今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パラシオン渋谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,988万円 〜 4,305万円 （391万円 〜 401万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラシオン渋谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パラシオン渋谷」は、渋谷駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1981年3月となっています。
周辺施設には、セブンイレブン渋谷神南小学校西店が53m、ローソン渋谷区井の頭通店が73m、そしてセブンイレブン渋谷区役所店が110mの距離にあります。また、まいばすけっと渋谷神山町店は190m、宇田川町魚金は17m、虎視眈々は18m、andpeopleは18m、FLAMINGO(フラミンゴ)は34m、ウダガワ 成ルは39mの距離に位置しています。さらに、アサミ美容外科は101m、ミヤオデンタルクリニックは104m、オカムラ歯科医院は150mの位置にあります。
また、周辺にはけやき薬局が126m、アルプス薬局渋谷店が135m、ツルハドラッグ渋谷センター街店が179mの距離にあります。商業施設では、HULIC&New SHIBUYA(ヒューリックアンニューシブヤ)が152m、渋谷BEAM(ビーム)が168m、渋谷肉横丁が242mの位置にあります。
公共施設では、神南分庁舎が81m、渋谷区役所が95m、しぶやボランティアセンターが126mの位置にあります。公園としては、北谷公園が250mの距離に位置しています。
さらに、近隣には渋谷区立神南小学校放課後クラブが56m、渋谷区立神南小学校が59m、Pro Actors Labo(プロ アクターズ ラボ)が164mに位置しています。保育園・幼稚園としては、渋谷もりのこ保育園神南が139mにあります。
「パラシオン渋谷」は、駅までのアクセスも便利であり、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設があります。魅力的なマンションであり、住環境も充実しています。それぞれの施設へのアクセスも近く、生活に便利さをもたらしてくれることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
パラシオン渋谷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
パラシオン渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
パラシオン渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン渋谷は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.7万円に比べて、築40年以上では383.8万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
パラシオン渋谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
16.8㎡
3階 北東
ワンルーム
16.8㎡
4階 東
1LDK
35.49㎡
4階 北東
1LDK
34.8㎡
4階 東
ワンルーム
35.49㎡
6階 北東
1LDK
33.6㎡
6階 北東
1LDK
34.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.8㎡ | 東 | 2階 東(16.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.8㎡ | 北東 | 3階 北東(16.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.49㎡ | 東 | 4階 東(35.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.8㎡ | 北東 | 4階 北東(34.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.49㎡ | 東 | 4階 東(35.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 33.6㎡ | 北東 | 6階 北東(33.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.8㎡ | 北東 | 6階 北東(34.8㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
パラシオン渋谷の存在する東京都渋谷区宇田川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,500万円 | 1973年6月 | 53.76㎡ | 120.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2020年7月 | 85.12㎡ | 291.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 59,800万円 | 2020年7月 | 145.76㎡ | 410.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年3月 | 24,500万円 | 2020年7月 | 76.17㎡ | 321.6万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 33,000万円 | 2020年8月 | 87.89㎡ | 375.5万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 303.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,490万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 236.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2020年7月 | 74.87㎡ | 280.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,640万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 240.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,950万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 248.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 2020年7月 | 59.64㎡ | 241.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.86㎡ | 233.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2020年7月 | 72.29㎡ | 287.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2020年7月 | 55.21㎡ | 304.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,950万円 | 2020年7月 | 85.8㎡ | 279.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 38.36㎡ | 155.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,800万円 | 2020年7月 | 41.72㎡ | 258.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 32,800万円 | 2020年7月 | 94.35㎡ | 347.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年1月 | 130,000万円 | 2020年7月 | 165.5㎡ | 785.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年1月 | 18,340万円 | 2020年7月 | 76.29㎡ | 240.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,000万円 | 2020年7月 | 74.87㎡ | 253.8万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 244.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 21,000万円 | 1978年7月 | 68.94㎡ | 304.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 21,000万円 | 1978年7月 | 68.94㎡ | 304.6万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2020年7月 | 74.87㎡ | 264.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 87.4㎡ | 112.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 11,500万円 | 1980年3月 | 87.4㎡ | 131.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 34,000万円 | 2020年7月 | 93.13㎡ | 365.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,950万円 | 2020年7月 | 40.04㎡ | 223.5万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 20.5㎡ | 87.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 64,800万円 | 2020年7月 | 143.42㎡ | 451.8万円 | 37 | 3LDK |
| 2023年11月 | 39,800万円 | 1970年10月 | 111.91㎡ | 355.6万円 | 4LDK | |
| 2023年11月 | 17,800万円 | 2020年7月 | 65.93㎡ | 270.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,800万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 245.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,800万円 | 2020年7月 | 59.86㎡ | 230.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1973年6月 | 38.64㎡ | 80.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 14,800万円 | 2020年7月 | 74.46㎡ | 198.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2020年7月 | 42.58㎡ | 234.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 17,500万円 | 2020年7月 | 63.35㎡ | 276.2万円 | 38 | 1LDK |
| 2023年10月 | 23,000万円 | 2020年7月 | 83.95㎡ | 274.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,500万円 | 2020年7月 | 76.17㎡ | 347.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,000万円 | 1975年9月 | 64.0㎡ | 187.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 41,500万円 | 2020年7月 | 111.9㎡ | 370.9万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年9月 | 26,000万円 | 2020年7月 | 92.74㎡ | 280.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年9月 | 23,400万円 | 2020年7月 | 85.12㎡ | 274.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年9月 | 21,800万円 | 1970年10月 | 111.91㎡ | 194.8万円 | 10 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 39,800万円 | 1970年10月 | 111.91㎡ | 355.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 39,800万円 | 1970年10月 | 111.91㎡ | 355.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 62,800万円 | 2020年7月 | 143.42㎡ | 437.9万円 | 37 | 1LDK |
| 2023年8月 | 58,800万円 | 2020年7月 | 143.42㎡ | 410.0万円 | 37 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1980年3月 | 36.55㎡ | 111.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 23,300万円 | 2020年7月 | 74.87㎡ | 311.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,500万円 | 2020年7月 | 65.72㎡ | 220.6万円 | 27 | 1LDK |
| 2023年7月 | 16,500万円 | 2020年7月 | 65.72㎡ | 251.1万円 | 27 | 1LDK |
パラシオン渋谷の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス渋谷松涛ウィルアージュ | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークマンション | 東京都渋谷区松濤１丁目１６−６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４ | 1983年6月 | 20.21㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤1丁目 | 東京都渋谷区松濤１丁目７−３１ | 2011年8月 | 102.13㎡〜 | 1億9,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤イースト | 東京都渋谷区松濤１丁目４−８ | 2001年8月 | 56.32㎡〜 | 8,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９ | 2004年12月 | 131.73㎡〜 | 2億8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１７−２ | 1997年12月 | 76.53㎡〜 | 1億1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松濤マンション | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−７ | 1973年3月 | 59.34㎡〜 | 6,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１ | 1983年2月 | 27.26㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６ | 1998年5月 | 30.16㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボルト渋谷松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤１丁目２８ー６ | 2015年5月 | 24.39㎡〜 | 5,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤シティハウス | 東京都渋谷区松濤１丁目２３−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−７ | 1979年12月 | 59.34㎡〜 | 6,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２ | 2008年9月 | 119.75㎡〜 | 3億4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ホームズ | 東京都渋谷区宇田川町２−１ | 1975年9月 | 19.51㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 8,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷パート2 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２２ | 1980年3月 | 20.41㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 8,409万円〜 | このマンションの相場を見る |