ライオンズガーデン吹田山手の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,939万円〜 5,511万円（139万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府吹田市山手町４丁目２４−１５
築年月	2002年11月
総階数	6階
総戸数	47戸
専有面積	70.03㎡〜 125.27㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	吹田駅徒歩15分

ライオンズガーデン吹田山手の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ライオンズガーデン吹田山手の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 摂津市, 豊中市, 大阪市淀川区, 守口市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン吹田山手の最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン吹田山手は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズガーデン吹田山手の存在する大阪府吹田市山手町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,500万円	2002年8月	75.25㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2002年8月	96.23㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年4月	4,480万円	1999年7月	91.12㎡	49.2万円	6	4LDK
2024年4月	1,880万円	1974年9月	66.0㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年4月	1,480万円	1974年9月	63.25㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1999年7月	80.69㎡	46.8万円	2	4LDK
2024年2月	8,480万円	2018年11月	105.12㎡	80.7万円	4	4LDK
2024年2月	480万円	1979年11月	66.63㎡	7.2万円	2	3LDK
2024年1月	1,580万円	1974年9月	61.22㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2010年2月	72.32㎡	55.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,398万円	2001年4月	65.87㎡	51.6万円	2	3LDK
2023年12月	3,198万円	2001年4月	65.87㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年11月	1,480万円	1980年2月	70.93㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	1979年3月	70.93㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年8月	4,280万円	2015年10月	73.84㎡	58.0万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1980年2月	67.57㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年7月	1,200万円	1974年9月	66.0㎡	18.2万円	5	3DK
2023年6月	2,780万円	2001年4月	65.87㎡	42.2万円	3	3LDK
2023年5月	1,380万円	1974年11月	68.25㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,598万円	1974年9月	74.75㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,880万円	1980年2月	70.93㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,280万円	2002年11月	78.0㎡	42.1万円	5	3LDK
2023年4月	3,990万円	2002年11月	93.58㎡	42.6万円	4	4LDK
2023年4月	3,690万円	1988年6月	111.24㎡	33.2万円	4	4LDK
2023年3月	1,500万円	1974年11月	67.55㎡	22.2万円	1	3DK
2023年3月	5,490万円	2018年11月	92.24㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,890万円	2001年4月	70.2㎡	55.4万円	4	3LDK
2023年2月	3,230万円	2012年2月	64.97㎡	49.7万円	7	3LDK
2023年2月	3,698万円	2002年11月	78.0㎡	47.4万円	2	1SLDK
2022年12月	1,390万円	1974年9月	63.25㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年11月	1,350万円	1974年9月	63.25㎡	21.3万円	2	3LDK
2022年11月	1,980万円	1974年9月	63.25㎡	31.3万円	4	2LDK
2022年10月	3,080万円	1999年7月	80.69㎡	38.2万円	2	4LDK
2022年10月	3,580万円	2010年2月	74.56㎡	48.0万円	4	3LDK
2022年10月	2,280万円	1980年2月	70.93㎡	32.1万円	1	3LDK
2022年9月	4,180万円	2012年2月	86.48㎡	48.3万円	2	4LDK
2022年9月	3,080万円	2001年4月	70.2㎡	43.9万円	4	3LDK
2022年9月	2,700万円	2001年4月	70.2㎡	38.5万円	5	3LDK
2022年9月	3,890万円	2001年4月	70.2㎡	55.4万円	5	3LDK
2022年9月	3,480万円	2002年11月	77.0㎡	45.2万円	2	3LDK
2022年8月	1,350万円	1974年11月	63.72㎡	21.2万円	5	3DK
2022年8月	1,690万円	1979年3月	70.93㎡	23.8万円	2	3LDK
2022年8月	4,580万円	2015年10月	81.75㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年8月	3,780万円	2012年2月	76.53㎡	49.4万円	4	3LDK
2022年6月	1,780万円	1974年9月	74.75㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年5月	1,350万円	1974年11月	63.72㎡	21.2万円	3	3LDK
2022年5月	1,380万円	1974年10月	74.75㎡	18.5万円	2	3LDK
2022年4月	1,650万円	1974年11月	59.67㎡	27.7万円	1	2LDK
2022年4月	1,300万円	1974年10月	63.25㎡	20.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1980年2月	70.93㎡	30.7万円	1	3LDK
2022年2月	980万円	1974年11月	59.67㎡	16.4万円	1	3LDK
2022年1月	4,498万円	2018年11月	75.5㎡	59.6万円	3	3LDK
2022年1月	1,230万円	1974年9月	66.0㎡	18.6万円	4	3LDK
2021年12月	1,690万円	1974年9月	63.25㎡	26.7万円	4	2LDK
2021年12月	3,280万円	1979年3月	97.01㎡	33.8万円	5	2SLDK
2021年11月	3,580万円	2012年2月	76.53㎡	46.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,880万円	1980年2月	70.93㎡	26.5万円	4	2LDK

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セントラル吹田朝日が丘

大阪府吹田市朝日が丘町３６−８

築年月：1983年10月

専有面積：74.82㎡〜

相場価格：1,650万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラル吹田朝日が丘	大阪府吹田市朝日が丘町３６−８	1983年10月	74.82㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ朝日が丘	大阪府吹田市朝日が丘町３６−１３	1987年8月	99.88㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ吹田朝日が丘	大阪府吹田市朝日が丘町３−２７	1998年1月	55.86㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ朝日が丘	大阪府吹田市朝日が丘町２７−１	1988年3月	69.6㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル千里片山2番館	大阪府吹田市片山町２丁目１２−６６	1996年11月	66.78㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル千里片山1番館	大阪府吹田市片山町２丁目１２−６２	1996年11月	68.4㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田	大阪府吹田市片山町２丁目１５	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド吹田片山坂	大阪府吹田市片山町２丁目１１−５１	2006年8月	70.31㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート吹田山手町	大阪府吹田市山手町４丁目１−２９	2012年2月	64.97㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション1番街A棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1980年2月	76.2㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街C棟	大阪府吹田市千里山西４丁目４０	1981年7月	71.5㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
千里山コーポラス	大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４	1970年11月	35.38㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ千里山西	大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３	2015年2月	70.22㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ緑地公園	大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１	1989年3月	76.92㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト	大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１	2000年3月	73.14㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン	大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５	2020年12月	56.39㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街B棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1981年7月	87.27㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル千里山西	大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０	2000年4月	67.05㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション3番街E棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ	1983年4月	91.49㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る

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