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ディアステート南馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,499万円 〜 5,669万円 （238万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/14
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
植栽１
０００本
リモコン付駐車場
有線放送．ＢＳアンテナ
ディアステート南馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアステート南馬込」は、1991年03月に竣工した地上10階建てのマンションです。都営浅草線「西馬込」駅から徒歩1分という交通の便も魅力の一つです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。たとえば、マンションから徒歩1分の距離にはローソンやファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、文化堂やまいばすけっとなどが利用できます。
飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはメゾン・ド・プティ・フールやエビス、串菜、KETTLEなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。
公共施設も充実しており、ライフコミュニティ西馬込や池上警察署 西馬込交番、ゆうゆうくらぶ馬込などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くに揃っており、子育て世帯にとっても住みやすいエリアです。
ディアステート南馬込では、43戸の間取りが用意されています。魅力的なマンションであることはもちろん、周辺環境も暮らしやすさを感じさせます。ぜひこの機会に、ディアステート南馬込での理想の暮らしを実現してください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ディアステート南馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
ディアステート南馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステート南馬込は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.7万円に比べて、築40年以上では185.1万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 76.46㎡ | 北 | 2階 北(76.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.46㎡ | 北 | 7階 北(76.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.46㎡ | 南 | 7階 南(76.46㎡)を無料査定する |
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ディアステート南馬込の存在する東京都大田区南馬込５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,260万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1999年7月 | 19.86㎡ | 90.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.1㎡ | 89.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 86.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 61.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 43.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1998年4月 | 56.55㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1984年2月 | 14.22㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2000年11月 | 61.32㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,260万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 66.49㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2013年8月 | 55.71㎡ | 95.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 48.83㎡ | 106.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1992年1月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 51.52㎡ | 88.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 52.51㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,120万円 | 2009年9月 | 95.89㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2021年3月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 62.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 51.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 920万円 | 1992年1月 | 18.5㎡ | 49.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 40.83㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1984年4月 | 76.49㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 53.51㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 53.51㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2008年6月 | 80.33㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2008年6月 | 80.33㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 750万円 | 1984年3月 | 12.18㎡ | 61.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 67.91㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 18.6㎡ | 72.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 18.6㎡ | 72.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 730万円 | 1984年3月 | 12.18㎡ | 59.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,950万円 | 2018年1月 | 70.18㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,950万円 | 2018年1月 | 70.18㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 2021年3月 | 26.79㎡ | 98.9万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３０−５ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 東京都大田区南馬込５丁目２７−１４ | 2015年3月 | 48.83㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−９ | 1999年4月 | 18.6㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４１−１ | 1980年6月 | 53.98㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつばテラス | 東京都大田区南馬込５丁目７−１７ | 2009年9月 | 51.52㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込ハイツ | 東京都大田区南馬込５丁目 | 1977年6月 | 46.49㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２０−３ | 2000年8月 | 20.17㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 東京都大田区南馬込５丁目６−５ | 2013年9月 | 54.87㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目６−１６ | 1974年4月 | 37.42㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西馬込ダイヤモンドマンション | 東京都大田区南馬込５丁目２０−１０ | 1972年5月 | 24.32㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目３８−２ | 1984年3月 | 12.18㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートーア馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目４２−３ | 1972年11月 | 32.4㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルローゼ馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目１９−２２ | 1983年2月 | 50.84㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２３−１ | 1984年3月 | 61.39㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友南馬込ハウス | 東京都大田区南馬込５丁目２８−１ | 1981年7月 | 65.96㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ南馬込 | 東京都大田区南馬込５丁目２４−５ | 2010年4月 | 38.38㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC南馬込マンション | 東京都大田区南馬込５丁目１５−８ | 1984年6月 | 58.19㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込エクセレントハウス | 東京都大田区南馬込５丁目１７−２ | 1985年11月 | 50.8㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2南馬込 | 東京都大田区南馬込６丁目２５−１３ | 1995年7月 | 51.66㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
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