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ダイアパレス津新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,114万円 〜 1,575万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 三重県津市八町１丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス津新町の
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人口予測から見た三重県津市の資産性・将来性
ダイアパレス津新町の存在する三重県津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.2となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 279,886 | 100.0 |
| 2020年 | 273,590 | 97.8 |
| 2025年 | 265,561 | 94.9 |
| 2030年 | 256,703 | 91.7 |
| 2035年 | 247,259 | 88.3 |
| 2040年 | 237,408 | 84.8 |
| 2045年 | 227,357 | 81.2 |
※周囲の市区町村は 松阪市, 亀山市, 鈴鹿市, 多気郡明和町, 多気郡多気町, 度会郡玉城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津新町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス津新町の最寄り津新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス津新町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では36.2万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
65.8㎡
4階 西
2LDK
66.51㎡
6階 北東
３ＬＤＫ
66.51㎡
6階 南西
4LDK
75.27㎡
6階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･5.5 LDK 8)
71.32㎡
7階 南
3LDK
62.37㎡
9階 北東
3LDK
66.51㎡
9階 北
4LDK
87.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 65.8㎡ | 北 | 4階 北(65.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.51㎡ | 西 | 4階 西(66.51㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 66.51㎡ | 北東 | 6階 北東(66.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.27㎡ | 南西 | 6階 南西(75.27㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･5.5 LDK 8) | 71.32㎡ | 北 | 6階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.37㎡ | 南 | 7階 南(62.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.51㎡ | 北東 | 9階 北東(66.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 87.07㎡ | 北 | 9階 北(87.07㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス津新町の存在する三重県津市八町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 350万円 | 1982年12月 | 31.5㎡ | 11.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 320万円 | 1982年12月 | 29.37㎡ | 10.9万円 | 10 | 2K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 66.51㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1989年9月 | 71.32㎡ | 19.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1983年9月 | 29.3㎡ | 10.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 350万円 | 1982年12月 | 29.19㎡ | 12.0万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 348万円 | 1982年8月 | 36.0㎡ | 9.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 380万円 | 1982年12月 | 29.3㎡ | 13.0万円 | 10 | 2K |
| 2022年10月 | 410万円 | 1982年12月 | 31.5㎡ | 13.0万円 | 10 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 87.07㎡ | 22.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年4月 | 450万円 | 1982年8月 | 43.0㎡ | 10.5万円 | 4 | 3K |
| 2021年6月 | 450万円 | 1982年8月 | 43.65㎡ | 10.3万円 | 4 | 3K |
| 2021年6月 | 550万円 | 1982年12月 | 43.65㎡ | 12.6万円 | 7 | 3DK |
| 2020年10月 | 400万円 | 1982年12月 | 31.5㎡ | 12.7万円 | 5 | 2DK |
| 2020年9月 | 500万円 | 1982年8月 | 43.65㎡ | 11.5万円 | 9 | 2DK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 66.51㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 520万円 | 1982年12月 | 41.09㎡ | 12.7万円 | 9 | 2DK |
| 2020年4月 | 420万円 | 1982年12月 | 29.19㎡ | 14.4万円 | 9 | 1K |
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1989年9月 | 75.27㎡ | 15.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 66.51㎡ | 17.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 300万円 | 1982年12月 | 31.5㎡ | 9.5万円 | 10 | 2DK |
| 2019年9月 | 180万円 | 1982年12月 | 29.19㎡ | 6.2万円 | 6 | 2DK |
| 2019年8月 | 320万円 | 1982年12月 | 29.3㎡ | 10.9万円 | 12 | 1K |
| 2019年6月 | 650万円 | 1982年12月 | 50.85㎡ | 12.8万円 | 10 | 3DK |
| 2018年10月 | 260万円 | 1982年12月 | 31.5㎡ | 8.3万円 | 6 | 2DK |
| 2018年9月 | 350万円 | 1982年12月 | 31.5㎡ | 11.1万円 | 8 | 2K |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 65.8㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 320万円 | 1982年12月 | 31.5㎡ | 10.2万円 | 14 | 1DK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1982年12月 | 50.85㎡ | 13.4万円 | 10 | 3DK |
| 2018年2月 | 680万円 | 1982年12月 | 48.23㎡ | 14.1万円 | 10 | 3DK |
| 2017年12月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 62.37㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 280万円 | 1982年12月 | 41.09㎡ | 6.8万円 | 2 | 3DK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1982年12月 | 29.19㎡ | 13.7万円 | 6 | 2DK |
| 2016年10月 | 350万円 | 1982年12月 | 29.21㎡ | 12.0万円 | 5 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステーシア津新町 | 三重県津市新町１丁目５−３３ | 2006年2月 | 72.21㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ津新町 | 三重県津市西丸之内５−５ | 2008年7月 | 77.22㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート津西丸之内 | 三重県津市西丸之内２４−３１ | 2020年2月 | 88.77㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西丸之内 | 三重県津市西丸之内２５−２２ | 2007年1月 | 67.64㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西丸之内 | 三重県津市西丸之内３６−１１ | 1988年12月 | 63.75㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ西丸之内 | 三重県津市西丸之内１７ | 2007年7月 | 76.5㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナハイツ津 | 三重県津市八町１丁目９−１６ | 1982年12月 | 29.19㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東古河町 | 三重県津市東古河町８−１３ | 1989年8月 | 67.24㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ桜橋 | 三重県津市桜橋１丁目２４５ | 1991年1月 | 53.69㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクレスト津桜橋 | 三重県津市桜橋１丁目６６４ | 2008年8月 | 77.14㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション津岩田 | 三重県津市岩田４−７５ | 2003年11月 | 78.78㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート津新町 | 三重県津市南丸之内７−２３ | 2010年2月 | 63.04㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート丸の内 | 三重県津市南丸之内１３−３６ | 1983年8月 | 53.33㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸之内ハイドパークマンション | 三重県津市中央１４−３ | 1997年3月 | 81.39㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター津偕楽公園 | 三重県津市広明町１１２−７ | 2010年11月 | 75.17㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム南が丘ガーデン | 三重県津市半田３４３８−１２９ | 2008年3月 | 82.09㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション津栄町 | 三重県津市栄町２丁目４７５ | 2004年11月 | 79.89㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション光洋東丸之内 | 三重県津市東丸之内１４−７ | 1990年4月 | 69.21㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ丸之内 | 三重県津市東丸之内１６−７ | 1997年9月 | 70.13㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |