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鈴蘭台第7住宅1号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
鈴蘭台第7住宅1号棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,805 | 100.0 |
| 2020年 | 212,605 | 96.7 |
| 2025年 | 203,078 | 92.4 |
| 2030年 | 191,989 | 87.3 |
| 2035年 | 179,902 | 81.8 |
| 2040年 | 167,156 | 76.0 |
| 2045年 | 154,436 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格
鈴蘭台第7住宅1号棟の最寄り西鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鈴蘭台第7住宅1号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
鈴蘭台第7住宅1号棟の存在する兵庫県神戸市北区北五葉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1984年2月 | 96.6㎡ | 10.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1984年2月 | 96.6㎡ | 10.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 870万円 | 1984年2月 | 64.4㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 72.96㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1984年2月 | 72.45㎡ | 10.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1972年11月 | 51.18㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1972年11月 | 51.18㎡ | 5.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 330万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 6.7万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1984年2月 | 77.05㎡ | 8.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1987年11月 | 57.82㎡ | 10.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1986年11月 | 69.6㎡ | 21.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 72.96㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1986年11月 | 66.36㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 82.44㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1984年2月 | 72.45㎡ | 10.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1985年7月 | 49.5㎡ | 13.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1986年11月 | 69.69㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1984年2月 | 77.05㎡ | 9.1万円 | 10 | 4DK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1973年11月 | 64.68㎡ | 12.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1986年11月 | 69.69㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 530万円 | 1972年11月 | 51.18㎡ | 10.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1973年11月 | 64.68㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,998万円 | 2000年6月 | 69.69㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,299万円 | 1986年11月 | 69.98㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1986年11月 | 72.96㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1986年11月 | 69.69㎡ | 11.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1986年11月 | 69.69㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1986年11月 | 69.69㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 280万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 5.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 298万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 6.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 890万円 | 1984年2月 | 79.38㎡ | 11.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1986年11月 | 69.69㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,898万円 | 2000年6月 | 73.88㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1985年7月 | 65.55㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1986年5月 | 60.02㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1972年11月 | 51.18㎡ | 11.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,449万円 | 1986年11月 | 72.96㎡ | 19.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1973年11月 | 57.0㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル北五葉 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目４−２８ | 1986年5月 | 60.02㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第7住宅3号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１ | 1972年11月 | 48.98㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第7住宅6号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第7団地5号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉４丁目１−５ | 1972年11月 | 48.98㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭台第６住宅３号棟 | 兵庫県神戸市北区北五葉６丁目４−３ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北五葉パークホームズ | 兵庫県神戸市北区北五葉２丁目９−７ | 2000年6月 | 66.59㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区北五葉２丁目１１−２ | 1985年7月 | 49.5㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第2 | 兵庫県神戸市北区北五葉２丁目１２−１ | 1986年11月 | 57.82㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西鈴蘭台 | 兵庫県神戸市北区北五葉２丁目１１−１ | 1984年2月 | 64.4㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第2住宅5号棟 | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目７−５ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第2住宅6号棟 | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目７‐６ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第2住宅8号棟 | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目７−８ | 1980年5月 | 77.67㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第2ハウス1号棟 | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目２−１ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第2住宅1号棟 | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目７−１ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴蘭泉台第6ハウス | 兵庫県神戸市北区泉台６丁目３−１ | 1981年2月 | 65.69㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア鈴蘭台駅前 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目１−２ | 2007年9月 | 62.89㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目２−２８ | 2000年9月 | 64.38㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート南五葉 | 兵庫県神戸市北区南五葉３丁目５−１５ | 1994年10月 | 63.18㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ神戸北町 | 兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１ | 1997年12月 | 75.6㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ神戸北町2番館 | 兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１２ | 1997年12月 | 65.26㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |