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ベルアーバニティ昆陽池公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,615万円 〜 1,730万円 （83万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市中野西１丁目１３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
CATV
玄関ﾎﾟｰﾁ&ｱﾙｺｰﾌﾞ付
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ベルアーバニティ昆陽池公園の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 池田市, 川西市, 尼崎市, 西宮市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ昆陽池公園の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアーバニティ昆陽池公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では72.3万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
69.04㎡
5階 北
3LDK
69.04㎡
5階 北
2LDK
65.08㎡
6階 東
3LDK
67.42㎡
7階 北
3LDK
66.3㎡
7階 東
3LDK
62.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.04㎡ | 北 | 2階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.04㎡ | 北 | 5階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.08㎡ | 北 | 5階 北(65.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.42㎡ | 東 | 6階 東(67.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 7階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.89㎡ | 東 | 7階 東(62.89㎡)を無料査定する |
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ベルアーバニティ昆陽池公園の存在する兵庫県伊丹市中野西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,888万円 | 1987年7月 | 56.57㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1987年8月 | 80.81㎡ | 28.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,670万円 | 1997年9月 | 69.04㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 98.44㎡ | 27.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 62.35㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 67.42㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 62.89㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1988年10月 | 80.2㎡ | 27.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 1988年6月 | 72.16㎡ | 23.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1988年6月 | 72.16㎡ | 23.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,948万円 | 1988年10月 | 69.43㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1987年7月 | 58.8㎡ | 32.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1988年6月 | 94.92㎡ | 24.0万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年9月 | 1,898万円 | 1987年1月 | 62.35㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,898万円 | 1987年7月 | 74.62㎡ | 25.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1987年7月 | 62.35㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 69.43㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1997年8月 | 66.3㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 62.28㎡ | 20.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1997年8月 | 69.04㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1997年8月 | 67.42㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,490万円 | 1997年8月 | 69.04㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1988年10月 | 69.43㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,498万円 | 1988年10月 | 62.35㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,598万円 | 1988年6月 | 65.8㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 58.8㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 65.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1987年8月 | 74.43㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1987年7月 | 62.35㎡ | 20.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,998万円 | 1988年10月 | 74.32㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,590万円 | 1988年6月 | 72.16㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,350万円 | 1987年8月 | 62.35㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,690万円 | 1997年8月 | 62.89㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,398万円 | 1987年7月 | 62.35㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークサイド松ヶ丘 | 兵庫県伊丹市松ケ丘１丁目１３−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 兵庫県伊丹市池尻４丁目１−５ | 2009年4月 | 65.34㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティ伊丹3番館 | 兵庫県伊丹市中野西３丁目１−１ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイシティ伊丹2番館 | 兵庫県伊丹市中野西３丁目１−１ | 1988年6月 | 94.92㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティ伊丹 | 兵庫県伊丹市中野西３丁目１−１ | 1988年10月 | 62.28㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイシティ伊丹1番館 | 兵庫県伊丹市中野西３丁目１−１ | 1987年7月 | 56.57㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘C棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 59.84㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３ | 1978年7月 | 66.11㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘B棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 55.72㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１ | 1978年7月 | 61.73㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目３ | 1973年11月 | 64.23㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＣ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツA棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＤ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | 65.05㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生伊丹荻野コーポラスＢ棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南荻野ハイツB号棟 | 兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４ | 1975年10月 | 56.19㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川イースト | 兵庫県西宮市田近野町６−１３０ | 1999年1月 | 60.9㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川2番館 | 兵庫県西宮市田近野町２−２４ | 1986年2月 | 72.24㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮 | 兵庫県西宮市田近野町７−３３ | 1980年7月 | 61.73㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |