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プレジデント皇神串山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,521万円 〜 2,537万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市船見町３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
プレジデント皇神串山公園の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 江田島市, 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
プレジデント皇神串山公園の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント皇神串山公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では56.2万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレジデント皇神串山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
4LDK
82.02㎡
7階 南
3LDK
66.77㎡
12階 西
1LDK
108.84㎡
12階 東
1LDK
108.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 82.02㎡ | 南 | 5階 南(82.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.77㎡ | 南 | 7階 南(66.77㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 108.84㎡ | 西 | 12階 西(108.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 108.84㎡ | 東 | 12階 東(108.84㎡)を無料査定する |
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プレジデント皇神串山公園の存在する広島県呉市船見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,500万円 | 1998年6月 | 108.84㎡ | 23.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1998年3月 | 81.7㎡ | 17.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 108.84㎡ | 22.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1998年6月 | 67.82㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1998年6月 | 82.02㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1998年6月 | 66.77㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス串山公園 | 広島県呉市船見町４−２ | 1998年3月 | 81.7㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ呉ベイコート | 広島県呉市坪ノ内町８－３ | 2019年8月 | 68.08㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス呉中通 | 広島県呉市中通１丁目１−２ | 2004年12月 | 61.37㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクール中通り | 広島県呉市中通１丁目４−４ | 1996年7月 | 69.98㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 呉中通コープマンション | 広島県呉市中通１丁目５−２６ | 1982年3月 | 78.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本通マンション | 広島県呉市本通１丁目１ー１０ | 1985年12月 | 61.43㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクリスタル本通り | 広島県呉市本通１丁目３−２ | 1997年2月 | 87.2㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ呉本通 | 広島県呉市本通１丁目２−５ | 1996年8月 | 65.75㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ宮原 | 広島県呉市宮原８丁目２ー７ | 1995年5月 | 65.83㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクレヴァンデュール呉駅南 | 広島県呉市宝町２−２４ | 2005年10月 | 61.99㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南ザリバージュ | 広島県呉市宝町３−３６ | 2012年6月 | 65.39㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 広島県呉市宝町１ー１ | 2014年10月 | 72.33㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南 | 広島県呉市宝町２−４０ | 2011年8月 | 65.38㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ呉駅前 | 広島県呉市宝町２−３７ | 2009年2月 | 62.59㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 広島県呉市宝町１ー３ | 2013年3月 | 65.39㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |