アドバンス21ベイスクエア下関の売却査定・相場情報

4.79

売却査定価格（坪単価）
1,631万円〜 3,461万円（101万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	山口県下関市細江町３丁目３２−２
築年月	2004年7月
総階数	14階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	下関駅徒歩3分

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アドバンス21ベイスクエア下関の存在する山口県下関市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.7となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	268,517	100.0
2020年	255,147	95.0
2025年	240,596	89.6
2030年	225,685	84.0
2035年	210,671	78.5
2040年	195,797	72.9
2045年	181,656	67.7

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下関駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス21ベイスクエア下関の最寄り下関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス21ベイスクエア下関は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アドバンス21ベイスクエア下関の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

４ＬＤＫ

106.22㎡

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4階北

3LDK

85.28㎡

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4階北

3LDK

90.44㎡

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5階北

3LDK

85.28㎡

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6階北東

1LDK

57.1㎡

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8階南

３ＬＤＫ(洋室７洋室５．６洋室６ＬＤＫ３３)

113.2㎡

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8階北東

3LDK

106.22㎡

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8階南

3LDK

106.2㎡

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8階南

4LDK

93.56㎡

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8階北

３ＬＤＫ

85.79㎡

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10階北

3LDK

89.36㎡

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10階北

3LDK

84.31㎡

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10階北

3LDK

83.36㎡

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10階北東

2LDK

52.86㎡

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12階北東

4LDK

97.29㎡

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12階北東

2LDK

57.1㎡

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13階北

2LDK

72.7㎡

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14階北

4LDK

102.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	４ＬＤＫ	106.22㎡	北	3階北(106.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.28㎡	北	4階北(85.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	90.44㎡	北	4階北(90.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.28㎡	北	5階北(85.28㎡)を無料査定する
6	1LDK	57.1㎡	北東	6階北東(57.1㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(洋室７洋室５．６洋室６ＬＤＫ３３)	113.2㎡	南	8階南(113.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	106.22㎡	北東	8階北東(106.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	106.2㎡	南	8階南(106.2㎡)を無料査定する
8	4LDK	93.56㎡	南	8階南(93.56㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	85.79㎡	北	8階北(85.79㎡)を無料査定する
10	3LDK	89.36㎡	北	10階北(89.36㎡)を無料査定する
10	3LDK	84.31㎡	北	10階北(84.31㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.36㎡	北	10階北(83.36㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.86㎡	北東	10階北東(52.86㎡)を無料査定する
12	4LDK	97.29㎡	北東	12階北東(97.29㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.1㎡	北東	12階北東(57.1㎡)を無料査定する
13	2LDK	72.7㎡	北	13階北(72.7㎡)を無料査定する
14	4LDK	102.9㎡	北	14階北(102.9㎡)を無料査定する

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アドバンス21ベイスクエア下関の存在する山口県下関市細江町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,600万円	1998年11月	80.82㎡	19.8万円	2	-
2023年9月	1,290万円	1998年11月	77.48㎡	16.6万円	3	4LDK
2023年9月	690万円	1980年11月	71.75㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年7月	420万円	1980年11月	68.67㎡	6.1万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2004年7月	113.2㎡	29.0万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	2004年7月	106.2㎡	30.9万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	2004年7月	106.22㎡	30.9万円	8	3LDK
2023年5月	4,300万円	2004年7月	85.79㎡	50.1万円	8	3LDK
2023年5月	3,000万円	2004年7月	85.79㎡	35.0万円	8	3LDK
2023年4月	3,800万円	2004年7月	106.22㎡	35.8万円	3	4LDK
2023年2月	2,480万円	2004年7月	72.7㎡	34.1万円	13	2LDK
2023年2月	1,410万円	1998年11月	77.48㎡	18.2万円	6	3SLDK
2022年10月	768万円	1980年11月	71.75㎡	10.7万円	7	2LDK
2022年8月	2,280万円	1998年11月	70.46㎡	32.4万円	13	3LDK
2022年8月	768万円	1980年11月	68.67㎡	11.2万円	5	2LDK
2022年8月	768万円	1980年11月	71.75㎡	10.7万円	5	2LDK
2022年3月	1,680万円	1998年11月	80.82㎡	20.8万円	10	2LDK
2022年1月	2,360万円	2005年2月	84.31㎡	28.0万円	3	3LDK
2020年11月	2,580万円	2005年2月	83.36㎡	31.0万円	10	3LDK
2020年11月	2,580万円	2005年2月	84.31㎡	30.6万円	10	3LDK
2020年11月	2,580万円	2005年2月	89.36㎡	28.9万円	10	3LDK
2020年9月	1,800万円	1998年11月	70.46㎡	25.5万円	13	3LDK
2019年12月	2,380万円	2004年7月	93.56㎡	25.4万円	8	4LDK
2019年10月	330万円	1980年11月	34.17㎡	9.7万円	4	1DK
2019年7月	2,580万円	2005年2月	90.44㎡	28.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,580万円	2005年3月	85.28㎡	30.3万円	4	3LDK
2019年7月	2,080万円	1998年11月	80.82㎡	25.7万円	3	3LDK
2019年7月	3,480万円	2004年7月	102.9㎡	33.8万円	14	4LDK
2019年1月	2,600万円	2005年2月	85.28㎡	30.5万円	5	3LDK
2018年10月	1,550万円	2004年7月	52.86㎡	29.3万円	10	2LDK
2018年1月	1,550万円	2004年7月	57.1㎡	27.1万円	6	1LDK
2017年9月	300万円	1980年11月	29.86㎡	10.0万円	5	1DK
2017年3月	2,980万円	2004年7月	97.29㎡	30.6万円	12	4LDK
2017年3月	1,750万円	2004年7月	57.1㎡	30.6万円	12	2LDK
2016年11月	1,850万円	1998年11月	80.82㎡	22.9万円	10	2LDK
2016年9月	1,600万円	1998年11月	80.82㎡	19.8万円	2	3SLDK

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第一ハイツ細江

山口県下関市細江町２丁目１ー１

築年月：1980年11月

専有面積：29.86㎡〜

相場価格：240万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第一ハイツ細江	山口県下関市細江町２丁目１ー１	1980年11月	29.86㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド下関駅東	山口県下関市細江町２丁目１−２５	1998年11月	70.46㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズヒルズ下関C棟	山口県下関市上新地町５丁目１−３	1991年9月	60.13㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関B棟	山口県下関市上新地町５丁目１	1991年9月	63.3㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ下関南部町マンション	山口県下関市南部町８ー１	1983年4月	75.41㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
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下関マンション	山口県下関市南部町８−１０	1974年4月	44.65㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る

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