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ネオハイツ学園前南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,812万円 〜 2,204万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市学園中５丁目７０５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TEL2回線
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
空中廊下
各種ｾﾚｸﾄﾒﾆｭｰ
ネオハイツ学園前南の
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ネオハイツ学園前南の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ学園前南の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ学園前南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では25.9万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ネオハイツ学園前南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
83.26㎡
2階 南
4LDK
78.75㎡
2階 南西
4LDK
83.26㎡
2階 南
3LDK
69.89㎡
3階 南
4LDK
78.75㎡
3階 南西
3LDK
83.26㎡
3階 北東
3SLDK
84.11㎡
3階 南
3LDK
69.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 83.26㎡ | 南西 | 1階 南西(83.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.75㎡ | 南 | 2階 南(78.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 83.26㎡ | 南西 | 2階 南西(83.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.89㎡ | 南 | 2階 南(69.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.75㎡ | 南 | 3階 南(78.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.26㎡ | 南西 | 3階 南西(83.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 84.11㎡ | 北東 | 3階 北東(84.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.89㎡ | 南 | 3階 南(69.89㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ学園前南の存在する奈良県奈良市学園中５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 88.42㎡ | 24.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,125万円 | 1988年5月 | 70.93㎡ | 15.9万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,125万円 | 1988年5月 | 70.93㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 69.89㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1991年6月 | 116.83㎡ | 20.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1979年11月 | 75.37㎡ | 8.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 798万円 | 1986年7月 | 64.42㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1979年11月 | 69.86㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 71.43㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1979年11月 | 84.6㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 78.63㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 440万円 | 1979年11月 | 75.37㎡ | 5.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 69.89㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 68.01㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 490万円 | 1979年11月 | 74.61㎡ | 6.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1979年11月 | 56.93㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,930万円 | 2000年3月 | 79.32㎡ | 24.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 1,830万円 | 1996年6月 | 71.7㎡ | 25.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 69.89㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2000年3月 | 73.38㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,450万円 | 2000年3月 | 73.38㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 2000年3月 | 86.08㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 520万円 | 1979年11月 | 75.37㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,899万円 | 1991年6月 | 73.14㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 1998年9月 | 83.26㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,390万円 | 1998年9月 | 83.26㎡ | 28.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,430万円 | 1986年6月 | 64.42㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1979年11月 | 74.61㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 66.69㎡ | 22.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 68.37㎡ | 27.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,500万円 | 1988年5月 | 70.93㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 116.83㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,430万円 | 1996年3月 | 66.69㎡ | 21.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1996年6月 | 71.7㎡ | 27.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,830万円 | 1996年6月 | 72.97㎡ | 25.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 2000年3月 | 73.38㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 75.54㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 2000年12月 | 73.38㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,190万円 | 1996年3月 | 72.71㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 80.98㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,930万円 | 1991年6月 | 77.8㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 80.98㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス学園前 | 奈良県奈良市学園中４丁目５１８−４ | 1986年6月 | 64.42㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス学園前第2 | 奈良県奈良市学園中４丁目５１８ー５ | 1988年5月 | 68.69㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ第2学園前 | 奈良県奈良市学園中４丁目５４０−１０ | 1979年11月 | 56.93㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ学園前1コンセルト | 奈良県奈良市学園大和町６丁目７０８−１ | 1995年12月 | 66.69㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒルズ学園前3番館 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６ | 1989年1月 | 61.94㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート学園前 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目１５４２−３９２ | 2000年3月 | 72.92㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタスリビオ学園大和花のまち | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６５５−１ | 2008年3月 | 68.32㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタスリビオ学園大和ルノンの丘緑のまち | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−６ | 2008年3月 | 71.0㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア学園前 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目７０６−１ | 2006年9月 | 87.03㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタスリビオ学園大和光のまち | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−７ | 2008年3月 | 72.72㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒルズ学園前2番館 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６ | 1988年8月 | 67.52㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒルズ学園前1番館 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６ | 1988年8月 | 74.92㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン学園前 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目７０４−７３ | 2000年2月 | 70.03㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート富雄 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６６５−２ | 2003年3月 | 73.4㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒルズ学園前5番館 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目６９６ | 1988年3月 | 66.83㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア学園前ブライトコート | 奈良県奈良市学園大和町５丁目１９７ | 2006年3月 | 71.21㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ学園前2メヌエット | 奈良県奈良市学園中５丁目７０６−４２ | 1996年3月 | 66.69㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート学園前ラフィーネ | 奈良県奈良市学園中５丁目５５５ | 2000年3月 | 71.43㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ学園前Ⅱメヌエット | 奈良県奈良市学園中５丁目７０６−４２ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ学園前3センフォニ | 奈良県奈良市学園中５丁目７０５−４ | 1996年6月 | 66.69㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |