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ルルサス防府の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 山口県防府市栄町１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県防府市の資産性・将来性
ルルサス防府の存在する山口県防府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 115,942 | 100.0 |
| 2020年 | 114,781 | 99.0 |
| 2025年 | 112,823 | 97.3 |
| 2030年 | 110,430 | 95.2 |
| 2035年 | 107,590 | 92.8 |
| 2040年 | 104,465 | 90.1 |
| 2045年 | 101,202 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 山口市, 周南市, 下松市, 宇部市, 光市, 美祢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り防府駅の築年数で見たマンション価格
ルルサス防府の最寄り防府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルルサス防府は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.0万円に比べて、築40年以上では33.5万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ルルサス防府の存在する山口県防府市栄町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,850万円 | 2006年6月 | 72.94㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 300万円 | 1985年3月 | 27.62㎡ | 10.9万円 | 4 | 2K |
| 2017年11月 | 250万円 | 1985年3月 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 5 | 1K |
| 2017年9月 | 1,030万円 | 1986年8月 | 66.57㎡ | 15.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 580万円 | 1986年8月 | 63.53㎡ | 9.1万円 | 5 | 4DK |
| 2017年2月 | 168万円 | 1985年8月 | 21.9㎡ | 7.7万円 | 4 | 1K |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大林寺マンション | 山口県防府市中央町６ー３７ | 1980年4月 | 53.22㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス防府駅前クレアージュ | 山口県防府市天神１丁目１ー７ | 2008年6月 | 88.71㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅セントマークス | 山口県防府市戎町１丁目 | 2020年1月 | 59.01㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅マークフロント | 山口県防府市戎町１丁目４−６ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カリヨンマンション | 山口県防府市栄町１丁目６−９ | 1985年8月 | 21.9㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーハイツ栄町 | 山口県防府市栄町１丁目１０−２１ | 1986年8月 | 63.53㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21防府2 | 山口県防府市車塚町６−２３ | 2003年2月 | 82.28㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション車塚 | 山口県防府市車塚町９−３ | 1989年12月 | 71.0㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン防府駅天神口 | 山口県防府市八王子１丁目１４−２４ | 2017年1月 | 71.76㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション八王子 | 山口県防府市八王子１丁目２０−３ | 1990年9月 | 56.67㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー八王子 | 山口県防府市八王子１丁目１８ー１０ | 1996年11月 | 63.6㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス防府駅天神口 | 山口県防府市八王子１丁目８−１３ | 2009年8月 | 71.47㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク防府駅EXIA | 山口県防府市八王子１丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑町1番館 | 山口県防府市緑町１丁目６−３０ | 1991年8月 | 70.93㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション緑町 | 山口県防府市緑町１丁目１０−２０ | 1986年3月 | 76.06㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ八王子 | 山口県防府市八王子２丁目１１−２０ | 1992年1月 | 70.62㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン八王子 | 山口県防府市八王子２丁目７−１ | 2013年7月 | 71.77㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 車塚フラワーマンション | 山口県防府市鋳物師町８ー９ | 1979年8月 | 32.78㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ防府 | 山口県防府市鋳物師町５−１５ | 2004年4月 | 64.96㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスツインタワー21みどり町 | 山口県防府市緑町２丁目３−４０ | 2002年2月 | 93.38㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |