光建ハイム日本橋売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
1,841万円 〜 4,317万円
(240万円 〜 251万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都中央区日本橋箱崎町5−12
築年月1978年11月
総階数9階
総戸数38戸
間取り
アクセス

光建ハイム日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

光建ハイム日本橋は、1978年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は38戸です。東京メトロ日比谷線「茅場町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度でしょう。近くにはコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要な買い物がすぐに済ませられます。具体的には、85m先にあるローソンや、189m先のファミリーマート茅場町駅東店、237m先のファミリーマートIBM箱崎ビル店などが利用できます。

また、飲食店も豊富に存在し、65m先にあるWINE BAR ame(ワイン バー アメ)や、93m先の会津喜多方ラーメン蔵日本橋箱崎町店、100m先のカフェ・ド・クリエ箱崎町店などには美味しい食事を楽しむことができます。さらに、145m先には築地傳本店という老舗のレストランもあります。

医療施設も至近で手に入ります。94m先には遠山ビル歯科、158m先にはつぶく医院、175m先には塙歯科医院があります。また、薬局も近くにあり、177m先のスギ薬局新川一丁目店や、225m先のチトセ薬局、373m先のホリベ薬局人形町店などで必要な薬や日用品を手に入れることができます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。400m先にはHacoa VILLAGE TOKYO(ハコアビレッジトウキョウ)というおしゃれなショッピングエリアがあります。また、282m先には久松警察署箱崎交番や288m先の日本橋特別出張所、393m先の久松警察署水天宮前交番などの公共施設も利用できます。

自然との触れ合いも忘れることはありません。42m先の箱崎川第二公園や、94m先の箱崎川第一公園、150m先の箱崎公園では、散歩やジョギングを楽しむことができます。

さらに、教育機関も近くに存在しています。196m先にはリトルワンズミッションインターナショナルスクールや、343m先の専門学校東京医療学院、353m先の児童デイサービススマイル日本橋があります。保育園や幼稚園も充実しており、105m先のコビープリスクールはこざきや、119m先の日本橋保育園、257m先のキッズラボ水天宮前園などが利用できます。

光建ハイム日本橋は、魅力的な周辺施設が揃っており、便利な生活環境を満喫できるマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

