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サーパス下山門駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,777万円 〜 3,105万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区下山門４丁目８−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス下山門駅前の
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
サーパス下山門駅前の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 糸島市, 福岡市南区, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格
サーパス下山門駅前の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス下山門駅前は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス下山門駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.32㎡
2階 北東
3LDK
72.78㎡
3階 北東
3LDK
70.19㎡
3階 北東
3LDK
72.78㎡
3階 北
3LDK
78.49㎡
4階 北東
3LDK
72.78㎡
7階 南東
3LDK
74.21㎡
9階 北
3LDK
76.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.32㎡ | 北 | 1階 北(76.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.78㎡ | 北東 | 2階 北東(72.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.19㎡ | 北東 | 3階 北東(70.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.78㎡ | 北東 | 3階 北東(72.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.49㎡ | 北 | 3階 北(78.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.78㎡ | 北東 | 4階 北東(72.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.21㎡ | 南東 | 7階 南東(74.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.32㎡ | 北 | 9階 北(76.32㎡)を無料査定する |
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サーパス下山門駅前の存在する福岡県福岡市西区下山門４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 900万円 | 2012年11月 | 84.26㎡ | 10.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,400万円 | 1998年3月 | 82.08㎡ | 17.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 2008年3月 | 76.32㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,290万円 | 2001年5月 | 98.18㎡ | 43.7万円 | 7 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーガス・レーヴ姪浜 弐番館 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目 | 2014年6月 | 75.33㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ姪浜ウエストコート | 福岡県福岡市西区下山門２丁目１０ー１８ | 2005年2月 | 58.84㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目１１−１２ | 1987年9月 | 51.73㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティアゴラ生の松原 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目４ー３ | 1990年3月 | 58.88㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーガスレーヴ姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門２丁目７−２２ | 2012年11月 | 75.11㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ姪浜 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目９−２ | 1994年5月 | 53.46㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション姪の浜2 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目１４−１１ | 1983年10月 | 50.86㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール姪浜3 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目２２−１８ | 1996年2月 | 64.72㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピールリュエル姪浜1番館 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目２１−２３ | 2001年2月 | 77.34㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク姪浜西グラッセ | 福岡県福岡市西区下山門３丁目２−９ | 2023年9月 | 65.79㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール姪浜2 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目２２−２０ | 1993年9月 | 60.6㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス姪浜ウエストステージ | 福岡県福岡市西区下山門３丁目１４−３ | 2003年9月 | 78.6㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピールリュエル姪浜2番館 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目１５−１０ | 2001年5月 | 88.26㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生の松原 | 福岡県福岡市西区下山門４丁目１７−１７ | 1990年3月 | 60.59㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ姪浜西 | 福岡県福岡市西区下山門４丁目１６−３０ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ姪浜西 | 福岡県福岡市西区下山門４丁目１６−３０ | 1996年9月 | 70.41㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール下山門 | 福岡県福岡市西区下山門４丁目１７−４ | 1990年3月 | 47.49㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ姪浜西 | 福岡県福岡市西区下山門４丁目１３−２６ | 1996年3月 | 69.3㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０ | 1992年8月 | 63.3㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルグラン姪浜マリナヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２４ | 2022年4月 | 60.95㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |