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ユーハウス岐阜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,022万円 〜 1,106万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市靱屋町１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
ユーハウス岐阜の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 山県市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス岐阜の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス岐阜は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.8万円に比べて、築40年以上では31.2万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
4LDK
80.85㎡
4階 南西
4LDK
80.85㎡
6階 北
3LDK
80.85㎡
8階 南西
4LDK
80.85㎡
8階 北
4LDK
77.6㎡
10階 南西
4LDK
77.6㎡
10階 北
4LDK
73.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 80.85㎡ | 南西 | 3階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.85㎡ | 南西 | 4階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.85㎡ | 北 | 6階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.85㎡ | 南西 | 8階 南西(80.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 77.6㎡ | 北 | 8階 北(77.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 77.6㎡ | 南西 | 10階 南西(77.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 73.95㎡ | 北 | 10階 北(73.95㎡)を無料査定する |
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ユーハウス岐阜の存在する岐阜県岐阜市靱屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 950万円 | 1991年9月 | 77.6㎡ | 12.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,078万円 | 1991年9月 | 80.85㎡ | 13.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 950万円 | 1991年9月 | 73.95㎡ | 12.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 77.6㎡ | 16.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1991年9月 | 80.85㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 80.85㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1991年9月 | 80.85㎡ | 15.5万円 | 4 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーフォリア岐阜米屋町 | 岐阜県岐阜市米屋町２４−１ | 2009年5月 | 75.44㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート岐阜金華 | 岐阜県岐阜市本町３丁目２２ | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ中竹屋町 | 岐阜県岐阜市中竹屋町１３ | 2002年5月 | 86.79㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町４−１ | 2006年4月 | 67.95㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町 | 2022年4月 | 58.59㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑Ｃ棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目 | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑B棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑A棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン梅林苑D棟 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町１丁目９−２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース梅林公園北館 | 岐阜県岐阜市金園町１０丁目１７ | 2002年6月 | 81.86㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岐阜金宝町 | 岐阜県岐阜市東金宝町１丁目１５ | 1981年5月 | 16.65㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ長良北町2 | 岐阜県岐阜市平和通１丁目１ー３ | 2006年10月 | 81.94㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション栄新町 | 岐阜県岐阜市栄新町３丁目９２ | 2003年11月 | 73.97㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ栄新町 | 岐阜県岐阜市栄新町３丁目２５ | 1994年8月 | 66.68㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南殿町 | 岐阜県岐阜市南殿町１丁目１２ | 2001年9月 | 82.42㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岐阜早田栄町 | 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目１４−１ | 2013年2月 | 80.05㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早田 | 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目３６−１ | 2001年7月 | 72.2㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス岐阜早田 | 岐阜県岐阜市光町２丁目２ | 1994年2月 | 57.04㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ岐阜マークスフォート | 岐阜県岐阜市金町５丁目１６ー３ | 2019年1月 | 56.88㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |