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宝マンション善南公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,265万円 〜 1,669万円 （66万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区善南町３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
宝マンション善南公園の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,745 | 100.0 |
| 2020年 | 143,123 | 97.5 |
| 2025年 | 138,371 | 94.3 |
| 2030年 | 132,782 | 90.5 |
| 2035年 | 126,657 | 86.3 |
| 2040年 | 120,207 | 81.9 |
| 2045年 | 113,745 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 名古屋市熱田区, 海部郡飛島村, 名古屋市南区, 海部郡蟹江町, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒子川公園駅の築年数で見たマンション価格
宝マンション善南公園の最寄り荒子川公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝マンション善南公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
78.0㎡
2階 北
4LDK
71.75㎡
2階 北
4LDK
78.0㎡
2階 北
3LDK
66.3㎡
3階 北
3LDK
63.21㎡
3階 北
4LDK
71.75㎡
3階 北
3LDK
66.3㎡
3階 北
5LDK
83.38㎡
5階 北
4LDK
75.5㎡
6階 北
3LDK
66.3㎡
7階 北
4LDK
71.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 78.0㎡ | 南 | 1階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 71.75㎡ | 北 | 2階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.0㎡ | 北 | 2階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 2階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.21㎡ | 北 | 3階 北(63.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 71.75㎡ | 北 | 3階 北(71.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 3階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 83.38㎡ | 北 | 3階 北(83.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.5㎡ | 北 | 5階 北(75.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 6階 北(66.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 71.75㎡ | 北 | 7階 北(71.75㎡)を無料査定する |
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宝マンション善南公園の存在する愛知県名古屋市港区善南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 860万円 | 1987年12月 | 74.56㎡ | 11.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1998年1月 | 78.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1987年12月 | 78.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1998年2月 | 75.5㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,390万円 | 1998年2月 | 66.3㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 1998年2月 | 63.21㎡ | 26.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,390万円 | 1998年2月 | 66.3㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,190万円 | 1987年12月 | 74.32㎡ | 16.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 19.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 83.38㎡ | 22.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年7月 | 3,100万円 | 1987年12月 | 78.87㎡ | 39.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,198万円 | 1987年12月 | 78.87㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,390万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 1998年2月 | 66.3㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,690万円 | 1998年2月 | 83.38㎡ | 20.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2015年8月 | 1,640万円 | 1998年2月 | 78.0㎡ | 21.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル善南町 | 愛知県名古屋市港区善南町４７ | 1987年12月 | 74.32㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ宝神 | 愛知県名古屋市港区宝神１丁目３９−３ | 1987年2月 | 78.08㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 愛知県名古屋市港区十一屋３丁目１６０ | 2009年11月 | 61.56㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール善進 | 愛知県名古屋市港区高木町５丁目３８−６ | 1997年2月 | 70.13㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと第5 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３９５−２ | 2008年7月 | 74.26㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港西第3 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目１９２ | 1996年8月 | 70.07㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオール港西 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３３９ | 2000年9月 | 81.88㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート港西 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目３２５ | 2011年2月 | 56.93㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと第2 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目８７ | 2005年3月 | 70.71㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと第3 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２９２−１ | 2006年7月 | 66.17㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション港西 | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２７５ | 2003年2月 | 76.56㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレみなと | 愛知県名古屋市港区十一屋２丁目２７５ | 2003年3月 | 77.41㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション宝神 | 愛知県名古屋市港区宝神４丁目５０５ | 1989年12月 | 70.98㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−２ | 1997年11月 | 71.46㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−３ | 1998年3月 | 71.77㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−１ | 1997年3月 | 71.84㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目９ | 2009年2月 | 71.44㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 愛知県名古屋市港区寛政町３丁目３８ | 2012年10月 | 62.31㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー惟信 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通２丁目２０−１ | 1991年7月 | 80.64㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート荒子川公園 | 愛知県名古屋市港区本宮新町６８ | 2005年2月 | 70.2㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |