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コスモ綱島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,274万円 〜 2,820万円 （116万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台３６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ綱島の
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
コスモ綱島の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
コスモ綱島の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ綱島は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.2万円に比べて、築40年以上では165.6万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK+S（納戸）
64.9㎡
1階 南
3LDK
78.02㎡
1階 南
3LDK
78.0㎡
1階 南
2LDK
65.98㎡
1階 南
2LDK
65.95㎡
3階 南
3LDK
78.02㎡
3階 南
3LDK
65.52㎡
3階 南
3LDK
72.54㎡
3階 南
2LDK
65.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 64.9㎡ | 南 | 1階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.02㎡ | 南 | 1階 南(78.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 1階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.98㎡ | 南 | 1階 南(65.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.95㎡ | 南 | 1階 南(65.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.02㎡ | 南 | 3階 南(78.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.52㎡ | 南 | 3階 南(65.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.54㎡ | 南 | 3階 南(72.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.52㎡ | 南 | 3階 南(65.52㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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コスモ綱島の存在する神奈川県横浜市港北区大曽根台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 39.98㎡ | 27.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1987年3月 | 65.52㎡ | 39.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 64.9㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,700万円 | 1987年3月 | 78.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 78.02㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 72.54㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 1987年3月 | 65.52㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 65.95㎡ | 37.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 65.98㎡ | 30.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,700万円 | 1987年3月 | 78.02㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 65.95㎡ | 30.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2016年4月 | 2,300万円 | 1987年3月 | 72.54㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンズ綱島コートステージ | 神奈川県横浜市港北区大曽根３丁目１３−１ | 1998年3月 | 81.61㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンズ綱島スカイウイング | 神奈川県横浜市港北区大曽根３丁目１３−２ | 1998年11月 | 59.59㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島コーポ | 神奈川県横浜市港北区大曽根３丁目２−１ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ大倉山2番館 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目２１−８ | 1987年3月 | 55.86㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和大倉山コープ2 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目１１−１ | 1980年4月 | 77.86㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックシルクハイム大倉山 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目１７−１２ | 1989年9月 | 66.9㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ大倉山A棟 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目３６−１ | 1997年11月 | 98.36㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大倉山1番館 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目２１−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクステ大倉山C棟 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目３６−３ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリビエラ大倉山 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目１７ー１５ | 1978年10月 | 38.37㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ大倉山 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目３６−２ | 1997年10月 | 83.13㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2大倉山 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目２−８ | 2002年2月 | 62.05㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモサンディックレジデンス大倉山 | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目１８−１ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大倉山第３ | 神奈川県横浜市港北区大倉山６丁目２－１５ | 1985年8月 | 43.0㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンサラウンドシティ3番街 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町１−１ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンサラウンドシティ弐番街 Ｅ棟 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町１−２ | 2003年2月 | 79.35㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンサラウンドシティ5番街 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町１−１ | 2006年2月 | 93.86㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンサラウンドシティ四番街 Ｑ棟 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町１−３ | 2005年2月 | 81.51㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンサラウンドシティ参番街 Ｈ棟 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町１−１ | 2004年2月 | 80.6㎡〜 | 6,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンサラウンドシティ弐番街 Ｆ棟 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町１−１ | 2003年2月 | 91.62㎡〜 | 5,845万円〜 | このマンションの相場を見る |