メガロコープ西宮22号棟の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,258万円〜 2,368万円（91万円〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	兵庫県西宮市久保町１１−２７
築年月	1974年6月
総階数	11階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	西宮駅徒歩12分西宮駅徒歩13分香櫨園駅徒歩20分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

メガロコープ西宮22号棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	487,850	100.0
2020年	488,486	100.1
2025年	483,712	99.2
2030年	475,523	97.5
2035年	465,333	95.4
2040年	453,695	93.0
2045年	441,478	90.5

※周囲の市区町村は芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

メガロコープ西宮22号棟の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メガロコープ西宮22号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

60.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	60.5㎡	北	1階北(60.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.3㎡	北	1階北(69.3㎡)を無料査定する
1	4LDK	72.87㎡	北	1階北(72.87㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.5㎡	北	2階北(60.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.5㎡	東	3階東(60.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.67㎡	北東	3階北東(78.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.3㎡	北	3階北(69.3㎡)を無料査定する
4	4DK	69.3㎡	東	4階東(69.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.3㎡	北東	4階北東(69.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.87㎡	北	4階北(72.87㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.87㎡	北	5階北(72.87㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.3㎡	北東	5階北東(69.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.3㎡	東	5階東(69.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.5㎡	東	5階東(60.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.51㎡	西	6階西(83.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.51㎡	北	6階北(83.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.5㎡	北	6階北(60.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.14㎡	東	6階東(74.14㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.3㎡	北	6階北(69.3㎡)を無料査定する
6	2DK	49.0㎡	北	6階北(49.0㎡)を無料査定する
6	2SLDK	69.3㎡	北	6階北(69.3㎡)を無料査定する
7	4LDK	45.73㎡	北	7階北(45.73㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.5㎡	東	7階東(60.5㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.5㎡	東	7階東(60.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.5㎡	北	8階北(60.5㎡)を無料査定する
8	2LDK	49.5㎡	北	8階北(49.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.51㎡	南	8階南(83.51㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.3㎡	北	9階北(69.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	83.51㎡	北	9階北(83.51㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.14㎡	北西	10階北西(74.14㎡)を無料査定する
10	2LDK	69.3㎡	北	10階北(69.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.5㎡	東	10階東(60.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	60.5㎡	東	10階東(60.5㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	49.5㎡	北	11階北(49.5㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.5㎡	北	11階北(60.5㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.51㎡	北	11階北(83.51㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.87㎡	北	11階北(72.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,390万円	1974年10月	69.3㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年4月	1,550万円	1974年10月	49.0㎡	31.6万円	6	2DK
2023年10月	1,790万円	1974年10月	69.3㎡	25.8万円	6	3LDK
2023年6月	2,300万円	1996年2月	78.89㎡	29.2万円	1	4LDK
2023年3月	1,980万円	1974年10月	60.5㎡	32.7万円	3	2LDK
2023年2月	1,380万円	1974年10月	69.3㎡	19.9万円	4	3LDK
