ユニハイム岡本売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
2,586万円 〜 2,586万円
(150万円 〜 150万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11−36
築年月1981年6月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス

ユニハイム岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ユニハイム岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 213,634 100.0
2020年 215,307 100.8
2025年 214,352 100.3
2030年 211,945 99.2
2035年 208,447 97.6
2040年 203,684 95.3
2045年 198,202 92.8
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム岡本の最寄り岡本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム岡本は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.7万円に比べて、築40年以上では98.7万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム岡本の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1LDK
57.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ユニハイム岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,490万円1974年4月48.45㎡30.8万円31K
2024年2月2,480万円1974年4月62.0㎡40.0万円52LDK
2024年2月6,280万円1998年10月75.33㎡83.4万円92LDK
2024年1月2,180万円1981年12月53.1㎡41.1万円22LDK
2024年1月2,480万円1974年4月68.27㎡36.3万円52LDK
2024年1月2,480万円1974年4月64.41㎡38.5万円52LDK
2024年1月1,350万円1972年3月54.35㎡24.8万円23DK
2024年1月2,780万円1997年11月50.4㎡55.2万円41LDK
2024年1月1,980万円1978年8月52.44㎡37.8万円43DK
2024年1月1,800万円1972年3月54.35㎡33.1万円41LDK
2023年12月2,450万円1981年11月87.29㎡28.1万円34LDK
2023年12月2,450万円1981年11月87.29㎡28.1万円24LDK
2023年12月6,380万円1998年9月75.33㎡84.7万円43LDK
2023年12月7,580万円2000年10月89.11㎡85.1万円34LDK
2023年12月1,000万円1985年3月19.6㎡51.0万円3ワンルーム
2023年12月7,780万円2000年2月124.38㎡62.6万円53LDK
2023年12月900万円1985年3月18.53㎡48.6万円2ワンルーム
2023年11月5,080万円2010年2月112.76㎡45.1万円54LDK
2023年11月2,880万円1997年3月50.0㎡57.6万円32LDK
2023年11月3,930万円1996年7月73.92㎡53.2万円23LDK
2023年11月5,280万円2010年2月102.51㎡51.5万円33LDK
2023年11月2,980万円1990年6月59.49㎡50.1万円22LDK
2023年11月5,980万円2010年2月102.51㎡58.3万円33LDK
2023年11月6,280万円1998年9月84.73㎡74.1万円22LDK
2023年9月4,849万円1985年3月125.74㎡38.6万円2ワンルーム
2023年8月7,980万円2013年2月70.54㎡113.1万円62LDK
2023年7月6,280万円2010年2月112.76㎡55.7万円54LDK
2023年7月1,080万円1985年4月22.01㎡49.1万円7ワンルーム
2023年7月1,180万円1985年4月22.01㎡53.6万円7ワンルーム
2023年7月7,380万円2006年2月87.5㎡84.3万円23LDK
2023年6月6,380万円2000年11月74.96㎡85.1万円73LDK
2023年6月3,499万円1974年4月102.2㎡34.2万円33LDK
2023年6月3,899万円1974年4月94.54㎡41.2万円33LDK
2023年6月9,680万円2005年4月99.19㎡97.6万円34LDK
2023年6月3,480万円1997年11月72.83㎡47.8万円32SLDK
2023年5月10,880万円2019年2月100.67㎡108.1万円33LDK
2023年5月1,990万円1975年10月55.22㎡36.0万円13LDK
2023年5月2,780万円1973年6月61.02㎡45.6万円62LDK
2023年5月2,280万円1981年11月87.72㎡26.0万円33LDK
2023年5月8,290万円2013年2月82.94㎡100.0万円23LDK
2023年5月9,180万円2005年5月99.19㎡92.5万円23LDK
2023年5月10,200万円2018年10月86.57㎡117.8万円33LDK
2023年4月2,998万円1970年9月106.13㎡28.2万円45LDK
2023年4月6,980万円2000年2月124.38㎡56.1万円53LDK
2023年3月1,898万円1973年6月54.54㎡34.8万円32LDK
2023年3月1,980万円1981年12月53.1㎡37.3万円33LDK
2023年3月4,080万円1997年6月74.6㎡54.7万円13LDK
2023年3月9,480万円2005年4月98.58㎡96.2万円23LDK
2023年3月3,690万円1985年2月92.49㎡39.9万円83LDK
2023年3月7,750万円2016年7月84.8㎡91.4万円23LDK
2023年3月3,780万円1985年2月92.49㎡40.9万円114LDK
2023年3月1,510万円1965年1月37.47㎡40.3万円11LDK
2023年3月899万円1972年3月44.22㎡20.3万円32K

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3−19
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目13−20
築年月:2016年3月
専有面積:62.97㎡〜
相場価格:7,381万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3−22
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目2−17
築年月:1996年7月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:5,728万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目8−2
築年月:1991年4月
専有面積:150.57㎡〜
相場価格:7,079万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3−28
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4−15
築年月:1982年11月
専有面積:37.88㎡〜
相場価格:1,837万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目8−22
築年月:1995年6月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,716万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6−1
築年月:2018年11月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:6,386万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目7−17
築年月:1985年2月
専有面積:17.26㎡〜
相場価格:549万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目
築年月:1972年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目11ー19
築年月:1976年8月
専有面積:77.13㎡〜
相場価格:2,761万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2−5
築年月:1985年5月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:2,195万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16−23
築年月:1990年12月
専有面積:183.76㎡〜
相場価格:9,610万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5−17
築年月:1987年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:2,873万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2−20
築年月:1986年2月
専有面積:13.16㎡〜
相場価格:468万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1−23
築年月:1997年11月
専有面積:59.91㎡〜
相場価格:3,260万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18−18
築年月:1980年5月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:1,066万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目2−8
築年月:1985年3月
専有面積:29.52㎡〜
相場価格:1,101万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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