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サンスプレンダー新富の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,247万円 〜 1,451万円 （92万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市新富町２丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
サンスプレンダー新富の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 富士見市, 坂戸市, さいたま市西区, 狭山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本川越駅の築年数で見たマンション価格
サンスプレンダー新富の最寄り本川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンスプレンダー新富は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.6万円に比べて、築40年以上では110.2万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3DK
47.84㎡
2階 北東
2LDK
47.84㎡
2階 北東
2LDK
46.87㎡
2階 北東
2LDK
44.7㎡
3階 南西
2LDK
49.95㎡
3階 北
1LDK
48.24㎡
3階 北
1SLDK
45.03㎡
4階 北
2LDK
46.87㎡
4階 北
2DK
46.87㎡
5階 北
1SLDK
45.03㎡
5階 北
2LDK
48.24㎡
7階 北
1LDK
46.87㎡
7階 北
1LDK
49.95㎡
8階 北
3DK
45.03㎡
8階 北
３ＤＫ
45.03㎡
8階 北東
2LDK
44.7㎡
8階 南西
3DK
45.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 47.84㎡ | 北東 | 2階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.84㎡ | 北東 | 2階 北東(47.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.87㎡ | 北東 | 2階 北東(46.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.7㎡ | 北東 | 2階 北東(44.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.95㎡ | 南西 | 3階 南西(49.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.24㎡ | 北 | 3階 北(48.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 45.03㎡ | 北 | 3階 北(45.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.87㎡ | 北 | 4階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.87㎡ | 北 | 4階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 45.03㎡ | 北 | 5階 北(45.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.24㎡ | 北 | 5階 北(48.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.87㎡ | 北 | 7階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 49.95㎡ | 北 | 7階 北(49.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 45.03㎡ | 北 | 8階 北(45.03㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＤＫ | 45.03㎡ | 北 | 8階 北(45.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 44.7㎡ | 北東 | 8階 北東(44.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 45.03㎡ | 南西 | 8階 南西(45.03㎡)を無料査定する |
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サンスプレンダー新富の存在する埼玉県川越市新富町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 29.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 2004年3月 | 65.49㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 51.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 60.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 55.57㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1993年11月 | 41.3㎡ | 44.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 64.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 55.57㎡ | 51.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,400万円 | 2019年10月 | 81.81㎡ | 127.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,860万円 | 2019年10月 | 56.55㎡ | 103.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 73.24㎡ | 102.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 1980年3月 | 47.84㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,270万円 | 2002年12月 | 64.64㎡ | 50.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1993年11月 | 55.11㎡ | 50.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 55.57㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1993年11月 | 55.15㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 70.24㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,230万円 | 1993年11月 | 59.57㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 85.87㎡ | 67.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2005年9月 | 81.88㎡ | 56.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 1980年3月 | 45.03㎡ | 42.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 70.16㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 68.51㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,700万円 | 2019年1月 | 73.24㎡ | 105.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 65.88㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,650万円 | 2005年11月 | 77.35㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 77.22㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 2008年1月 | 30.03㎡ | 50.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 70.36㎡ | 48.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 76.33㎡ | 49.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2001年1月 | 85.0㎡ | 45.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 59.88㎡ | 58.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,870万円 | 1980年3月 | 46.87㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 72.74㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1995年11月 | 57.7㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越駅前脇田ビル | 埼玉県川越市脇田町１０３ | 1982年3月 | 52.83㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越カレナ | 埼玉県川越市脇田町２２−２ | 2004年2月 | 68.92㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越脇田町 | 埼玉県川越市脇田町１３−９ | 1997年8月 | 70.47㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー利休 | 埼玉県川越市脇田町１４−１６ | 1979年4月 | 40.16㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー川越マンション | 埼玉県川越市脇田町１２−２ | 1981年3月 | 52.73㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本川越ルミナス | 埼玉県川越市通町２０−２ | 2021年7月 | 54.81㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越2番館 | 埼玉県川越市通町１３−３ | 2001年7月 | 64.04㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川越 | 埼玉県川越市通町２０−１ | 1987年6月 | 50.3㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス川越 | 埼玉県川越市通町１５−２ | 2021年9月 | 53.48㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越 | 埼玉県川越市通町１９−６ | 1984年7月 | 47.52㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越 | 埼玉県川越市通町１１−７ | 2017年6月 | 60.1㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ本川越クレア | 埼玉県川越市通町１８−９ | 2013年1月 | 50.54㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越パークファミリア | 埼玉県川越市中原町２丁目１９−１ | 1981年2月 | 72.15㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中原町マンション | 埼玉県川越市中原町２丁目３−１ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 埼玉県川越市新富町２丁目１２−１ | 2008年1月 | 30.03㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート本川越ステーションビュー | 埼玉県川越市新富町２丁目１−８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド川越 | 埼玉県川越市新富町２丁目１９－１３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ本川越 | 埼玉県川越市新富町２丁目２−１ | 2005年11月 | 57.27㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越 | 埼玉県川越市大字大仙波９５４−１ | 1989年8月 | 66.58㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |