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チュリス西麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,717万円 〜 13,729万円 （453万円 〜 480万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布３丁目１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
チュリス西麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「チュリス西麻布」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。1978年に竣工され、地上10階建ての46戸が存在しています。
マンション周辺には、さまざまな施設があります。お店では、213m先にファミリーマート 西麻布三丁目店、239m先にローソン 西麻布四丁目店、240m先にセブンイレブン 西麻布3丁目店などがあり、簡単な買い物に便利な立地です。また、スーパーも近くに複数あり、32mの場所にまいばすけっと 西麻布店、204m先にまいばすけっと 西麻布3丁目店、327m先に成城石井 西麻布店があります。
飲食店も周辺に多く揃っており、マンションから31m先にはうし松、33m先には丸山珈琲 西麻布ショールーム、41m先にはドミノ・ピザ 西麻布店、45m先には西麻布 香宮、56m先には吾空があります。これらの店舗は、至近距離にあり、日常の食事に利用できます。
また、病院や薬局も充実していて、井本歯科医院は63m、西麻布インターナショナルクリニックは91m、クマダ・クリニックは126mの距離にあります。薬局もマープル薬局が93m、ウエルシア南麻布店が302m、霞町薬局が422mの位置にあります。
商業施設もマンションの周辺にあり、コートヤードHIROO(ヒロオ)は387m、六本木ヒルズ けやき坂テラスは405mの場所に位置しています。これらの施設は、ショッピングやお出かけに利用することができます。
公共施設や公園も充実しており、ルーマニア大使館は72m、ウクライナ大使館は100m、ギリシャ大使館は206mの距離に位置しています。また、笄公園は92m、広尾北公園は409m、さくら坂公園は472mの距離にあり、自然を感じることができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。港区立笄小学校は122m、東京キッズクラブは213m、港区立高陵中学校は351mの位置にあります。保育園・幼稚園もさくらインターナショナルスクール麻布校が49m、港区立 笄幼稚園が119m、若葉会幼稚園が156m先に存在しています。
これらの周辺施設の充実がチュリス西麻布の魅力であり、住環境の良さを実感することができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
チュリス西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
チュリス西麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チュリス西麻布は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では485.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2SLDK
86.85㎡
2階 東
ワンルーム
34.4㎡
2階 北東
2LDK
86.85㎡
3階 北東
3LDK
69.3㎡
3階 北東
2LDK
69.3㎡
3階 東
ワンルーム
34.4㎡
4階 北東
2LDK
69.3㎡
4階 北東
2SLDK
69.3㎡
5階 北東
2LDK
94.5㎡
5階 北東
3LDK
69.3㎡
5階 北東
2LDK
88.0㎡
8階 北東
2LDK
69.3㎡
8階 北東
2SLDK
94.5㎡
8階 北東
2SLDK
69.3㎡
8階 北東
2LDK
94.5㎡
10階 北東
1LDK
86.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 86.85㎡ | 北東 | 2階 北東(86.85㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 34.4㎡ | 東 | 2階 東(34.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 86.85㎡ | 北東 | 2階 北東(86.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.3㎡ | 北東 | 3階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.3㎡ | 北東 | 3階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.4㎡ | 東 | 3階 東(34.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.3㎡ | 北東 | 4階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 69.3㎡ | 北東 | 4階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 94.5㎡ | 北東 | 5階 北東(94.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.3㎡ | 北東 | 5階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 88.0㎡ | 北東 | 5階 北東(88.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.3㎡ | 北東 | 8階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 94.5㎡ | 北東 | 8階 北東(94.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 69.3㎡ | 北東 | 8階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 94.5㎡ | 北東 | 8階 北東(94.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 86.85㎡ | 北東 | 10階 北東(86.85㎡)を無料査定する |
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チュリス西麻布の存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2014年8月 | 71.17㎡ | 208.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 144.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 7,125万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 172.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 207.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2003年2月 | 77.17㎡ | 233.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2013年3月 | 38.93㎡ | 217.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 20,100万円 | 2003年2月 | 83.42㎡ | 240.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 250.79㎡ | 183.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 99.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
チュリス西麻布の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１０ | 2012年1月 | 25.82㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布ビル | 東京都港区西麻布４丁目１−１６ | 1972年12月 | 40.08㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランボワーゼ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−２ | 1996年3月 | 25.2㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目１３−２３ | 2000年3月 | 94.42㎡〜 | 2億2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目２２−１ | 1980年3月 | 250.79㎡〜 | 3億1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２−６ | 1998年12月 | 26.4㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイント麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−３ | 1984年11月 | 26.84㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グレンパーク西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町マンション | 東京都港区西麻布４丁目１−１ | 1966年5月 | 24.77㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２ー１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,477万円〜 | このマンションの相場を見る |