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中央マンション刈谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 779万円 〜 857万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県刈谷市新栄町２丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性
中央マンション刈谷の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,765 | 100.0 |
| 2020年 | 152,816 | 102.0 |
| 2025年 | 154,624 | 103.2 |
| 2030年 | 155,281 | 103.7 |
| 2035年 | 154,865 | 103.4 |
| 2040年 | 153,533 | 102.5 |
| 2045年 | 151,521 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 知多郡東浦町, 大府市, 知立市, 高浜市, 豊明市, 安城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り刈谷市駅の築年数で見たマンション価格
中央マンション刈谷の最寄り刈谷市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中央マンション刈谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.9万円に比べて、築40年以上では60.0万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 2階 北(70.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.42㎡ | 北 | 2階 北(65.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.47㎡ | 北 | 6階 北(70.47㎡)を無料査定する |
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中央マンション刈谷の存在する愛知県刈谷市新栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1990年6月 | 81.66㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年9月 | 82.23㎡ | 26.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 71.69㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 67.45㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 67.45㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2002年7月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 81.66㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2003年9月 | 82.23㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1990年6月 | 65.92㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,440万円 | 2002年7月 | 75.06㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,650万円 | 1980年1月 | 70.47㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 2003年9月 | 91.26㎡ | 36.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,498万円 | 2003年9月 | 91.26㎡ | 38.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,590万円 | 2002年7月 | 71.36㎡ | 36.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2002年7月 | 71.36㎡ | 28.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2003年9月 | 82.23㎡ | 33.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,590万円 | 2003年9月 | 82.23㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,290万円 | 2002年7月 | 82.57㎡ | 27.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,398万円 | 2003年9月 | 87.08㎡ | 39.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 70.47㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1980年1月 | 65.42㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,469万円 | 1980年1月 | 70.47㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,970万円 | 2003年9月 | 82.23㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 82.57㎡ | 36.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 72.05㎡ | 34.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 82.57㎡ | 31.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,990万円 | 2003年9月 | 87.08㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1991年2月 | 70.33㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 2002年7月 | 71.36㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,600万円 | 1990年6月 | 71.1㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 62.36㎡ | 26.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 864万円 | 1980年1月 | 58.52㎡ | 14.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 2003年9月 | 87.08㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 71.36㎡ | 36.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 71.69㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,920万円 | 1990年6月 | 81.66㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 2,880万円 | 2003年9月 | 91.26㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ刈谷 | 愛知県刈谷市新栄町２丁目１０４ | 2003年10月 | 82.23㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第2刈谷 | 愛知県刈谷市新栄町１丁目５ | 1990年6月 | 62.36㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ刈谷東陽 | 愛知県刈谷市東陽町３丁目 | 2016年10月 | 84.0㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンハイツ刈谷東陽 | 愛知県刈谷市東陽町１丁目２８ | 1985年8月 | 72.69㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール寿 | 愛知県刈谷市寿町１丁目７０４ | 1988年3月 | 64.25㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ寿公園 | 愛知県刈谷市寿町１丁目 | 2013年10月 | 82.92㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5刈谷 | 愛知県刈谷市新栄町７丁目４２−１ | 2002年7月 | 71.36㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス刈谷寿町 | 愛知県刈谷市寿町３丁目６０７ | 2022年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 刈谷寿町パークホームズ | 愛知県刈谷市寿町３丁目４０３ | 1998年10月 | 73.05㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス刈谷広小路リンクステージ | 愛知県刈谷市広小路１丁目３５−１ | 2013年2月 | 69.04㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第3刈谷 | 愛知県刈谷市広小路１丁目４５ | 1989年10月 | 79.77㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ刈谷 | 愛知県刈谷市新栄町６丁目 | 1991年7月 | 67.45㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第3刈谷 | 愛知県刈谷市新栄町６丁目５ | 1991年2月 | 67.45㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット刈谷新栄 | 愛知県刈谷市新栄町６丁目 | 2020年2月 | 72.32㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション刈谷 | 愛知県刈谷市寿町２丁目１０２ | 1986年2月 | 62.04㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリドール刈谷 | 愛知県刈谷市東陽町４丁目７ | 2001年5月 | 74.25㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス刈谷レジデンス | 愛知県刈谷市東陽町４丁目 | 2016年2月 | 75.96㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス日高公園 | 愛知県刈谷市稲場町１丁目３０１ | 1995年11月 | 75.22㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール幸 | 愛知県刈谷市幸町１丁目３−３ | 1983年3月 | 70.74㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコット刈谷駅東Ⅱ | 愛知県刈谷市幸町１丁目 | 2022年3月 | 78.32㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |