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モナークマンション三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,676万円 〜 4,111万円 （222万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モナークマンション三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モナークマンション三ノ輪は、1987年1月に竣工された地上12階建てのマンションです。このマンションは、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩1分という抜群の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、徒歩130mにはセブンイレブン荒川三ノ輪駅西店やファミリーマート三ノ輪店、さらに徒歩69mにはアコレ三ノ輪駅北店といったコンビニやスーパーがあります。また、飲食店も多く、徒歩13mにはまんてんや30mには桜煎餅、35mには元祖串八珍三ノ輪店などがあります。さらに、保健施設も充実しており、徒歩50mには三ノ輪歯科や55mには三ノ輪駅前歯科クリニックがあります。
また、買い物や外食だけでなく、公共施設や公園も近くにあります。徒歩201mには荒川ボランティアセンターや徒歩243mには東日暮里ふれあい館、徒歩188mには三ノ輪児童遊園や徒歩257mには東盛公園があります。さらに学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、徒歩265mには台東区立東泉小学校や徒歩168mには荒川区立南千住第三幼稚園があります。
モナークマンション三ノ輪は、周辺に豊富な施設が揃っており、快適な生活を送ることができるマンションです。その立地や便利な周辺施設を活かして、住まいに高い利便性を求める方にとっておすすめのマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
モナークマンション三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 足立区, 葛飾区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
モナークマンション三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナークマンション三ノ輪は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.2万円に比べて、築40年以上では193.2万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
2LDK
61.25㎡
7階 北東
4DK
61.25㎡
7階 西
3DK
54.77㎡
12階 南
2LDK
54.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 61.25㎡ | 北東 | 4階 北東(61.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 61.25㎡ | 北東 | 7階 北東(61.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 54.77㎡ | 西 | 7階 西(54.77㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 54.77㎡ | 南 | 12階 南(54.77㎡)を無料査定する |
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モナークマンション三ノ輪の存在する東京都台東区三ノ輪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 25.71㎡ | 92.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 99.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 2022年10月 | 30.13㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 128.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 97.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 17.11㎡ | 74.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 96.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 94.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 37.4㎡ | 85.0万円 | 8 | 1DK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 105.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,740万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 10 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,499万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,520万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 10 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 32.04㎡ | 93.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2014年11月 | 47.5㎡ | 88.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 99.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,630万円 | 1990年8月 | 91.48㎡ | 50.6万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 2,870万円 | 2014年11月 | 27.26㎡ | 105.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 54.77㎡ | 69.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2005年7月 | 33.73㎡ | 76.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 83.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.06㎡ | 89.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 75.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2008年4月 | 39.49㎡ | 81.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 6,580万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 97.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 53.58㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 67.5㎡ | 72.3万円 | 6 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−７ | 1982年7月 | 30.53㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 東京都荒川区南千住１丁目１５−５ | 2016年5月 | 26.49㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレジデンシア南千住 | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ千住三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５−１１ | 2001年5月 | 53.07㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 東京都荒川区南千住１丁目３２−１２ | 2015年2月 | 55.31㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント第2三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目５９−６ | 1981年11月 | 37.36㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア南千住TERRACE | 東京都荒川区南千住１丁目４８−４ | 2014年2月 | 67.1㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南千住グランプレイス | 東京都荒川区南千住１丁目 | 2014年2月 | 54.58㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京三ノ輪 | 東京都荒川区南千住１丁目９−２ | 2017年9月 | 30.42㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−８ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪ＷＥＳＴ | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−３ | 2018年12月 | 25.35㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プロス三ノ輪ウエスト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−５ | 2008年3月 | 39.49㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール三ノ輪駅前 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−９ | 1985年3月 | 17.4㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪イースト | 東京都台東区三ノ輪２丁目２−１ | 2019年3月 | 23.21㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目４−８ | 2012年3月 | 32.04㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション三ノ輪 | 東京都台東区三ノ輪２丁目１５−８ | 1991年8月 | 16.19㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア東京南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目１１ー４ | 2008年5月 | 27.43㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルガルガーデン南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２２−１ | 2014年1月 | 30.42㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル南千住駅前 | 東京都荒川区南千住２丁目３２−６ | 2021年3月 | 31.92㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイツ南千住 | 東京都荒川区南千住２丁目２７−８ | 1980年2月 | 54.47㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |