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モアグレース則武の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,999万円 〜 2,473万円 （90万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市則武中２丁目６ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
モアグレース則武の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 本巣郡北方町, 羽島郡岐南町, 本巣市, 羽島郡笠松町, 山県市, 瑞穂市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
モアグレース則武の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグレース則武は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.8万円に比べて、築40年以上では31.2万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モアグレース則武の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
77.73㎡
2階 南西
4LDK
86.5㎡
2階 北
4LDK
86.5㎡
2階 北
２ＬＤＫ
73.42㎡
4階 北
3LDK
77.44㎡
4階 北
3LDK
73.42㎡
7階 北
4LDK
86.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 77.73㎡ | 北 | 2階 北(77.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.5㎡ | 南西 | 2階 南西(86.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.5㎡ | 北 | 2階 北(86.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 73.42㎡ | 北 | 2階 北(73.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.44㎡ | 北 | 4階 北(77.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.42㎡ | 北 | 4階 北(73.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.5㎡ | 北 | 7階 北(86.5㎡)を無料査定する |
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モアグレース則武の存在する岐阜県岐阜市則武中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,590万円 | 2014年1月 | 73.42㎡ | 21.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,198万円 | 2014年1月 | 77.44㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,750万円 | 2014年1月 | 73.42㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,998万円 | 2014年1月 | 77.73㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,998万円 | 2014年1月 | 86.5㎡ | 23.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 2014年1月 | 77.44㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,998万円 | 2014年1月 | 86.5㎡ | 23.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ大福町 | 岐阜県岐阜市大福町５丁目４１ | 1996年11月 | 70.55㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション栄新町 | 岐阜県岐阜市栄新町３丁目９２ | 2003年11月 | 73.97㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ栄新町 | 岐阜県岐阜市栄新町３丁目２５ | 1994年8月 | 66.68㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岐阜早田栄町 | 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目１４−１ | 2013年2月 | 80.05㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早田 | 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目３６−１ | 2001年7月 | 72.2㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス岐阜早田 | 岐阜県岐阜市光町２丁目２ | 1994年2月 | 57.04㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東島 | 岐阜県岐阜市東島４丁目５−６ | 1995年1月 | 67.33㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール岐阜城西 | 岐阜県岐阜市萱場南１丁目１５−９ | 1998年3月 | 84.04㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト岐阜北 | 岐阜県岐阜市鷺山１−１ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ長良 | 岐阜県岐阜市鷺山２５２２ | 2004年4月 | 100.0㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルニューコート正木 | 岐阜県岐阜市正木１１７８−７ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ正木3 | 岐阜県岐阜市正木中４丁目１０−２３ | 2006年3月 | 84.76㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース忠節西 | 岐阜県岐阜市島栄町１丁目３６ | 2012年1月 | 76.05㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス早田栄町 | 岐阜県岐阜市早田栄町１丁目６ | 2003年5月 | 70.64㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ早田栄町 | 岐阜県岐阜市早田栄町１丁目 | 1999年7月 | 75.46㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィル早田栄町プレミアフォート | 岐阜県岐阜市早田栄町３丁目２０−１ | 2008年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ正木2 | 岐阜県岐阜市正木中３丁目６−２７ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション長良川西 | 岐阜県岐阜市島新町４−２２ | 2000年11月 | 70.55㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＵＭマンション長良川 | 岐阜県岐阜市早田栄町５丁目 | 1997年3月 | 75.26㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金華橋 | 岐阜県岐阜市早田栄町５丁目１４ | 1999年2月 | 66.4㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |