パレス新小岩売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格(坪単価)
1,959万円 〜 2,764万円
(148万円 〜 152万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都葛飾区西新小岩1丁目3−2
築年月1984年10月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス

パレス新小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレス新小岩」は、JR総武本線「新小岩」駅から徒歩2分に位置するマンションです。竣工は1984年10月で、地上6階建ての25戸あります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ローソン西新小岩一丁目店(25m)、セブンイレブン葛飾新小岩駅北口店(123m)、ニューデイズ新小岩改札外(141m)などのコンビニがあります。また、スーパーも充実しており、サミットストア新小岩駅北口店(53m)、業務スーパー新小岩店(110m)、西友新小岩店(156m)が利用できます。さらに、炎丸酒場新小岩北口店(25m)、肉のジャイアンII新小岩(46m)、パブクラブアルハンブラ(74m)、マクドナルド新小岩北口店(84m)、牛繁新小岩北口店(104m)などの飲食店や、みやた整骨院(36m)、駅前名倉整骨院(83m)、こいづみデンタルクリニック(90m)などの医療施設も近くにあります。また、ココカラファイン新小岩北口店(79m)、とらさん薬局新小岩(134m)、フレンド薬局(143m)などの薬局も利用できます。

公共施設としては、自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部新小岩募集案内所(192m)、たつみ憩い交流館(195m)、葛飾警察署新小岩駅前交番(207m)があります。また、新小岩公園(218m)や私立東京聖栄大学(77m)、東京聖栄大学附属調理師専門学校(151m)、松上学童クラブ(247m)などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

これらの周辺施設の利便性が、パレス新小岩の魅力であることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

パレス新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

パレス新小岩の最寄り新小岩駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレス新小岩は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パレス新小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1DK+S(納戸)
43.71㎡
4階 南西
2SDK
43.71㎡
5階 南西
3DK
60.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK+S(納戸) 43.71㎡ 南西 2階 南西(43.71㎡)を無料査定する
4 2SDK 43.71㎡ 南西 4階 南西(43.71㎡)を無料査定する
5 3DK 60.27㎡ 南西 5階 南西(60.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレス新小岩の存在する東京都葛飾区西新小岩1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,090万円1988年12月18.85㎡57.8万円21K
2024年2月3,290万円1987年1月55.91㎡58.8万円43LDK
2024年1月4,990万円1995年8月65.75㎡75.9万円32LDK
2024年1月1,380万円1989年7月24.17㎡57.1万円81K
2024年1月1,880万円1989年7月24.75㎡76.0万円91K
2024年1月3,680万円1992年5月78.05㎡47.1万円44LDK
2024年1月1,980万円1990年5月27.28㎡72.6万円31DK
2024年1月3,680万円1993年7月51.43㎡71.6万円92DK
2023年12月3,500万円1992年5月93.15㎡37.6万円24LDK
2023年12月5,180万円2006年1月63.14㎡82.0万円52LDK
2023年12月3,680万円1993年7月51.53㎡71.4万円92DK
2023年12月2,680万円1992年2月54.84㎡48.9万円12SLDK
2023年11月4,480万円1979年4月59.52㎡75.3万円121LDK
2023年11月4,580万円1995年8月61.19㎡74.8万円23LDK
2023年11月990万円1988年12月19.09㎡51.9万円51K
2023年11月3,200万円1993年7月58.14㎡55.0万円93DK
2023年11月4,980万円1998年9月62.79㎡79.3万円53LDK
2023年11月3,080万円1996年9月64.89㎡47.5万円32LDK
2023年10月5,490万円1997年8月79.12㎡69.4万円64LDK
2023年9月4,980万円1998年9月60.87㎡81.8万円43LDK
2023年9月3,078万円1978年8月57.27㎡53.7万円42LDK
2023年9月1,250万円1993年7月24.51㎡51.0万円91K
2023年9月3,699万円1992年5月78.05㎡47.4万円13LDK
2023年9月6,480万円2006年1月75.84㎡85.4万円83SLDK
2023年9月7,300万円2006年1月84.92㎡86.0万円94LDK
2023年8月2,980万円1992年5月74.7㎡39.9万円13LDK
2023年8月3,280万円1987年1月55.91㎡58.7万円32LDK
2023年7月2,790万円1990年5月43.4㎡64.3万円21SDK
2023年6月2,400万円1984年9月43.71㎡54.9万円21SDK
2023年6月2,980万円1992年5月78.05㎡38.2万円13LDK
2023年6月2,780万円1979年4月59.44㎡46.8万円53DK
2023年5月2,460万円1978年8月57.27㎡43.0万円42LDK
2023年4月3,480万円1996年7月70.56㎡49.3万円33LDK
2023年4月6,380万円2016年3月75.25㎡84.8万円123LDK
2023年4月3,280万円1996年9月71.56㎡45.8万円53LDK
2023年4月3,450万円1979年4月58.76㎡58.7万円52SLDK
2023年3月5,490万円2014年3月75.15㎡73.1万円53LDK
2023年3月3,580万円1989年6月68.0㎡52.6万円3LDK
2023年3月1,280万円1989年7月21.17㎡60.5万円41K
2023年3月2,980万円1995年11月58.04㎡51.3万円23DK
2023年3月2,400万円1993年7月44.14㎡54.4万円112DK
2023年3月1,200万円1988年11月19.09㎡62.9万円2ワンルーム
2023年2月4,280万円1997年8月79.12㎡54.1万円64LDK
2023年2月4,980万円1997年11月62.65㎡79.5万円83LDK
2023年1月3,699万円1992年5月111.31㎡33.2万円13LDK
2023年1月5,980万円2006年1月73.36㎡81.5万円133LDK
2023年1月1,320万円1981年12月47.58㎡27.7万円52DK
2022年12月5,198万円1995年8月65.75㎡79.1万円92SLDK
2022年12月3,680万円1979年4月58.76㎡62.6万円72LDK
2022年12月1,200万円1989年8月27.56㎡43.5万円2ワンルーム
2022年12月3,380万円2016年3月40.25㎡84.0万円31LDK
2022年12月3,180万円1982年6月61.6㎡51.6万円62LDK
2022年12月1,380万円1989年7月24.74㎡55.8万円61K
2022年12月2,530万円1987年1月55.91㎡45.3万円32LDK
2022年12月2,980万円1995年2月55.05㎡54.1万円21SLDK
2022年11月2,490万円1992年2月54.84㎡45.4万円22SLDK
2022年11月5,980万円2006年1月71.99㎡83.1万円53LDK
2022年11月1,180万円1992年2月18.9㎡62.4万円5ワンルーム
2022年11月2,480万円1987年1月53.91㎡46.0万円12LDK
2022年11月3,180万円1982年6月66.0㎡48.2万円33LDK
2022年10月1,069万円1992年4月18.9㎡56.6万円61K
2022年9月4,180万円1999年8月61.74㎡67.7万円43LDK
2022年9月2,880万円1989年8月68.0㎡42.4万円33LDK
2022年9月2,980万円1989年8月68.0㎡43.8万円33LDK
2022年9月1,200万円1988年3月20.02㎡59.9万円41K
2022年9月940万円1987年10月16.87㎡55.7万円4ワンルーム
2022年9月1,530万円1988年3月26.95㎡56.8万円21K
2022年8月4,798万円1995年8月60.15㎡79.8万円33LDK
2022年8月3,980万円1995年8月59.15㎡67.3万円12LDK
2022年8月4,680万円1997年8月67.55㎡69.3万円23LDK
2022年7月2,980万円1992年2月59.84㎡49.8万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区新小岩1丁目55−7
築年月:2001年2月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:4,081万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−10
築年月:1978年12月
専有面積:24.02㎡〜
相場価格:1,102万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−17
築年月:2004年6月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:3,595万円
東京都葛飾区新小岩1丁目27−5
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区新小岩1丁目49−7
築年月:2005年8月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:4,503万円
東京都葛飾区新小岩1丁目22−10
築年月:1979年7月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:1,822万円
東京都葛飾区新小岩1丁目55−4
築年月:2006年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,306万円
東京都葛飾区新小岩1丁目32−5
築年月:1983年3月
専有面積:37.43㎡〜
相場価格:2,398万円
東京都葛飾区新小岩1丁目54−5
築年月:1982年6月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:1,717万円
東京都葛飾区新小岩1丁目57−7
築年月:2022年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,800万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−9
築年月:2008年3月
専有面積:30.07㎡〜
相場価格:2,062万円
東京都葛飾区新小岩1丁目56−14
築年月:1972年12月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:1,182万円
東京都葛飾区新小岩1丁目38−11
築年月:1998年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:4,775万円
東京都葛飾区新小岩1丁目22−6
築年月:2003年4月
専有面積:85.04㎡〜
相場価格:5,689万円
東京都葛飾区新小岩1丁目26−19
築年月:1978年5月
専有面積:42.3㎡〜
相場価格:2,122万円
東京都葛飾区新小岩1丁目25−2
築年月:2006年1月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:4,510万円
東京都葛飾区新小岩1丁目24−10
築年月:2012年6月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:4,437万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目18−7
築年月:1979年3月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,566万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目14−16
築年月:1974年4月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,865万円
東京都葛飾区東新小岩5丁目2−24
築年月:1999年8月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:4,302万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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