イングス郡山の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,678万円〜 2,130万円（77万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	奈良県大和郡山市柳町６５−４
築年月	2001年2月
総階数	9階
総戸数	49戸
専有面積	71.84㎡〜 85.88㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	郡山駅徒歩9分近鉄郡山駅徒歩10分

イングス郡山の

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人口予測から見た奈良県大和郡山市の資産性・将来性

イングス郡山の存在する奈良県大和郡山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,050	100.0
2020年	84,332	96.9
2025年	80,788	92.8
2030年	76,711	88.1
2035年	72,243	83.0
2040年	67,626	77.7
2045年	63,011	72.4

※周囲の市区町村は生駒郡安堵町, 奈良市, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 天理市, 磯城郡三宅町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡山駅の築年数で見たマンション価格

イングス郡山の最寄り郡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イングス郡山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イングス郡山の存在する奈良県大和郡山市柳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,180万円	2006年11月	72.6㎡	43.8万円	9	3LDK
2024年3月	2,480万円	2005年1月	85.34㎡	29.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,880万円	2014年2月	64.8㎡	29.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,680万円	2001年2月	73.31㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,780万円	2001年2月	71.84㎡	24.8万円	5	2LDK
2023年12月	1,980万円	2001年2月	85.88㎡	23.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,380万円	1998年3月	75.5㎡	18.3万円	6	3LDK
2023年11月	2,330万円	2005年1月	79.59㎡	29.3万円	5	-
2023年11月	2,330万円	2005年1月	79.59㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,420万円	1998年3月	75.5㎡	18.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,280万円	2006年11月	75.15㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	2006年11月	75.15㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,280万円	2014年2月	76.55㎡	29.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,050万円	1979年7月	81.01㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	2005年1月	88.28㎡	28.1万円	8	3LDK
2023年3月	2,330万円	2005年1月	83.16㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年3月	1,480万円	1992年11月	103.95㎡	14.2万円	4	4LDK
2023年2月	2,199万円	2014年2月	71.43㎡	30.8万円	4	2LDK
2022年11月	2,300万円	2014年2月	80.12㎡	28.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,290万円	2014年2月	71.43㎡	32.1万円	6	3LDK
2022年8月	980万円	1979年7月	68.02㎡	14.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,180万円	2014年1月	77.91㎡	28.0万円	9	3LDK
2022年4月	2,350万円	2014年2月	78.06㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年4月	680万円	1979年7月	81.01㎡	8.4万円	3	4DK
2022年4月	2,580万円	2006年11月	92.79㎡	27.8万円	5	4LDK
2022年4月	1,180万円	1979年7月	63.84㎡	18.5万円	7	3DK
2022年4月	1,080万円	1979年7月	68.02㎡	15.9万円	7	2LDK
2022年2月	2,180万円	2001年2月	73.31㎡	29.7万円	9	3LDK
2022年2月	2,390万円	2014年2月	71.43㎡	33.5万円	2	3LDK
2021年12月	2,280万円	2006年11月	78.38㎡	29.1万円	6	3LDK
2021年9月	1,980万円	2005年1月	83.16㎡	23.8万円	9	3LDK
2021年7月	1,990万円	2014年2月	75.25㎡	26.4万円	2	3LDK
2021年6月	2,080万円	2014年1月	77.57㎡	26.8万円	1	3LDK
2021年6月	2,090万円	2006年11月	66.41㎡	31.5万円	3	2SLDK
2021年5月	2,000万円	2005年1月	81.52㎡	24.5万円	2	3LDK
2021年5月	890万円	1992年11月	72.6㎡	12.3万円	2	3LDK
2021年4月	2,250万円	2014年2月	78.96㎡	28.5万円	9	3LDK
2021年3月	2,480万円	2006年11月	92.79㎡	26.7万円	7	4LDK
2021年2月	798万円	1992年11月	69.62㎡	11.5万円	2	3LDK
2021年1月	1,490万円	2001年2月	76.6㎡	19.5万円	2	2SLDK
2020年12月	2,810万円	2014年1月	87.27㎡	32.2万円	5	3SLDK
2020年12月	2,660万円	2014年1月	87.27㎡	30.5万円	3	3SLDK
2020年11月	980万円	1992年11月	69.63㎡	14.1万円	4	3LDK
2020年9月	2,280万円	2014年1月	78.06㎡	29.2万円	7	3LDK
2020年9月	2,280万円	1998年3月	75.82㎡	30.1万円	4	2LDK
2020年9月	2,280万円	1998年3月	72.47㎡	31.5万円	4	2LDK
2020年7月	2,398万円	2014年1月	77.57㎡	30.9万円	9	3LDK
2020年7月	1,630万円	1998年3月	86.09㎡	18.9万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ふぁみーゆ郡山

奈良県大和郡山市南大工町３３−１

築年月：1986年7月

専有面積：58.16㎡〜

相場価格：962万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ふぁみーゆ郡山	奈良県大和郡山市南大工町３３−１	1986年7月	58.16㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大和郡山	奈良県大和郡山市柳３丁目３３	1984年11月	61.99㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ大和郡山	奈良県大和郡山市洞泉寺町４ー１３	1994年7月	50.51㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ7番館	奈良県大和郡山市材木町４	1997年8月	62.11㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート郡山	奈良県大和郡山市高田町９６−７	2003年3月	72.48㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートエスタ郡山	奈良県大和郡山市高田町７８−１	2006年8月	66.51㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大和郡山	奈良県大和郡山市高田町２−１	1988年4月	63.8㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ郡山	奈良県大和郡山市高田町８８−２	1997年2月	72.99㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
アレーヴ郡山	奈良県大和郡山市箕山町５−４３	1997年7月	66.63㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
プレステ10番館	奈良県大和郡山市箕山町１２−４４	2000年7月	71.29㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町	奈良県大和郡山市城見町４−２１	2008年1月	74.56㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大和郡山	奈良県大和郡山市南鍛冶町１３−１	1992年2月	73.22㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ郡山2号館	奈良県大和郡山市野垣内町１１−１	1998年8月	65.59㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィールド大和郡山	奈良県大和郡山市北郡山町２０４−２	2000年12月	65.35㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
イングス郡山グレース	奈良県大和郡山市柳町	2014年1月	64.8㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ大和郡山	奈良県大和郡山市柳町７７−１	1979年7月	63.84㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ大和郡山	奈良県大和郡山市柳町７−１	1998年3月	72.47㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア郡山リーデンス	奈良県大和郡山市柳町４−１	2006年12月	66.41㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
イングス郡山グラシア	奈良県大和郡山市柳町６３−１	2005年1月	74.37㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ大和郡山	奈良県大和郡山市柳町５５６	1992年11月	69.62㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る