2023年1月	1,980万円	1974年10月	69.3㎡	28.6万円	10	2LDK
2022年11月	2,290万円	1974年10月	74.14㎡	30.9万円	10	3LDK
2022年9月	1,780万円	1974年10月	60.5㎡	29.4万円	10	1LDK
2022年8月	1,980万円	1974年10月	69.3㎡	28.6万円	5	2LDK
2022年7月	1,699万円	1974年10月	60.5㎡	28.1万円	7	2LDK
2022年6月	1,980万円	1974年10月	83.35㎡	23.8万円	7	4LDK
2022年6月	1,980万円	1974年10月	45.73㎡	43.3万円	7	4LDK
2022年4月	2,798万円	1974年10月	83.0㎡	33.7万円	9	3LDK
2022年4月	1,749万円	1974年10月	60.0㎡	29.2万円	3	2LDK
2022年4月	2,798万円	1974年10月	83.51㎡	33.5万円	6	3LDK
2022年3月	2,798万円	1974年10月	83.51㎡	33.5万円	9	3LDK
2022年2月	1,980万円	1974年10月	72.87㎡	27.2万円	4	3LDK
2021年10月	1,549万円	1974年10月	60.5㎡	25.6万円	3	2LDK
2021年10月	1,890万円	1974年10月	60.5㎡	31.2万円	7	3LDK
2021年4月	1,280万円	1974年10月	60.5㎡	21.2万円	5	2LDK
2020年12月	1,950万円	1974年10月	74.14㎡	26.3万円	6	3LDK
2020年9月	1,598万円	1974年10月	60.5㎡	26.4万円	8	3LDK
2020年8月	1,780万円	1974年10月	69.3㎡	25.7万円	3	3LDK
2020年7月	1,180万円	1974年10月	60.5㎡	19.5万円	1	2LDK
2020年7月	1,830万円	1974年10月	69.3㎡	26.4万円	1	3LDK
2020年4月	1,880万円	1974年10月	78.98㎡	23.8万円	5	3LDK
2020年1月	980万円	1974年10月	69.3㎡	14.1万円	1	3LDK
2019年12月	1,480万円	1974年10月	72.87㎡	20.3万円	5	2LDK
2019年9月	2,198万円	1974年10月	83.51㎡	26.3万円	6	3LDK
2019年9月	1,700万円	1974年10月	72.87㎡	23.3万円	11	3LDK
2019年7月	1,580万円	1974年10月	60.5㎡	26.1万円	7	3LDK
2019年6月	2,298万円	1974年10月	83.51㎡	27.5万円	8	3LDK
2019年1月	1,580万円	1974年10月	83.51㎡	18.9万円	11	3LDK
2018年12月	1,490万円	1974年10月	83.51㎡	17.8万円	6	3LDK
2018年12月	2,190万円	1996年2月	69.61㎡	31.5万円	8	3LDK
2018年11月	1,280万円	1974年10月	69.3㎡	18.5万円	9	3LDK
2018年10月	1,680万円	1974年10月	69.3㎡	24.2万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンションケーエスエス	兵庫県西宮市石在町２ー１５	1985年2月	66.05㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
リバーガーデン西宮酒蔵通り	兵庫県西宮市石在町１５−１８	2021年9月	66.07㎡〜	4,811万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム西宮	兵庫県西宮市石在町１９−４４	1982年2月	76.49㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
サンブロード香櫨園東海岸通り	兵庫県西宮市浜町９−２９	2001年6月	66.39㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
クレアフォート西宮酒蔵通り	兵庫県西宮市浜町２−３５	2003年2月	68.99㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
シティオガーデン西宮	兵庫県西宮市東町２丁目３−２５	2004年2月	66.5㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西宮東町	兵庫県西宮市東町２丁目９−８	1997年3月	61.76㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス西宮	兵庫県西宮市東町２丁目２−２０	1996年1月	71.72㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール西宮東町	兵庫県西宮市東町２丁目４−８	1997年7月	58.22㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
西宮東町アーバンコンフォート2	兵庫県西宮市東町２丁目８−５	1997年11月	64.8㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西宮フィールズ	兵庫県西宮市東町１丁目１３−８	2006年9月	68.91㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム西宮2	兵庫県西宮市東町１丁目１０−５	1983年7月	73.31㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
西宮東町アーバンコンフォート	兵庫県西宮市東町１丁目１４−２０	1996年11月	63.94㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ西宮東	兵庫県西宮市東町１丁目１３−１７	1987年2月	81.47㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
アルス西宮ルシーディア	兵庫県西宮市東町１丁目１３−５	2005年2月	71.93㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレシティ西宮	兵庫県西宮市東町１丁目８	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
メガロコープ西宮Ⅱ	兵庫県西宮市久保町	1974年10月	69.3㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ西宮	兵庫県西宮市久保町１２ー１１	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メガロコープ西宮21号棟	兵庫県西宮市久保町１０−２６	1974年10月	60.5㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
西宮朝凪アーバンコンフォート	兵庫県西宮市久保町１５−１１	1996年2月	66.3㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る

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