 1999年7月 | 66.0㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蕨南町壱番館 | 埼玉県蕨市南町４丁目３９−２ | 2005年2月 | 70.39㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |