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パークコート麻布鳥居坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,565万円 〜 12,883万円 （433万円 〜 445万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木５丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
権利金3373.4~7896.3万円
修繕積立基金32.8万~76万円
修繕積立金4680~10660円
地代なし(定期所有権)
地権者=ﾌｨﾘﾋﾟﾝ共和国政府
パークコート麻布鳥居坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークコート麻布鳥居坂」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩7分の距離に位置するマンションです。1999年に竣工され、地上7階建ての総戸数58戸のマンションです。
このマンションの魅力は、周辺の様々な施設へのアクセスの良さにあります。マンション周辺には、デイリーヤマザキやローソン、ファミリーマートといったコンビニが213mから277mの距離にあり、日常の買い物にも便利です。また、有限会社平正商店や信濃屋、ダイエー麻布十番店といったスーパーも194mから441mの距離にあります。さらに、やきにくコソットspやPoker Room Ups、DE・SOT・BAR NOZAKIといった飲食店も徒歩数分の距離にあり、多様な外食の選択肢があります。
マンション周辺には病院や薬局も充実しています。サフォクリニックや岸本クリニックといった医療施設は徒歩でアクセス可能であり、オバタ薬局や平井薬局、マツモトキヨシ六本木店などの薬局も近くにあるので、健康に関する心配をすることなく生活することができます。
また、マンション周辺には、ZEUS GARDENという商業施設やフィリピン共和国大使館、麻布区民センター、麻布地区総合支所といった公共施設もあります。さらに、六本木六丁目緑地や六本木三丁目児童遊園、横川省三記念公園といった公園も近くにあり、自然環境も豊かです。
教育施設に関しても充実しており、東洋英和女学院 法人事務局や私立東洋英和女学院高等部、私立東洋英和女学院中学部といった学校がすぐ近くにあります。保育園・幼稚園に関しても港区立麻布保育園や東洋英和幼稚園、麻布十番ちとせ保育園などが近くにあるので、お子様を抱えるご家庭にも便利な環境です。
「パークコート麻布鳥居坂」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。それに加えて、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性の高い生活ができることでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
「パークコート麻布鳥居坂」は、駅までのアクセスが良く、周辺施設が充実していることで住みやすさを実感できるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークコート麻布鳥居坂の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
パークコート麻布鳥居坂の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート麻布鳥居坂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価943.3万円に比べて、築40年以上では351.4万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1LDK
65.45㎡
2階 南東
1LDK
65.46㎡
2階 西
1SLDK
65.46㎡
2階 北西
2LDK
91.34㎡
2階 北東
1LDK
91.61㎡
2階 北東
2LDK
91.61㎡
2階 北東
2SLDK
91.61㎡
2階 北西
2LDK
95.75㎡
2階 東
2LDK
91.34㎡
3階 東
１ＬＤＫ
75.47㎡
4階 東
1SLDK
75.47㎡
4階 北東
2LDK
87.16㎡
4階 東
2LDK
95.75㎡
7階 北東
3LDK
91.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 65.45㎡ | 南東 | 2階 南東(65.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 65.46㎡ | 南東 | 2階 南東(65.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 65.46㎡ | 西 | 2階 西(65.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 91.34㎡ | 北西 | 2階 北西(91.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 91.61㎡ | 北東 | 2階 北東(91.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 91.61㎡ | 北東 | 2階 北東(91.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 91.61㎡ | 北東 | 2階 北東(91.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 95.75㎡ | 北西 | 2階 北西(95.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 91.34㎡ | 東 | 2階 東(91.34㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 75.47㎡ | 東 | 3階 東(75.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 75.47㎡ | 東 | 4階 東(75.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 87.16㎡ | 北東 | 4階 北東(87.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 95.75㎡ | 東 | 4階 東(95.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.61㎡ | 北東 | 7階 北東(91.61㎡)を無料査定する |
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パークコート麻布鳥居坂の存在する東京都港区六本木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 63,900万円 | 2011年11月 | 104.4㎡ | 612.1万円 | 37 | 2LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 48,000万円 | 2011年10月 | 100.78㎡ | 476.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 216.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1970年12月 | 42.16㎡ | 100.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年6月 | 52,800万円 | 2011年11月 | 100.78㎡ | 523.9万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 5,120万円 | 1981年11月 | 40.5㎡ | 126.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 30.02㎡ | 106.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,990万円 | 1979年2月 | 87.76㎡ | 182.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 273.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年8月 | 55.73㎡ | 170.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 86,000万円 | 2000年1月 | 160.14㎡ | 537.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 135,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 728.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1973年3月 | 17.61㎡ | 129.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 264.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 1981年11月 | 81.44㎡ | 137.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,280万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 352.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2018年8月 | 40.43㎡ | 209.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 134,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 762.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 88,000万円 | 2008年12月 | 155.43㎡ | 566.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,000万円 | 1996年11月 | 91.65㎡ | 261.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 28.39㎡ | 154.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,200万円 | 1998年1月 | 83.44㎡ | 182.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,600万円 | 2011年11月 | 48.3㎡ | 302.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 93.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 2013年8月 | 54.59㎡ | 179.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1978年4月 | 24.29㎡ | 90.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1969年4月 | 75.72㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 79,800万円 | 2003年4月 | 130.59㎡ | 611.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,580万円 | 2011年10月 | 61.17㎡ | 352.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 123,000万円 | 2003年4月 | 142.72㎡ | 861.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 123,000万円 | 2003年4月 | 142.72㎡ | 861.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 50,000万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 520.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1984年10月 | 24.48㎡ | 126.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 37.95㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 36,500万円 | 2011年11月 | 96.06㎡ | 380.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1967年5月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,700万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 288.1万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,700万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 288.1万円 | 17 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートアネックス麻布永坂 | 東京都港区麻布永坂町１ー３ | 2003年8月 | 143.43㎡〜 | 3億6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布永坂ハウス | 東京都港区麻布永坂町１−５４ | 1979年2月 | 48.76㎡〜 | 7,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ピーク麻布永坂 | 東京都港区麻布永坂町１−５３ | 2003年11月 | 146.41㎡〜 | 4億4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレセーヌ麻布永坂 | 東京都港区麻布永坂町１−８９ | 2006年8月 | 86.98㎡〜 | 1億6,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン麻布永坂 | 東京都港区麻布永坂町１−５８ | 2023年2月 | 71.02㎡〜 | 1億7,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール東麻布 | 東京都港区東麻布３丁目４−４ | 2000年3月 | 20.74㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬里奈グリーンハイツ | 東京都港区東麻布３丁目５−１５ | 1974年7月 | 46.14㎡〜 | 5,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザブイースト３３６ | 東京都港区東麻布３丁目 | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バーリータワーズ | 東京都港区東麻布３丁目８−１０ | 1981年11月 | 66.7㎡〜 | 1億146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント麻布十番 | 東京都港区東麻布３丁目５−１ | 2004年2月 | 24.75㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |