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西荻台マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,316万円 〜 8,140万円 （275万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻北５丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西荻台マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西荻台マンションは、1973年3月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は75戸であり、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのセブンイレブン西荻北5丁目店(距離53m)やセブンイレブン善福寺店(距離345m)、ファミリーマート西荻北三丁目店(距離373m)などがあります。また、スーパーマーケットのライフ西荻窪店(距離50m)やまいばすけっと西荻北5丁目店(距離256m)、Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店(距離521m)も利用できます。さらに、デニーズ西荻北店(距離50m)やアングレーズ(距離76m)、洋食のみかさ(距離86m)、インド料理ガネーシャ・ガル(距離89m)、Pizza(ピザ)61(距離136m)などの飲食店も充実しています。
また、健康に関する施設も近くにあります。清水クリニック(距離61m)や酒井眼科(距離61m)、スマイルホームヘルプサービス(距離80m)などが利用できます。薬局もオーベル薬局西荻北店(距離61m)やセントラル薬局関根橋店(距離86m)、クスリショップウィング(距離102m)といった店舗が近くにあり、生活に便利です。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に揃っています。関根文化公園(距離325m)や井荻公園(距離341m)、西荻わかば公園(距離472m)などで自然に触れることができます。また、野田鎌田学園杉並高等専修学校(距離305m)や杉並区立桃井第三小学校(距離388m)、杉並区立荻窪中学校(距離472m)といった学校も近くにあり、子育てにも安心の環境です。さらに、保育園・幼稚園としてAIAI NURSERY西荻北(距離178m)や西荻北保育園(距離190m)、井荻保育園(距離354m)があります。
西荻台マンションは、駅へのアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
西荻台マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
西荻台マンションの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻台マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.5万円に比べて、築40年以上では216.6万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
56.1㎡
3階 北
2LDK
72.28㎡
4階 南東
2DK
39.85㎡
4階 東
1LDK
43.45㎡
5階 南東
1LDK
40.6㎡
5階 北
3DK
56.1㎡
5階 北
1SLDK
55.44㎡
5階 北
1LDK
40.6㎡
6階 北
3LDK
96.03㎡
7階 北
2LDK
50.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.1㎡ | 北 | 2階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.28㎡ | 北 | 3階 北(72.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.85㎡ | 南東 | 4階 南東(39.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.45㎡ | 東 | 4階 東(43.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.6㎡ | 南東 | 5階 南東(40.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.1㎡ | 北 | 5階 北(56.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 55.44㎡ | 北 | 5階 北(55.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.6㎡ | 北 | 5階 北(40.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 96.03㎡ | 北 | 6階 北(96.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.05㎡ | 北 | 7階 北(50.05㎡)を無料査定する |
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西荻台マンションの存在する東京都杉並区西荻北５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 53.94㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 116.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 89.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 81.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.71㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2009年9月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,098万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 40.13㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 2002年5月 | 54.35㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 39.73㎡ | 49.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1968年6月 | 37.84㎡ | 49.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 21.4㎡ | 77.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 53.57㎡ | 111.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 40.6㎡ | 85.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 45.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 48.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 50.18㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年4月 | 41.84㎡ | 90.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 28.35㎡ | 45.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 54.6㎡ | 118.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 30.6㎡ | 64.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 34.62㎡ | 63.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,999万円 | 2002年6月 | 61.52㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 52.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 105.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 126.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 113.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | 1LDK | |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2000年3月 | 57.55㎡ | 128.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 67.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 127.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 82.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 1991年9月 | 96.5㎡ | 113.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 1973年8月 | 57.65㎡ | 93.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 25.37㎡ | 43.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,698万円 | 1989年5月 | 109.44㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 124.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 15.12㎡ | 84.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,670万円 | 1973年8月 | 54.41㎡ | 104.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 61.52㎡ | 97.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 34.68㎡ | 132.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 70.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1970年5月 | 54.42㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 23.86㎡ | 103.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.87㎡ | 88.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 98.46㎡ | 91.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 19.32㎡ | 66.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 87.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.07㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2007年6月 | 23.53㎡ | 97.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 112.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 16.15㎡ | 79.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,488万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2005年1月 | 72.62㎡ | 127.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 60.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 33.85㎡ | 67.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2021年8月 | 36.7㎡ | 119.3万円 | 1 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 4,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 96.5㎡〜 | 8,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻第5 | 東京都杉並区西荻北３丁目２５−２ | 1981年11月 | 36.28㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乙甲ユースフル西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−１４ | 1983年12月 | 15.12㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド西荻窪フラッツ | 東京都杉並区西荻北３丁目２２ー２ | 2006年10月 | 34.41㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４ | 1978年3月 | 27.11㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻フラワーマンション | 東京都杉並区西荻北３丁目９−１２ | 1965年2月 | 40.29㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１１−３ | 1984年4月 | 20.07㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスィエール | 東京都杉並区西荻北３丁目４４−５ | 1983年4月 | 12.77㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目７−９ | 1999年5月 | 58.2㎡〜 | 7,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２６−５ | 1991年6月 | 16.62㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |