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NDSマンション神穂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,322万円 〜 2,739万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町５−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
NDSマンション神穂の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀田駅の築年数で見たマンション価格
NDSマンション神穂の最寄り堀田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。NDSマンション神穂は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.4万円に比べて、築40年以上では53.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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NDSマンション神穂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.82㎡
5階 北
3LDK
71.08㎡
9階 北
4LDK
82.38㎡
9階 北
3LDK
75.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 1階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.08㎡ | 北 | 5階 北(71.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.38㎡ | 北 | 9階 北(82.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.76㎡ | 北 | 9階 北(75.76㎡)を無料査定する |
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NDSマンション神穂の存在する愛知県名古屋市瑞穂区神穂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1996年7月 | 75.76㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 82.38㎡ | 35.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 71.08㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,330万円 | 1996年12月 | 75.76㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1996年12月 | 71.82㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町４−５ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町１−１１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボー呼続 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−２ | 1985年12月 | 74.97㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ呼続 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−６ | 1973年5月 | 44.02㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝汐田ハイツ | 愛知県名古屋市南区汐田町１−１２ | 1985年12月 | 60.77㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ呼続A棟 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−６ | 1973年5月 | 41.02㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ呼続B棟 | 愛知県名古屋市南区汐田町３−６ | 1973年5月 | 44.02㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドオルティ | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町３丁目５７ー２ | 1989年1月 | 16.0㎡〜 | 210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ妙音通 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目１１−１７ | 1984年11月 | 64.35㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呼続 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目３−４５ | 1991年12月 | 78.16㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー妙音通マンション | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目２−３２ | 1988年7月 | 72.47㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ呼続 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目２０−２３ | 1992年1月 | 55.32㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア山崎 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目１４−５ | 1985年1月 | 51.29㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ妙音通南 | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目３−３６ | 1999年9月 | 87.29㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三和ビル | 愛知県名古屋市南区呼続１丁目３ー２２ | 1975年4月 | 37.38㎡〜 | 244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀田グリーンハイツ | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町１３−１９ | 1975年6月 | 54.81㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町６−２０ | 2022年6月 | 59.31㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町３−７ | 2011年2月 | 68.87㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町１ | 2018年1月 | 58.59㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション堀田南 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町１８−１５ | 2000年11月 | 71.29㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |