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北緑丘第4住宅18号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,494万円 〜 1,725万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 358戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
北緑丘第4住宅18号棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格
北緑丘第4住宅18号棟の最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北緑丘第4住宅18号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.2万円に比べて、築40年以上では69.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
75.16㎡
3階 北
3LDK
66.13㎡
4階 南西
3LDK
75.16㎡
4階 北
3LDK
66.13㎡
5階 南西
3LDK
75.16㎡
6階 南西
3LDK
75.16㎡
9階 南西
3LDK
75.16㎡
10階 北
3LDK
75.16㎡
11階 北
3LDK
65.31㎡
11階 北
3LDK
75.16㎡
12階 南西
3LDK
75.16㎡
14階 北
3LDK
66.13㎡
14階 北
3LDK
65.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 2階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 3階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 4階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 4階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 5階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 6階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 9階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 10階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.31㎡ | 北 | 11階 北(65.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 11階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.16㎡ | 南西 | 12階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.13㎡ | 北 | 14階 北(66.13㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.31㎡ | 北 | 14階 北(65.31㎡)を無料査定する |
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北緑丘第4住宅18号棟の存在する大阪府豊中市北緑丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 75.16㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1982年3月 | 66.13㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1999年4月 | 69.43㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 76.82㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 97.2㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1980年6月 | 65.0㎡ | 17.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1985年8月 | 86.96㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 97.2㎡ | 30.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,648万円 | 1981年2月 | 65.0㎡ | 25.4万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 73.45㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1980年6月 | 66.13㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 77.37㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 77.37㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 2002年3月 | 93.14㎡ | 41.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1999年4月 | 65.83㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2002年3月 | 112.6㎡ | 49.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1999年4月 | 73.83㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,230万円 | 1981年1月 | 75.16㎡ | 16.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1980年6月 | 65.31㎡ | 17.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 76.82㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 85.39㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 85.82㎡ | 28.9万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1995年6月 | 62.67㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2002年3月 | 107.98㎡ | 45.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1982年3月 | 84.2㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1980年6月 | 66.13㎡ | 26.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,598万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1981年1月 | 65.31㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 77.38㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1982年3月 | 76.82㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1980年6月 | 60.5㎡ | 16.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1981年1月 | 75.16㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 112.6㎡ | 41.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1980年6月 | 65.31㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 78.24㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,240万円 | 1981年1月 | 75.16㎡ | 29.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1985年3月 | 97.2㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 豊中野畑住宅4号棟 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−４ | 1984年7月 | 90.43㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス千里中央ウエスト | 大阪府豊中市春日町５丁目１０−３０ | 1999年3月 | 60.06㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート豊中 | 大阪府豊中市春日町５丁目７−１ | 1977年5月 | 68.88㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中春日町パークハウス | 大阪府豊中市春日町５丁目４−３ | 1995年8月 | 55.1㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中永楽荘 | 大阪府豊中市春日町５丁目１１−２８ | 1986年7月 | 74.55㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中春日町 | 大阪府豊中市春日町５丁目１０−１３ | 1995年9月 | 70.35㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑住宅2号棟 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−２ | 1984年7月 | 69.35㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス豊中・春日町 | 大阪府豊中市春日町５丁目１０−１３ | 1999年3月 | 54.35㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑住宅 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−２ | 1984年2月 | 92.82㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑団地 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−３ | 1984年7月 | 69.35㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中野畑住宅3号棟 | 大阪府豊中市春日町５丁目１−３ | 1984年7月 | 84.23㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊中永楽荘2 | 大阪府豊中市春日町５丁目１１−１２ | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊中緑丘ロジュマン | 大阪府豊中市緑丘４丁目１−３０ | 2008年1月 | 71.8㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ豊中緑丘 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目８−１２ | 1999年4月 | 65.83㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北緑丘第3住宅15号棟 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目１−１５ | 1980年6月 | 65.31㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ローレルコート北緑丘 | 大阪府豊中市北緑丘２丁目５−１０ | 2002年2月 | 62.91㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |