グランティアラ東京イースト売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格(坪単価)
1,573万円 〜 1,636万円
(259万円 〜 259万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都墨田区東向島5丁目27−3
築年月2006年11月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス

グランティアラ東京イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランティアラ東京イースト」は、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。2006年11月に竣工され、地上5階建ての25戸のマンションです。

周辺には、生活に必要な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩250mのミニストップやセブンイレブン、293mのファミリーマートが利用できます。スーパーも近くにあり、137mのまいばすけっとや、309mの大黒屋、320mのまいばすけっとが便利です。飲食店も多く、12mの梅林堂菓子店や、21mの玉ノ井cafe TRACE、49mの魚喜代、79mののりこ、81mのサハスラーラがあります。

また、病院も駅近くに複数あります。28mのデイサービス桜花乃郷・墨田の家や、55mのヒロデンタルクリニック、56mの鈴の樹はり灸整骨院があります。薬局も近くにあり、93mのすみれ調剤薬局や、259mのあいわ薬局、276mのしんせい薬局も利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。その他、商業施設や公園も周辺になく、駅近くには向島警察署 墨田三丁目交番や、232mのフレンドリープラザ 墨田児童会館、234mの向島保健センターがあります。公園も近くにいくつかあり、85mのこでまり児童遊園や、287mの境児童遊園、323mのやまぶき児童遊園があり、子供とのレジャーや遊びの場として利用できます。

周辺の学校には、223mの東京墨田看護専門学校や、411mの墨田区立第二寺島小学校、497mの墨田区立八広小学校があります。保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、206mのキャリー保育園東向島や、223mの未来っ子保育園東向島園、271mのあおやぎ保育園があります。

「グランティアラ東京イースト」は、充実した周辺施設がありながらも、静かな環境で暮らせるマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設がすぐ近くにあるので、快適な住環境が得られます。上記の基本情報を参考に、このマンションの魅力が伝わる文章に仕上げました。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

グランティアラ東京イーストの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

グランティアラ東京イーストの最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランティアラ東京イーストは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では150.3万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランティアラ東京イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
1K
20.3㎡
3階 南西
ワンルーム
20.2㎡
4階 西
ワンルーム
20.85㎡
4階 西
ワンルーム
20.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.2㎡ 西 2階 西(20.2㎡)を無料査定する
3 1K 20.3㎡ 南東 3階 南東(20.3㎡)を無料査定する
3 1K 20.3㎡ 3階 北(20.3㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.2㎡ 南西 3階 南西(20.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.85㎡ 西 4階 西(20.85㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.05㎡ 西 4階 西(20.05㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランティアラ東京イーストの存在する東京都墨田区東向島5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,080万円1979年7月50.08㎡61.5万円72DK
2024年3月3,180万円1985年3月45.78㎡69.5万円71LDK
2024年3月4,780万円2023年8月45.76㎡104.5万円41SLDK
2024年2月3,480万円1989年1月56.16㎡62.0万円32LDK
2024年2月5,080万円2012年1月67.53㎡75.2万円52LDK
2024年2月5,800万円2005年8月74.03㎡78.3万円53LDK
2024年2月5,480万円2014年11月71.57㎡76.6万円83LDK
2024年2月2,180万円1982年11月46.75㎡46.6万円12DK
2024年2月3,580万円1996年9月61.36㎡58.3万円82SLDK
2024年2月4,780万円1996年9月73.81㎡64.8万円122LDK
2024年2月4,480万円1997年6月61.18㎡73.2万円132LDK
2024年2月1,190万円1973年2月25.36㎡46.9万円7ワンルーム
2024年1月3,480万円2013年8月40.64㎡85.6万円61LDK
2024年1月5,980万円2004年5月60.06㎡99.6万円93LDK
2024年1月2,700万円2017年3月27.6㎡97.8万円81DK
2024年1月2,700万円2017年3月27.32㎡98.8万円91DK
2024年1月2,980万円1973年7月54.9㎡54.3万円83DK
2024年1月6,480万円2023年12月55.09㎡117.6万円22LDK
2024年1月4,190万円1982年12月62.72㎡66.8万円13LDK
2024年1月5,380万円2011年7月70.65㎡76.2万円53LDK
2024年1月8,199万円2005年1月80.17㎡102.3万円53LDK
2024年1月2,080万円2011年4月26.43㎡78.7万円91K
2023年12月4,980万円2004年2月68.02㎡73.2万円13LDK
2023年12月2,380万円1979年8月38.27㎡62.2万円52DK
2023年12月2,280万円2013年2月25.62㎡89.0万円51K
2023年12月2,500万円2015年4月25.79㎡96.9万円71K
2023年12月1,990万円2011年10月25.43㎡78.3万円41K
2023年11月6,680万円2023年8月64.45㎡103.6万円23LDK
2023年11月4,880万円2018年7月54.54㎡89.5万円92LDK
2023年11月6,480万円2001年11月70.83㎡91.5万円123LDK
2023年11月2,040万円2011年10月25.61㎡79.7万円41K
2023年11月1,090万円1989年2月17.81㎡61.2万円9ワンルーム
2023年11月3,100万円2024年2月25.55㎡121.3万円91DK
2023年11月2,980万円1982年11月62.72㎡47.5万円13LDK
2023年11月2,980万円2024年2月25.55㎡116.6万円21DK
2023年11月5,680万円1999年11月65.73㎡86.4万円143LDK
2023年11月4,480万円2012年11月54.62㎡82.0万円82LDK
2023年11月3,200万円2013年7月40.72㎡78.6万円51LDK
2023年11月3,480万円1989年2月43.05㎡80.8万円41LDK
2023年10月2,380万円2018年5月25.95㎡91.7万円31K
2023年10月4,777万円2018年7月54.54㎡87.6万円72LDK
2023年10月4,980万円2003年9月68.33㎡72.9万円43LDK
2023年10月5,398万円1999年3月70.85㎡76.2万円83LDK
2023年10月2,180万円2006年7月23.94㎡91.1万円41K
2023年10月3,000万円1995年4月50.78㎡59.1万円52DK
2023年10月5,780万円2002年3月70.18㎡82.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区東向島4丁目37−2
築年月:1991年10月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:3,274万円
東京都墨田区東向島4丁目1−1
築年月:2003年12月
専有面積:58.64㎡〜
相場価格:3,871万円
東京都墨田区東向島4丁目25−20
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区東向島4丁目
築年月:1989年10月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:911万円
東京都墨田区東向島4丁目26−6
築年月:1999年3月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:3,613万円
東京都墨田区東向島4丁目25−16
築年月:2012年11月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:3,345万円
東京都墨田区東向島4丁目28−11
築年月:2021年2月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,395万円
東京都墨田区東向島4丁目27−4
築年月:1987年9月
専有面積:17.12㎡〜
相場価格:878万円
東京都墨田区東向島4丁目20−17
築年月:2013年2月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,187万円
東京都墨田区東向島4丁目40−15
築年月:2019年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,078万円
東京都墨田区東向島4丁目20
築年月:2018年9月
専有面積:28.85㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都墨田区墨田3丁目10−10
築年月:1996年11月
専有面積:89.32㎡〜
相場価格:4,691万円
東京都墨田区墨田3丁目21−13
築年月:2024年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区墨田3丁目43−5
築年月:2009年1月
専有面積:90.94㎡〜
相場価格:5,917万円
東京都墨田区墨田3丁目6−13
築年月:2015年1月
専有面積:54.09㎡〜
相場価格:4,592万円
東京都墨田区墨田3丁目36−15
築年月:1988年7月
専有面積:15.98㎡〜
相場価格:823万円
東京都墨田区墨田3丁目10−7
築年月:1987年8月
専有面積:32.85㎡〜
相場価格:1,997万円
東京都墨田区東向島6丁目38−4
築年月:2002年3月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:3,959万円
東京都墨田区東向島6丁目49−4
築年月:2022年5月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,501万円
東京都墨田区東向島6丁目38−3
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専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,348万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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