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シティライフ田迎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,398万円 〜 1,398万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市南区田迎５丁目１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性
シティライフ田迎の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡益城町, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格
シティライフ田迎の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ田迎は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.5万円に比べて、築40年以上では40.8万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
4LDK
82.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 82.67㎡ | 北 | 7階 北(82.67㎡)を無料査定する |
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シティライフ田迎の存在する熊本県熊本市南区田迎５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,430万円 | 2004年10月 | 84.25㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1989年10月 | 80.18㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,920万円 | 2004年9月 | 75.1㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,386万円 | 1989年10月 | 80.95㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,830万円 | 2006年11月 | 74.21㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1996年9月 | 86.76㎡ | 19.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 86.76㎡ | 19.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,598万円 | 1989年10月 | 80.18㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1989年10月 | 80.18㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1989年1月 | 80.18㎡ | 21.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1989年1月 | 75.14㎡ | 18.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 2004年10月 | 94.26㎡ | 28.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1997年5月 | 82.67㎡ | 22.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 80.13㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 88.36㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 80.13㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 86.76㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1989年10月 | 75.14㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1989年10月 | 91.27㎡ | 15.2万円 | 2 | 4SLDK |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 2004年10月 | 75.9㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1996年9月 | 82.6㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,640万円 | 2004年9月 | 75.1㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,590万円 | 2006年11月 | 88.78㎡ | 29.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,630万円 | 2006年11月 | 88.36㎡ | 29.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2018年1月 | 2,150万円 | 2004年10月 | 75.9㎡ | 28.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 75.6㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 83.09㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークマンション田迎平成けやき通り | 熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０ | 2006年11月 | 88.36㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション田迎1番館 | 熊本県熊本市南区田迎３丁目１１−５６ | 1996年9月 | 82.6㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション田迎 | 熊本県熊本市南区田迎６丁目９−１ | 1989年10月 | 80.13㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンションけやき通り | 熊本県熊本市南区出仲間１丁目３−１ | 1995年6月 | 66.73㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション田迎 | 熊本県熊本市南区出仲間１丁目６−２０ | 1992年10月 | 63.12㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ出水 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目８ | 2015年4月 | 70.22㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション出水2 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２ | 1990年8月 | 60.25㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 59.53㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１ | 1998年1月 | 72.89㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 九品寺A団地２号棟 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目 | 1977年4月 | 68.74㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシアシティ九品寺グラナス | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目２ | 2018年4月 | 61.95㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート九品寺 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１１ | 2022年2月 | 62.75㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九品寺団地４号棟 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目 | 1978年3月 | 67.5㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション九品寺第2 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目４−５９ | 1988年3月 | 55.3㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ九品寺アヴァンタージュ | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１０ | 2007年9月 | 57.93㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション九品寺グランヴェール | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目６−１ | 2005年5月 | 75.11㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 65.1㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９４ | 1988年10月 | 73.71㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原B棟 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 75.29㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |