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エスポワール真志喜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,205万円 〜 2,441万円 （101万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県宜野湾市の資産性・将来性
エスポワール真志喜の存在する沖縄県宜野湾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.6となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 96,243 | 100.0 |
| 2020年 | 99,339 | 103.2 |
| 2025年 | 101,426 | 105.4 |
| 2030年 | 102,854 | 106.9 |
| 2035年 | 103,629 | 107.7 |
| 2040年 | 103,548 | 107.6 |
| 2045年 | 102,606 | 106.6 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 中頭郡中城村, 中頭郡北谷町, 中頭郡西原町, 中頭郡北中城村, 島尻郡与那原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格
エスポワール真志喜の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール真志喜は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスポワール真志喜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 79.69㎡ | 南西 | 2階 南西(79.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.52㎡ | 北 | 5階 北(70.52㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 75.56㎡ | 北西 | 7階 北西(75.56㎡)を無料査定する |
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エスポワール真志喜の存在する沖縄県宜野湾市真志喜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 83.36㎡ | 45.3万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 76.8㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2001年3月 | 68.93㎡ | 44.7万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2001年3月 | 68.93㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 83.71㎡ | 47.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 75.56㎡ | 39.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 2001年3月 | 67.85㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 62.61㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2000年1月 | 62.55㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 62.61㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 1998年3月 | 65.83㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,899万円 | 1998年3月 | 65.83㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,230万円 | 1992年11月 | 52.62㎡ | 42.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,750万円 | 1996年3月 | 62.9㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 62.61㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 2003年12月 | 64.25㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 65.27㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 56.56㎡ | 35.0万円 | 6 | 3DK |
| 2022年3月 | 3,348万円 | 2005年2月 | 76.0㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1989年1月 | 97.4㎡ | 30.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,099万円 | 1998年2月 | 75.25㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 82.18㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,500万円 | 1998年2月 | 60.15㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1994年10月 | 60.3㎡ | 54.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1994年10月 | 60.3㎡ | 54.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 77.69㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 80.67㎡ | 46.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1994年10月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1994年10月 | 88.81㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 79.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 83.83㎡ | 43.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,899万円 | 2003年12月 | 64.25㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 真志喜ベイエリアＤＡＩＴＡＫＵマンション５ | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目 | 1990年10月 | 62.43㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル真志喜第2 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目１４−１５ | 1996年3月 | 62.9㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目９−７ | 1991年11月 | 62.34㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第2 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目６−１１ | 1992年11月 | 52.62㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィラ真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目１６−１ | 2000年1月 | 59.68㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第6 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目８−３ | 1998年5月 | 62.61㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ真志喜第3 | 沖縄県宜野湾市真志喜２丁目２−１９ | 1998年8月 | 79.01㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第5 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目９−９ | 2001年7月 | 68.93㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目 | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目 | 1998年7月 | 62.7㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第4 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目２７−５ | 1994年10月 | 59.98㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートヴィラ真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目７−１６ | 1986年11月 | 62.0㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目２３−２ | 2005年2月 | 75.06㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションコスタヴェルデ | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目４−１６ | 1989年5月 | 97.4㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目７−１１ | 2003年12月 | 61.29㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第7 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目１３−８ | 2002年7月 | 67.85㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜第3 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目２６−３ | 1993年9月 | 52.52㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン真志喜 | 沖縄県宜野湾市真志喜３丁目１１−２２ | 1998年6月 | 70.79㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー宜野湾真志喜 | 沖縄県宜野湾市字真志喜 | 2018年7月 | 72.01㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真志喜公園 | 沖縄県宜野湾市字真志喜５５５−２ | 1994年12月 | 64.25㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |