メゾン第2立川の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
1,235万円〜 1,235万円（114万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/5

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基本情報

住所	東京都立川市錦町１丁目１４−１４
築年月	1982年5月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	立川駅徒歩10分

メゾン第2立川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾン第2立川」は、1982年に竣工された地上3階建てのマンションです。JR南武線「立川」駅から徒歩10分でアクセスできます。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすい環境です。コンビニでは、ローソン錦町一丁目店まで徒歩68m、セブンイレブン立川通り店まで徒歩324m、ファミリーマート立川錦町店まで徒歩344mです。また、スーパーにはサミットストア羽衣いちょう通り店まで徒歩445m、西友西国立店まで徒歩539m、北野エースグランデュオ立川店まで徒歩559mという距離にあります。

飲食店も充実しており、紗灯(シャトー)まで徒歩144m、錦寿司まで徒歩176m、たん焼き家てっしんまで徒歩182m、立凪まで徒歩182m、おいしいごはん屋さん笹まで徒歩182mです。

近くには相互歯科まで徒歩81m、あいさい整骨院まで徒歩111m、eコスモス24まで徒歩154mといった病院もあります。薬局には錦町薬局まで徒歩86m、スギ薬局立川錦町店まで徒歩115m、多摩薬局まで徒歩134mです。

立川警察署錦町交番まで徒歩158m、子ども未来センター(立川市)まで徒歩288m、立川市錦連絡所まで徒歩297mといった公共施設も近くにあります。

周辺には公園はありませんが、一ツ葉高校立川キャンパスまで徒歩447m、立川市立第三小学校まで徒歩466m、N高等学校立川キャンパスまで徒歩467mといった学校があります。また、西国立保育園分園まで徒歩278m、ほほえみの森保育園まで徒歩411m、多摩幼稚園まで徒歩418mの保育園や幼稚園もあります。

「メゾン第2立川」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

メゾン第2立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

メゾン第2立川の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン第2立川は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北西

1DK

35.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	35.76㎡	北西	3階北西(35.76㎡)を無料査定する

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メゾン第2立川の存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	2004年12月	70.02㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年4月	880万円	1970年5月	28.06㎡	31.4万円	1	2DK
2024年4月	6,780万円	2024年2月	45.91㎡	147.7万円	13	1LDK
2024年3月	580万円	1983年12月	15.4㎡	37.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	550万円	1983年12月	16.34㎡	33.7万円	3	ワンルーム
2024年3月	560万円	1983年12月	16.23㎡	34.5万円	4	ワンルーム
2024年3月	630万円	1983年12月	15.4㎡	40.9万円	7	ワンルーム
2024年3月	650万円	1983年12月	15.4㎡	42.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	990万円	1982年4月	35.76㎡	27.7万円	3	1DK
2024年3月	2,380万円	1980年6月	49.84㎡	47.8万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1980年5月	44.5㎡	55.7万円	4	1LDK
2024年3月	4,990万円	1995年3月	66.73㎡	74.8万円	7	3LDK
2024年3月	1,980万円	1972年3月	37.47㎡	52.8万円	10	1LDK
2024年3月	1,200万円	1972年3月	32.4㎡	37.0万円	7	1DK
2024年3月	5,080万円	2015年11月	75.22㎡	67.5万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	2000年3月	57.3㎡	79.9万円	3	-
2024年2月	3,680万円	1981年12月	74.07㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1980年6月	55.2㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年2月	3,480万円	1987年10月	66.94㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	2000年3月	57.38㎡	79.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,890万円	1991年9月	50.22㎡	37.6万円	1	2LDK
2024年1月	4,780万円	1998年8月	59.16㎡	80.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	1996年8月	64.85㎡	61.4万円	10	2LDK
2024年1月	1,880万円	1972年3月	61.2㎡	30.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,180万円	1974年11月	51.8㎡	42.1万円	4	-
2024年1月	3,180万円	1995年6月	58.28㎡	54.6万円	6	2LDK
2024年1月	5,600万円	2014年2月	68.7㎡	81.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	1996年1月	61.61㎡	43.5万円	2	3LDK
2024年1月	890万円	1972年3月	37.47㎡	23.8万円	10	2DK
2024年1月	2,180万円	1974年11月	51.84㎡	42.1万円	2	-
2024年1月	3,599万円	1995年6月	50.52㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年1月	820万円	1972年3月	42.26㎡	19.4万円	4	2DK
2024年1月	5,800万円	2012年10月	64.32㎡	90.2万円	5	3LDK
2023年12月	3,798万円	1997年2月	69.31㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,450万円	1998年8月	61.71㎡	88.3万円	10	3LDK
2023年12月	5,200万円	2005年6月	67.12㎡	77.5万円	11	3LDK
2023年12月	4,800万円	2005年6月	67.12㎡	71.5万円	11	3LDK
2023年12月	5,480万円	2018年4月	72.5㎡	75.6万円	1	3LDK
2023年12月	6,980万円	2018年9月	76.22㎡	91.6万円	8	3LDK
2023年11月	4,980万円	2015年8月	60.48㎡	82.3万円	9	1SLDK
2023年11月	5,700万円	2014年2月	68.7㎡	83.0万円	5	3LDK
2023年11月	4,280万円	2012年2月	71.6㎡	59.8万円	4	2SLDK
2023年11月	5,680万円	2014年2月	68.7㎡	82.7万円	9	3LDK
2023年11月	640万円	1985年8月	16.11㎡	39.7万円	3	ワンルーム
2023年11月	2,380万円	2007年4月	39.11㎡	60.9万円	7	1LDK
2023年11月	2,290万円	1974年11月	50.88㎡	45.0万円	2	2LDK
2023年11月	3,899万円	1983年4月	79.62㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1983年12月	40.04㎡	74.4万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

メイゾン立川2番館

東京都立川市錦町１丁目１５−２０

築年月：1980年11月

専有面積：44.58㎡〜

相場価格：1,243万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイゾン立川2番館	東京都立川市錦町１丁目１５−２０	1980年11月	44.58㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク立川	東京都立川市錦町１丁目１７−１７	1997年10月	67.59㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール	東京都立川市錦町１丁目２３−６	2007年5月	30.23㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート	東京都立川市錦町１丁目１３−１７	2014年3月	56.34㎡〜	4,786万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川	東京都立川市錦町１丁目１４−５	1998年8月	59.16㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
ラシード立川セレンシア	東京都立川市錦町１丁目６−２６	2009年6月	21.3㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス錦	東京都立川市錦町１丁目２３−２	1983年1月	53.48㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ立川ザ・レジデンス	東京都立川市錦町１丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル立川エクセレントステージ	東京都立川市錦町１丁目１０−２４	2001年8月	55.99㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド錦	東京都立川市錦町１丁目１１−３	1983年12月	29.08㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
立川サニーコート	東京都立川市錦町１丁目１３−１２	1987年10月	52.9㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
立川サニーハイツ	東京都立川市錦町１丁目４−４	1983年7月	55.0㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ立川	東京都立川市錦町１丁目２４−３８	1988年8月	40.32㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレイムーブル立川	東京都立川市錦町１丁目１０−２１	2021年8月	22.9㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン立川アンベリール	東京都立川市錦町１丁目１７−２０	2015年8月	60.48㎡〜	4,755万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク立川	東京都立川市錦町１丁目４−１１	1996年9月	51.48㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート立川	東京都立川市錦町１丁目２０−１９	2018年6月	70.26㎡〜	6,135万円〜	このマンションの相場を見る
立川シティハイツ	東京都立川市錦町１丁目７−３	1983年4月	56.14㎡〜	2,719万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア錦町	東京都立川市錦町１丁目１４−８	1982年8月	14.35㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル立川ステーションウィズ	東京都立川市錦町１丁目４−２７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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