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サンパーク大垣の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 561万円 〜 1,013万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 岐阜県大垣市室本町２丁目３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県大垣市の資産性・将来性
サンパーク大垣の存在する岐阜県大垣市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.2となります。
周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 159,879 | 100.0 |
| 2020年 | 157,627 | 98.6 |
| 2025年 | 154,316 | 96.5 |
| 2030年 | 150,352 | 94.0 |
| 2035年 | 145,943 | 91.3 |
| 2040年 | 141,224 | 88.3 |
| 2045年 | 136,287 | 85.2 |
※周囲の市区町村は 瑞穂市, 安八郡神戸町, 安八郡安八町, 不破郡垂井町, 養老郡養老町, 揖斐郡池田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大垣駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク大垣の最寄り大垣駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク大垣は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価143.0万円に比べて、築40年以上では24.7万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
２ＬＤＫ
44.8㎡
3階 北東
3LDK
55.33㎡
3階 北
1LDK
44.8㎡
5階 北
3LDK
75.85㎡
7階 北
3LDK
68.63㎡
7階 北
2LDK
73.75㎡
9階 南
3LDK
77.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ | 44.8㎡ | 北 | 2階 北(44.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.33㎡ | 北東 | 3階 北東(55.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.8㎡ | 北 | 3階 北(44.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.85㎡ | 北 | 5階 北(75.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.63㎡ | 北 | 7階 北(68.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.75㎡ | 北 | 7階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.42㎡ | 南 | 9階 南(77.42㎡)を無料査定する |
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サンパーク大垣の存在する岐阜県大垣市室本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 580万円 | 1989年7月 | 44.8㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 73.61㎡ | 31.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1989年6月 | 75.85㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,400万円 | 2002年5月 | 85.05㎡ | 16.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 2002年4月 | 89.2㎡ | 14.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 73.61㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1998年5月 | 79.84㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 899万円 | 1989年6月 | 55.33㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 73.75㎡ | 17.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 790万円 | 1989年6月 | 68.63㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,550万円 | 1998年5月 | 82.54㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1998年5月 | 75.48㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 2002年4月 | 85.05㎡ | 16.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 75.85㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 620万円 | 1989年6月 | 77.42㎡ | 8.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1998年5月 | 92.44㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 44.8㎡ | 28.6万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート大垣丸の内 | 岐阜県大垣市丸の内１丁目 | 2020年3月 | 71.1㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール丸の内 | 岐阜県大垣市丸の内１丁目 | 1990年11月 | 68.4㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックスマンション室本町 | 岐阜県大垣市室本町３丁目１ | 2002年4月 | 85.05㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大垣 | 岐阜県大垣市東外側町２丁目２３ | 2016年11月 | 80.01㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松大垣 | 岐阜県大垣市室本町４丁目３７ | 1998年5月 | 75.48㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース大垣室本町 | 岐阜県大垣市室本町２丁目５７−１ | 2006年2月 | 73.61㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松大垣3 | 岐阜県大垣市室村町４丁目１１２−４ | 2002年2月 | 76.47㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ大垣駅前 | 岐阜県大垣市見取町４丁目４９−４ | 1998年1月 | 72.54㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ大垣駅前 | 岐阜県大垣市見取町４丁目５ | 1997年3月 | 63.06㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大垣 | 岐阜県大垣市見取町３丁目１１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアディア大垣 | 岐阜県大垣市見取町３丁目１８ | 1996年11月 | 72.71㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大垣駅前ローレルタワー | 岐阜県大垣市宮町１丁目１ | 2016年8月 | 62.79㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大垣駅前 | 岐阜県大垣市宮町１丁目 | 2019年6月 | 64.6㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックスマンション林町 | 岐阜県大垣市林町３丁目１９０−１ | 1992年11月 | 61.57㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアトレ大垣 | 岐阜県大垣市藤江町１丁目１−１０ | 2009年6月 | 65.76㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大垣駅前 | 岐阜県大垣市高屋町３丁目１７ | 2023年2月 | 65.65㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大垣アイリス1番館 | 岐阜県大垣市俵町１４６ | 1991年2月 | 48.01㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール大垣 | 岐阜県大垣市錦町９９ー１ | 2014年2月 | 80.96㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大垣公園 | 岐阜県大垣市御殿町１丁目５９ | 2004年8月 | 82.41㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大垣 | 岐阜県大垣市高砂町１丁目３３ | 2010年3月 | 81.78㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |