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グレイスロワ鞍馬口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,233万円 〜 4,256万円 （179万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区西若宮南半町１７８ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
グレイスロワ鞍馬口の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鞍馬口駅の築年数で見たマンション価格
グレイスロワ鞍馬口の最寄り鞍馬口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスロワ鞍馬口は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.3万円に比べて、築40年以上では104.4万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレイスロワ鞍馬口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
78.41㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
71.99㎡
2階 南東
2LDK
59.57㎡
2階 北東
2LDK
59.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.41㎡ | 北東 | 2階 北東(78.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 71.99㎡ | 北東 | 2階 北東(71.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.57㎡ | 南東 | 2階 南東(59.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.57㎡ | 北東 | 2階 北東(59.57㎡)を無料査定する |
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グレイスロワ鞍馬口の存在する京都府京都市上京区西若宮南半町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2011年9月 | 71.99㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 59.57㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 78.41㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御所西中長者町パーク・ホームズ | 京都府京都市上京区仲之町２８４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御所西新町通パークホームズ | 京都府京都市上京区仲之町２７６ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀川寺之内 | 京都府京都市上京区寺之内竪町６８５ | 1995年9月 | 53.91㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ24堀川紫明 | 京都府京都市上京区寺之内竪町６９５ | 2002年4月 | 58.3㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ堀川寺之内 | 京都府京都市上京区寺之内竪町６８５ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル堀川 | 京都府京都市上京区下天神町６５３ | 1980年4月 | 53.41㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム京都北大路 | 京都府京都市北区紫野西御所田町６４ | 2002年2月 | 23.56㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都紫野 | 京都府京都市上京区上天神町６３８ | 1985年9月 | 20.95㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークプレイス京都北大路 | 京都府京都市北区紫野雲林院町１７ | 2015年3月 | 54.42㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ北大路 | 京都府京都市北区紫野雲林院町８３ | 2002年1月 | 66.14㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート紫野 | 京都府京都市北区紫野宮西町３４ | 2000年2月 | 68.03㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山マンション | 京都府京都市北区大宮玄琢南町２５ー２０ | 1972年12月 | 24.04㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 京都府京都市上京区古木町４０８ー２ | 2003年4月 | 24.62㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |