スタジオデン月島の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
5,111万円〜 6,669万円（383万円〜 397万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	東京都中央区月島３丁目１８−２
築年月	2004年6月
総階数	10階
総戸数	28戸
専有面積	42.72㎡〜 55.57㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	月島駅徒歩4分

施設・設備

100ﾒｶﾞIN

ｵｰﾙ電化

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｱｺﾝ

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

1F3戸

3戸1EV

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸角部屋

IP電話

スタジオデン月島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スタジオデン月島」は、地下鉄有楽町線「月島」駅から徒歩4分の距離に位置する、総戸数28戸のマンションです。2004年に完成した地上10階建ての建物で、東京都中央区月島での暮らしを楽しむことができます。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設にあります。例えば、コンビニエンスストアではファミリーマート中央月島三丁目店やファミリーマート月島三丁目店、ファミリーマート月島二丁目店が利用できます。また、ダイエー月島店やフジマート月島店、文化堂月島店などのスーパーマーケットも近くにあり、日々のお買い物が便利です。

飲食店も充実しており、つくしや十八番地やShellman(シェルマン) 月島、月島名物もんじゃだるま月島本店、おしお本店、月島名物もんじゃだるま海鮮処など、様々な料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができる環境が整っています。

また、月島もんじゃストリートや月島警察署西仲通地域安全センター、月島区民センター、月島社会教育会館などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活に便利さを加えています。また、児童遊園や学校、保育園、幼稚園も多く存在し、お子様の教育環境にも恵まれています。

「スタジオデン月島」は、周囲の施設との充実したアクセス性が魅力のひとつです。具体的な距離については、月島もんじゃストリートまでは約330m、最寄りのコンビニまでは136mです。地下鉄にも近く、東京都心へのアクセスも便利です。

このように、「スタジオデン月島」は地下鉄駅からのアクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公共施設、公園なども充実しています。快適で便利な住環境を求める方にとっては、理想的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

スタジオデン月島の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

スタジオデン月島の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタジオデン月島は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価667.5万円に比べて、築40年以上では279.7万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スタジオデン月島の存在する東京都中央区月島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,780万円	1979年4月	53.38㎡	89.5万円	4	2LDK
2024年4月	7,780万円	2014年2月	63.97㎡	121.6万円	1	2SLDK
2024年4月	18,000万円	2013年1月	86.3㎡	208.6万円	14	2LDK
2024年4月	7,000万円	2002年6月	59.72㎡	117.2万円	7	1LDK
2024年4月	8,980万円	2008年8月	64.33㎡	139.6万円	3	2LDK
2024年4月	13,580万円	2015年7月	58.29㎡	233.0万円	36	2LDK
2024年4月	7,480万円	2003年2月	54.08㎡	138.3万円	5	1LDK
2024年4月	14,500万円	2003年8月	96.61㎡	150.1万円	28	2LDK
2024年4月	4,980万円	2010年3月	41.29㎡	120.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,280万円	1973年7月	38.06㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年4月	14,500万円	2003年8月	96.61㎡	150.1万円	27	2LDK
2024年4月	13,880万円	2020年10月	60.01㎡	231.3万円	7	2LDK
2024年4月	7,980万円	2008年8月	54.64㎡	146.0万円	6	2LDK
2024年4月	6,480万円	1995年7月	56.32㎡	115.1万円	5	2LDK
2024年4月	11,980万円	2015年7月	55.18㎡	217.1万円	28	2LDK
2024年3月	16,980万円	2020年10月	74.23㎡	228.7万円	20	-
2024年3月	5,780万円	2020年3月	40.5㎡	142.7万円	5	1LDK
2024年3月	15,980万円	2020年10月	70.08㎡	228.0万円	24	3LDK
2024年3月	17,200万円	2020年10月	75.23㎡	228.6万円	17	3LDK
2024年3月	9,580万円	2020年10月	42.05㎡	227.8万円	18	1LDK
2024年3月	9,989万円	1997年2月	63.24㎡	158.0万円	6	3LDK
2024年3月	7,780万円	1982年12月	76.44㎡	101.8万円	4	1LDK
2024年3月	9,990万円	2003年3月	81.04㎡	123.3万円	3	2SLDK
2024年3月	18,000万円	2020年10月	74.91㎡	240.3万円	18	3LDK
2024年3月	7,980万円	2012年8月	56.22㎡	141.9万円	4	2LDK
2024年2月	1,900万円	1998年3月	17.73㎡	107.2万円	9	1K
2024年2月	8,880万円	2008年8月	63.37㎡	140.1万円	12	2LDK
2024年2月	7,198万円	1995年7月	65.61㎡	109.7万円	1	3LDK
2024年2月	13,000万円	2003年8月	96.37㎡	134.9万円	15	2SLDK
2024年2月	9,999万円	1984年8月	72.63㎡	137.7万円	8	3LDK
2024年2月	16,980万円	2020年10月	72.97㎡	232.7万円	11	3LDK
2024年2月	17,700万円	2020年10月	72.97㎡	242.6万円	11	3LDK
2024年2月	16,980万円	2020年10月	42.05㎡	403.8万円	20	1LDK
2024年2月	16,980万円	2020年10月	75.23㎡	225.7万円	20	3LDK
2024年2月	12,800万円	2002年6月	79.56㎡	160.9万円	37	3LDK
2024年2月	13,800万円	2002年6月	79.56㎡	173.5万円	37	3LDK
2024年2月	1,900万円	1971年1月	28.8㎡	66.0万円	5	1DK
2024年2月	1,200万円	1974年10月	16.5㎡	72.7万円	7	ワンルーム
2024年1月	2,480万円	1974年9月	28.0㎡	88.6万円	4	1DK
2024年1月	6,480万円	2014年3月	50.55㎡	128.2万円	8	2LDK
2024年1月	7,480万円	2020年10月	42.05㎡	177.9万円	14	1LDK
2024年1月	13,400万円	2015年7月	55.18㎡	242.8万円	29	2LDK
2024年1月	7,490万円	2001年6月	71.46㎡	104.8万円	5	3LDK
2024年1月	6,980万円	2011年6月	43.06㎡	162.1万円	2	1LDK
2024年1月	18,000万円	2020年10月	75.23㎡	239.3万円	18	3LDK
2024年1月	10,480万円	2003年3月	78.73㎡	133.1万円	8	1SLDK
2024年1月	17,480万円	2015年7月	80.83㎡	216.3万円	17	3LDK
2023年12月	2,380万円	1973年7月	27.14㎡	87.7万円	8	1LDK
2023年12月	7,000万円	1971年9月	48.82㎡	143.4万円	13	2DK
2023年12月	12,980万円	2015年7月	71.01㎡	182.8万円	19	3LDK
2023年12月	5,980万円	1982年2月	60.48㎡	98.9万円	6	2LDK
2023年12月	15,470万円	2015年7月	71.01㎡	217.9万円	19	3LDK
2023年12月	8,350万円	2015年7月	40.23㎡	207.6万円	38	1SLDK
2023年12月	7,980万円	1997年2月	63.24㎡	126.2万円	6	3LDK
2023年12月	7,580万円	2013年8月	44.64㎡	169.8万円	9	1LDK
2023年12月	8,090万円	2008年9月	54.64㎡	148.1万円	11	2LDK
2023年12月	10,800万円	2020年11月	59.49㎡	181.5万円	13	1LDK
2023年12月	5,380万円	2003年6月	40.25㎡	133.7万円	12	1LDK
2023年11月	7,680万円	2015年7月	47.91㎡	160.3万円	13	1LDK
2023年11月	12,389万円	2001年8月	76.18㎡	162.6万円	14	3LDK
2023年11月	5,780万円	1996年7月	66.62㎡	86.8万円	1	3DK
2023年11月	18,680万円	2020年10月	76.98㎡	242.7万円	24	3LDK
2023年11月	7,480万円	2020年10月	41.73㎡	179.2万円	15	1LDK
2023年11月	5,980万円	2012年8月	46.85㎡	127.6万円	8	1LDK
2023年11月	5,490万円	2010年3月	45.49㎡	120.7万円	8	1LDK
2023年11月	7,480万円	2020年10月	42.05㎡	177.9万円	4	1LDK
2023年11月	11,380万円	2017年1月	70.88㎡	160.6万円	9	2LDK
2023年11月	15,000万円	2003年8月	96.37㎡	155.7万円	15	2SLDK
2023年11月	7,780万円	2015年7月	41.88㎡	185.8万円	36	1LDK
2023年11月	7,480万円	2020年10月	42.05㎡	177.9万円	15	1LDK

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築地永谷コーポラス

東京都中央区築地７丁目１８−２８

築年月：1973年12月

専有面積：4.22㎡〜

相場価格：362万円〜

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築地永谷コーポラス	東京都中央区築地７丁目１８−２８	1973年12月	4.22㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス築地	東京都中央区築地７丁目１３−７	2000年3月	40.63㎡〜	5,142万円〜	このマンションの相場を見る
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