センチュリラルネス大通の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,713万円〜 4,330万円（144万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区大通西２０丁目３−５
築年月	2001年5月
総階数	13階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

センチュリラルネス大通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

センチュリラルネス大通の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリラルネス大通は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では65.7万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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11階北

3LDK

99.51㎡

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11階北

3LDK

85.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
11	3LDK	99.51㎡	北	11階北(99.51㎡)を無料査定する
11	3LDK	85.33㎡	北	11階北(85.33㎡)を無料査定する

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センチュリラルネス大通の存在する北海道札幌市中央区大通西２０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	380万円	1974年9月	29.52㎡	12.9万円	4	ワンルーム
2024年4月	280万円	1989年7月	20.36㎡	13.8万円	1	ワンルーム
2024年4月	4,580万円	2012年6月	77.64㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年3月	490万円	1980年4月	32.13㎡	15.3万円	4	1K
2024年3月	380万円	1980年4月	29.33㎡	13.0万円	7	1DK
2024年3月	2,990万円	1985年12月	77.49㎡	38.6万円	10	3LDK
2024年3月	320万円	1990年9月	20.96㎡	15.3万円	4	ワンルーム
2024年3月	1,790万円	1981年10月	48.92㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年3月	2,290万円	1981年10月	73.33㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年3月	650万円	1979年12月	51.7㎡	12.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,380万円	1982年12月	63.22㎡	21.8万円	5	2LDK
2024年3月	3,490万円	1986年10月	79.79㎡	43.7万円	10	3LDK
2024年3月	450万円	1974年9月	29.31㎡	15.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	2,290万円	1981年10月	78.35㎡	29.2万円	5	-
2024年3月	3,580万円	1986年10月	76.91㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年2月	290万円	1990年9月	20.1㎡	14.4万円	5	ワンルーム
2024年2月	600万円	1977年11月	34.88㎡	17.2万円	4	1DK
2024年2月	2,580万円	1985年4月	91.97㎡	28.1万円	9	4LDK
2024年2月	3,080万円	1985年4月	74.71㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,500万円	1980年4月	213.71㎡	11.7万円	1	ワンルーム
2024年2月	250万円	1979年12月	24.84㎡	10.1万円	2	1K
2024年1月	7,980万円	2005年2月	92.19㎡	86.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,390万円	1985年12月	65.57㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2013年9月	85.9㎡	58.0万円	12	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年12月	70.33㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年1月	938万円	1977年11月	40.31㎡	23.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,290万円	1985年12月	67.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,020万円	1982年12月	46.25㎡	22.1万円	5	1LDK
2023年12月	22,800万円	2019年7月	120.4㎡	189.4万円	6	4LDK
2023年12月	1,750万円	1981年5月	82.56㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年12月	930万円	1983年11月	33.15㎡	28.1万円	9	1DK
2023年12月	1,050万円	1991年1月	46.54㎡	22.6万円	2	1LDK
2023年12月	580万円	1977年11月	25.3㎡	22.9万円	8	ワンルーム
2023年12月	4,580万円	2000年3月	102.55㎡	44.7万円	10	3LDK
2023年11月	2,390万円	1986年12月	62.32㎡	38.4万円	10	2LDK
2023年11月	3,348万円	1996年2月	77.1㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,398万円	1996年3月	56.84㎡	42.2万円	8	1LDK
2023年11月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	9	ワンルーム
2023年11月	1,990万円	1985年12月	64.0㎡	31.1万円	4	1LDK
2023年11月	13,500万円	2005年2月	120.68㎡	111.9万円	20	1LDK
2023年11月	15,000万円	2005年2月	120.68㎡	124.3万円	20	1LDK
2023年11月	550万円	1978年3月	34.85㎡	15.8万円	4	ワンルーム
2023年11月	550万円	1978年3月	31.16㎡	17.7万円	4	ワンルーム
2023年11月	400万円	1977年11月	34.88㎡	11.5万円	7	1DK
2023年10月	1,790万円	1981年10月	52.8㎡	33.9万円	7	2LDK
2023年10月	4,680万円	2007年1月	77.33㎡	60.5万円	14	2LDK
2023年10月	380万円	1989年7月	17.25㎡	22.0万円	8	ワンルーム
2023年10月	520万円	1977年7月	36.24㎡	14.3万円	3	1LDK
2023年10月	1,720万円	1985年12月	77.49㎡	22.2万円	10	3LDK
2023年10月	28,000万円	2019年7月	178.4㎡	157.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,080万円	1981年10月	52.8㎡	20.5万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

リラハイツ円山公園

北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−１

築年月：1986年10月

専有面積：51.11㎡〜

相場価格：1,762万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リラハイツ円山公園	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−１	1986年10月	51.11㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワーズ円山	北海道札幌市中央区大通西２４丁目２	2013年1月	63.08㎡〜	3,980万円〜	このマンションの相場を見る
大通24マンション	北海道札幌市中央区大通西２４丁目２−２０	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ円山公園	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−２２	1985年12月	41.54㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山	北海道札幌市中央区大通西２４丁目２−１２	2015年2月	76.5㎡〜	6,367万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション円山公園	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−５	1985年5月	48.79㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション円山公園第3	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−１２	1986年12月	41.52㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山北1条	北海道札幌市中央区北一条西２０丁目１−６	2007年11月	62.09㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
裏参道パークマンション	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−４８	1982年3月	73.97㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール裏参道	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−１	1998年8月	63.13㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山裏参道レジデンス	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−３４	2014年10月	55.13㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション円山裏参道	北海道札幌市中央区南二条西２３丁目１−２７	1987年6月	25.09㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ円山裏参道	北海道札幌市中央区南二条西２３丁目１−２１	2014年2月	81.94㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション裏参道	北海道札幌市中央区南二条西２３丁目２−１７	1988年9月	81.75㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
円山裏参道シティハウス	北海道札幌市中央区南一条西１９丁目１−２５３	2000年8月	67.41㎡〜	3,004万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト	北海道札幌市中央区南一条西１９丁目	2020年12月	33.06㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス近代美術館	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１	2011年8月	73.22㎡〜	3,899万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ北2条	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１−６	2002年3月	118.08㎡〜	4,282万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ裏参道	北海道札幌市中央区南一条西２４丁目１−２３	1987年5月	25.54㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ裏参道	北海道札幌市中央区南一条西２４丁目１−１３	1998年2月	83.86㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る