東急ドエルステージ21サウスコート2番館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.39

売却査定価格: 1,902万円〜 2,039万円

坪単価: 78万円〜 79万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/18

住所	千葉県流山市加１丁目５−１
築年月	1990年9月
総階数	7階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	流山駅徒歩8分流山セントラルパーク駅徒歩15分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
修繕積立金	約125円/㎡
管理費	約202円/㎡
分譲会社	―
施工会社	東急建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

東急ドエルステージ21サウスコート2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東急ドエルステージ21サウスコート2番館」は、千葉県流山市加1丁目に位置する総戸数158戸の大規模マンションで、しっかりとした管理体制が整えられています。築年は掲載されていませんが、一般的な資産性を考えると、大規模でしっかりした管理のある物件は購入後の売却や貸し出しにおいても利点となり得ます。外観は、都会的でモダンなデザインが採用されており、住宅地の中でもひときわ目立つ存在です。

周辺環境については、流山市は東京に近いベッドタウンとして知られ、駅やショッピング施設、病院、公園など生活インフラがしっかり整った住みやすいエリアです。このような立地条件は資産性を高める要素となり、長期保有時のリスク分散にも寄与します。

一方で、留意すべき点として、地域の将来的な開発規模や周辺市場の変動により評価が変わる可能性があります。また、建物自体の老朽化リスクや災害対策も注意が必要です。これらを考慮に入れて、長い目で見た資産価値の保持と安全性について定期的に見直しを行うことが望ましいでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は三郷市, 吉川市, 柏市, 八潮市, 松戸市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の最寄り流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルステージ21サウスコート2番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

80.86㎡

この部屋を無料査定する

4階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(4階) 洋室 7.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

80.8㎡

この部屋を無料査定する

4階北

3LDK

80.86㎡

この部屋を無料査定する

6階北

３ＬＤＫ(ウォークインクローゼット)

80.86㎡

この部屋を無料査定する

6階北

3LDK

80.86㎡

この部屋を無料査定する

6階北

3LDK

85.62㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.86㎡	北	1階北(80.86㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(4階) 洋室 7.4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5帖(4階)）	80.8㎡	北	4階北(80.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.86㎡	北	4階北(80.86㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(ウォークインクローゼット)	80.86㎡	北	6階北(80.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.86㎡	北	6階北(80.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.62㎡	北	6階北(85.62㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の存在する千葉県流山市加１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,920万円	1994年8月	68.25㎡	28.1万円	2	3LDK
2025年4月	1,980万円	1994年2月	63.58㎡	31.1万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1994年2月	63.58㎡	31.1万円	4	3LDK
2025年4月	2,180万円	1995年11月	66.24㎡	32.9万円	2	2LDK
2025年4月	2,180万円	1995年11月	66.24㎡	32.9万円	2	2LDK
2025年3月	1,980万円	1988年7月	86.46㎡	22.9万円	7	4LDK
2025年3月	1,980万円	1988年7月	86.46㎡	22.9万円	7	4LDK
2025年2月	1,480万円	1994年2月	63.58㎡	23.3万円	1	3LDK
2025年2月	1,480万円	1994年2月	63.58㎡	23.3万円	1	3LDK
2025年2月	1,400万円	1994年2月	63.58㎡	22.0万円	2	3LDK
2025年2月	1,400万円	1994年2月	63.58㎡	22.0万円	2	3LDK
2025年2月	2,980万円	2007年7月	76.8㎡	38.8万円	4	3LDK
2025年2月	2,980万円	2007年7月	76.8㎡	38.8万円	4	3LDK
2025年2月	2,490万円	1989年2月	117.08㎡	21.3万円	6	4LDK
2025年2月	2,490万円	1989年2月	117.08㎡	21.3万円	6	4LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.8㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.8㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.86㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	2,490万円	1990年9月	80.86㎡	30.8万円	4	3LDK
2025年1月	3,080万円	1990年9月	93.45㎡	33.0万円	2	4LDK
2025年1月	3,080万円	1990年9月	93.45㎡	33.0万円	2	4LDK
2025年1月	2,350万円	1989年2月	80.19㎡	29.3万円	2	3LDK
2025年1月	2,350万円	1989年2月	80.19㎡	29.3万円	2	3LDK
2024年12月	1,990万円	1993年2月	70.77㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年12月	1,990万円	1993年2月	70.77㎡	28.1万円	7	3LDK
2024年12月	2,080万円	1990年2月	83.59㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年12月	2,080万円	1990年2月	83.59㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年2月	102.97㎡	29.9万円	12	4LDK
2024年11月	3,080万円	1989年2月	102.97㎡	29.9万円	12	4LDK
2024年11月	2,180万円	1994年7月	68.25㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	2016年1月	76.77㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1993年2月	72.78㎡	34.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1988年7月	82.86㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1988年7月	82.86㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年11月	1,780万円	1988年7月	85.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,780万円	1988年7月	85.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,990万円	1990年9月	85.62㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,990万円	1990年9月	85.62㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1988年7月	80.19㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,400万円	1993年2月	72.78㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,398万円	1989年2月	97.21㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,398万円	1989年2月	97.21㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年7月	1,780万円	1994年2月	70.47㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1994年2月	70.47㎡	25.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2016年1月	75.3㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年3月	63.58㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,680万円	1994年3月	63.58㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,600万円	2016年1月	71.08㎡	50.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1988年7月	87.21㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年4月	2,780万円	1988年7月	87.21㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	122.82㎡	22.0万円	11	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	122.82㎡	22.0万円	11	4LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	112.82㎡	23.9万円	11	5LDK
2024年3月	2,700万円	1989年9月	112.82㎡	23.9万円	11	5LDK
2024年3月	3,950万円	2016年1月	80.25㎡	49.2万円	1	4LDK
2024年2月	1,780万円	1994年2月	73.98㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,780万円	1994年2月	73.98㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,980万円	1988年7月	85.16㎡	23.3万円	4	4LDK
2024年2月	1,980万円	1988年7月	85.16㎡	23.3万円	4	4LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2024年1月	1,990万円	1993年2月	72.78㎡	27.3万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	75.3㎡	39.6万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	1998年3月	75.3㎡	39.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,190万円	1990年9月	106.4㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年12月	3,190万円	1990年9月	106.4㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	3,190万円	1990年9月	106.49㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	3,190万円	1990年9月	106.49㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年11月	1,700万円	2007年7月	77.08㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,700万円	2007年7月	77.08㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.8㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.8㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,699万円	1998年3月	72.84㎡	37.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,880万円	2007年7月	61.52㎡	46.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,880万円	2007年7月	61.52㎡	46.8万円	2	2LDK
2023年10月	2,380万円	1989年2月	80.19㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,380万円	1989年2月	80.19㎡	29.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	1990年9月	80.86㎡	28.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,800万円	1990年9月	96.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,800万円	1990年9月	96.38㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年8月	2,580万円	1990年9月	85.62㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年8月	2,580万円	1990年9月	85.62㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年7月	1,880万円	1988年7月	87.21㎡	21.6万円	2	4LDK

もっと見る(全100件)

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

セントラルレジデンスおおたかの森

千葉県流山市１１−６

築年月：2014年1月

専有面積：70.08㎡〜

相場価格：5,649万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルレジデンスおおたかの森	千葉県流山市１１−６	2014年1月	70.08㎡〜	5,649万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ流山リベラルコート	千葉県流山市平和台１丁目５−４	1989年2月	72.6㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート1番館	千葉県流山市加３丁目６	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート3番館	千葉県流山市加３丁目６−１	1989年2月	76.65㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート2番館	千葉県流山市加３丁目６−１	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート	千葉県流山市加３丁目６−１	1988年7月	77.19㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21センターコート4番館	千葉県流山市加３丁目６−１	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート2番館	千葉県流山市加１丁目６−２	1993年2月	59.88㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21サウスコート3番館	千葉県流山市加１丁目５−１	1990年9月	78.45㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション流山	千葉県流山市加１丁目２０−１７	1988年4月	53.33㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルステージ21サウスコート1番館	千葉県流山市加１丁目５−１	1990年9月	80.86㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト流山	千葉県流山市加１丁目２０−１０	1994年8月	61.13㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス流山パークフロンテージュ	千葉県流山市加１丁目１１−１	1998年3月	72.43㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
流山ニューシティステージ21パークサイドコート	千葉県流山市加１丁目１２−１	1993年2月	72.78㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート	千葉県流山市加１丁目６−１	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ流山セントラルパーク	千葉県流山市加２丁目５１０	2016年1月	71.08㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア流山	千葉県流山市加６丁目１５３７	2007年7月	56.17㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ流山	千葉県流山市流山１丁目２５８−２	1981年5月	48.52㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルエステート	千葉県流山市流山１丁目	1988年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＡＱＵＡＳＵＩＴＥ	千葉県流山市流山１丁目１４０９	2017年1月	73.8㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の売却査定・相場情報

東急ドエルステージ21サウスコート2番館について

人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

最寄り流山駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東急ドエルステージ21サウスコート2番館の存在する千葉県流山市加１丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定