光建ハイム日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

光建ハイム日本橋の最寄り茅場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。光建ハイム日本橋は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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光建ハイム日本橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
37.94㎡
1階 南西
2LDK
45.63㎡
1階 南西
2LDK
43.63㎡
1階 南西
2LDK
37.9㎡
2階 南西
ワンルーム
26.75㎡
2階 南西
1K
25.38㎡
3階 南西
1LDK
37.94㎡
4階 南
ワンルーム
40.89㎡
4階 南
2DK
41.57㎡
5階 南
2DK
40.89㎡
6階 南
2DK
41.57㎡
6階 南
2DK
41.57㎡
6階 南西
1LDK
40.54㎡
7階 南西
1LDK
41.31㎡
7階 南
1LDK
43.59㎡
7階 南
1LDK
41.57㎡
7階 南西
2DK
41.31㎡
7階 南
2DK
40.89㎡
7階 北
2DK
39.26㎡
8階 南西
3LDK
56.78㎡
8階 南
2DK
41.57㎡
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光建ハイム日本橋の存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,700万円2005年7月23.22㎡116.3万円10ワンルーム
2024年2月2,800万円1981年7月27.0㎡103.7万円81K
2024年2月1,750万円1978年11月25.38㎡69.0万円21K
2024年1月8,980万円2012年1月70.02㎡128.2万円53LDK
2024年1月2,200万円2001年11月21.0㎡104.8万円51K
2024年1月4,280万円1981年1月50.73㎡84.4万円41LDK
2023年12月5,090万円1998年12月40.13㎡126.8万円31LDK
2023年12月3,800万円1978年11月41.31㎡92.0万円72DK
2023年12月4,980万円1980年11月54.67㎡91.1万円51LDK
2023年12月1,880万円2002年2月20.59㎡91.3万円81K
2023年11月4,720万円2012年12月40.08㎡117.8万円31LDK
2023年11月4,580万円1981年7月45.71㎡100.2万円81LDK
2023年11月1,680万円1980年8月25.08㎡67.0万円5ワンルーム
2023年10月4,980万円1980年8月53.26㎡93.5万円32LDK
2023年10月2,000万円1981年7月24.2㎡82.6万円71K
2023年10月7,450万円2007年1月58.02㎡128.4万円62LDK
2023年10月5,490万円1980年11月61.86㎡88.7万円42LDK
2023年9月3,399万円1981年7月36.0㎡94.4万円81LDK
2023年9月2,880万円1978年11月41.31㎡69.7万円71LDK
2023年9月4,980万円1981年1月50.73㎡98.2万円73DK
2023年9月3,000万円1999年6月25.35㎡118.3万円91K
2023年8月3,880万円1978年11月41.57㎡93.3万円71LDK
2023年7月9,480万円1999年3月74.3㎡127.6万円173LDK
2023年7月4,180万円1980年10月44.31㎡94.3万円41LDK
2023年7月8,520万円2007年1月68.4㎡124.6万円102SLDK
2023年7月7,900万円2007年1月68.4㎡115.5万円102SLDK
2023年7月8,330万円2018年2月60.19㎡138.4万円42LDK
2023年6月3,880万円1978年11月43.59㎡89.0万円71LDK
2023年6月2,650万円2006年10月23.95㎡110.6万円81K
2023年6月10,500万円2001年10月80.14㎡131.0万円92SLDK
2023年6月5,490万円1982年8月57.71㎡95.1万円101SLDK
2023年6月12,800万円2014年10月78.7㎡162.6万円83LDK
2023年6月14,000万円2014年10月78.7㎡177.9万円83LDK
2023年6月14,980万円2014年10月78.7㎡190.3万円83LDK
2023年5月9,580万円2001年10月70.01㎡136.8万円92SLDK
2023年5月4,980万円1983年9月50.6㎡98.4万円112LDK
2023年5月8,520万円2007年1月68.04㎡125.2万円102SLDK
2023年5月4,590万円1998年12月42.15㎡108.9万円111LDK
2023年5月3,090万円1981年7月39.27㎡78.7万円72DK
2023年5月3,990万円1982年8月44.48㎡89.7万円142LDK
2023年4月2,980万円1978年11月39.26㎡75.9万円72DK
2023年4月3,399万円1981年7月36.0㎡94.4万円111LDK
2023年4月3,500万円1982年8月57.0㎡61.4万円103DK
2023年4月2,490万円1979年10月40.65㎡61.3万円62DK
2023年3月9,000万円2014年10月78.7㎡114.4万円93LDK
2023年3月1,480万円1985年1月19.5㎡75.9万円6ワンルーム
2023年3月2,480万円2005年8月23.22㎡106.8万円8ワンルーム
2023年3月1,680万円1980年10月19.43㎡86.5万円3ワンルーム
2023年3月7,900万円2007年1月68.04㎡116.1万円102SLDK
2023年3月7,180万円2018年2月56.95㎡126.1万円71LDK
2023年3月3,680万円1998年12月40.16㎡91.6万円11LDK
2023年2月2,000万円1980年10月28.44㎡70.3万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都中央区新川1丁目22−6
築年月:2001年10月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,380万円
東京都中央区新川1丁目10−5
築年月:1999年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,974万円
東京都中央区新川1丁目25−16
築年月:2012年5月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,022万円
東京都中央区新川1丁目8−20
築年月:2003年8月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:4,026万円
東京都中央区新川1丁目11−7
築年月:2015年6月
専有面積:58.85㎡〜
相場価格:7,855万円
東京都中央区新川1丁目14−9
築年月:1997年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:6,579万円
東京都中央区新川1丁目26−17
築年月:2005年5月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:4,592万円
東京都中央区新川1丁目21−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区新川1丁目29−4
築年月:1999年2月
専有面積:53.29㎡〜
相場価格:5,745万円
東京都中央区新川1丁目30−4
築年月:1999年1月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都中央区新川1丁目28−4
築年月:1974年8月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:1,446万円
東京都中央区新川1丁目26−14
築年月:2005年10月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都中央区新川1丁目13−9
築年月:2015年4月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:8,612万円
東京都中央区新川1丁目27−7
築年月:1980年7月
専有面積:43.33㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都中央区新川1丁目24−7
築年月:1979年6月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:2,725万円
東京都中央区新川1丁目27−13
築年月:2005年11月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:5,232万円
東京都中央区新川1丁目16−7
築年月:1986年2月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,921万円
東京都中央区新川1丁目28−3
築年月:2018年2月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:7,404万円
東京都中央区新川1丁目8−8
築年月:1994年6月
専有面積:168.82㎡〜
相場価格:16,999万円
東京都中央区新川1丁目15−8
築年月:1998年2月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,287万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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