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サーパス岐阜駅西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,590万円 〜 2,482万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市香蘭３丁目１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス岐阜駅西の
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
サーパス岐阜駅西の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 瑞穂市, 各務原市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
サーパス岐阜駅西の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス岐阜駅西は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.8万円に比べて、築40年以上では31.2万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
75.21㎡
3階 北
3LDK
75.21㎡
5階 南
2LDK
76.31㎡
6階 北
3LDK
75.13㎡
8階 南
3LDK
76.31㎡
10階 南
2LDK
61.44㎡
10階 南
3LDK
76.31㎡
12階 南
3LDK
75.21㎡
12階 北
3LDK
75.2㎡
12階 北
3LDK
75.21㎡
13階 北
1LDK
61.44㎡
14階 北
5LDK
90.49㎡
14階 北
3LDK
93.87㎡
14階 北
4LDK
93.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.21㎡ | 南 | 2階 南(75.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.21㎡ | 北 | 3階 北(75.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.31㎡ | 南 | 5階 南(76.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 6階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.31㎡ | 南 | 8階 南(76.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.44㎡ | 南 | 10階 南(61.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.31㎡ | 南 | 10階 南(76.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.21㎡ | 南 | 12階 南(75.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.2㎡ | 北 | 12階 北(75.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.21㎡ | 北 | 12階 北(75.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 61.44㎡ | 北 | 13階 北(61.44㎡)を無料査定する |
| 14 | 5LDK | 90.49㎡ | 北 | 14階 北(90.49㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 93.87㎡ | 北 | 14階 北(93.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 93.87㎡ | 北 | 14階 北(93.87㎡)を無料査定する |
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サーパス岐阜駅西の存在する岐阜県岐阜市香蘭３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,550万円 | 2004年7月 | 75.21㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 2004年7月 | 75.13㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 2009年9月 | 85.65㎡ | 25.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,860万円 | 2004年7月 | 76.31㎡ | 24.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 2009年9月 | 75.21㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,495万円 | 2004年7月 | 61.44㎡ | 24.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 2004年7月 | 75.2㎡ | 33.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 2004年7月 | 75.21㎡ | 33.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 2004年7月 | 75.21㎡ | 22.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,550万円 | 2004年7月 | 90.49㎡ | 28.2万円 | 14 | 5LDK |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 2004年7月 | 76.31㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 2004年7月 | 75.21㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,550万円 | 2004年7月 | 93.87㎡ | 27.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 2009年9月 | 75.06㎡ | 29.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 71.29㎡ | 34.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 2004年7月 | 61.44㎡ | 25.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2009年9月 | 71.14㎡ | 30.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2009年9月 | 75.06㎡ | 29.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 2004年7月 | 76.31㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 2009年9月 | 85.65㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 2009年9月 | 75.06㎡ | 30.4万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岐阜清本町 | 岐阜県岐阜市清本町１０丁目８ | 1992年12月 | 23.31㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岐阜南ゲートマークス | 岐阜県岐阜市清 | 2018年9月 | 75.52㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト三里 | 岐阜県岐阜市清７６１ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース三里 | 岐阜県岐阜市清７５３ー４ | 2012年9月 | 83.53㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ岐阜香蘭 | 岐阜県岐阜市香蘭２丁目９０ | 2009年9月 | 71.14㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストスクエア本荘公園南 | 岐阜県岐阜市錦町２丁目１０−２ | 2001年3月 | 96.01㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンファミール岐阜 | 岐阜県岐阜市葭町４丁目２ | 1974年3月 | 46.52㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町４−１ | 2006年4月 | 67.95㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町 | 2022年4月 | 58.59㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース鹿島 | 岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７ | 2001年3月 | 70.04㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納寿町 | 岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３ | 2021年12月 | 68.56㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース加納寿町 | 岐阜県岐阜市加納寿町３丁目１０ー２ | 2010年1月 | 71.43㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン加納天神 | 岐阜県岐阜市加納天神町４丁目３９ | 2016年1月 | 63.39㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市金町６丁目 | 2020年7月 | 75.64㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岐阜シティタワー43 | 岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２ | 2007年9月 | 51.92㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岐阜金宝町 | 岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５ | 1981年5月 | 16.65㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース加納神明 | 岐阜県岐阜市加納神明町３丁目 | 2017年10月 | 70.71㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地4番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目４ | 2003年2月 | 71.51㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース菊地 壱番館 | 岐阜県岐阜市菊地町３丁目 | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |